qqq
14.09.2009 07:07:26
объясните пожалуйста, если сейчас люди которые покупали у ООО подпишут документы ОООшки в пролёте тогда сразу начинается строительство или чего-то ещё ждать??? Кто понимает ситуацию разъясните пожалуйста.
горик
14.09.2009 07:28:58
Валентино: ИГ на собрании было сказано, что в ближайшее время со стройки уходит охрана (С. Сосниных)ввиду...
Реальное предложение, учтем.
У нас одна проблема, все уверены, что кто-то за них все сделает.
За всех все и так делает ИГ, это не упрек это факт, все реальные документы, сопроводиловки, что все сдавались Баскакову, в суды и разные инстанции были предложены и разработаны силами ИГ, по ЖСК мы начали работу еще год назад, его можно создавать, но при определенных условиях. Абсолют многого не знает, теория, которую пытается нам навязать Абсолют и так понятна, да есть срок 4.11.09 проходит 12 месяцев санации, но по закону ее можно продлить еще на 6 месяцев, Остается вопрос Продлят ли санацию? На который нужно ответить. Если послушать Абсолют то срочно нужно спешить а то все, уже давно все они могли сделать. Мое мнение, что при желании пойти на ликвидацию они могут и сейчас им не, что не мешает и могли если помните по истечению срока 6 месяцев когда не был подан план санации и это все по закону. Есть мы, есть и другие причины по которым они не пойдут нам ликвидацию.
Хотя теоретически это возможно.
Мы излагаем вы решаете, принимаем решение коллективно.
Последнее собрание показало, что мало кто хочет вникать в дебри происходящего, но желание получить квартиру остается, думают придет добрый дядя и все по решает, а дяди все нет и нет.
Народ проснитесь, поезд двинулся, думаю события будут развиваться сейчас быстро и на то есть причины, многое будит зависеть от нас, а нас нет, есть он, она, я, ты, Вы, ИГ нет целого.
В чем прав Абсолют, что нужно 51%.
А в чем не прав и не понравился лично мне Абсолют так это в том, что своим выступлением на собрании он хотел и пытался нас всех внутри поссорить, столкнуть лбами и расколоть, мы бы выясняли кто дурак в нутри, а в это время….
Лара
14.09.2009 07:36:28
Да нет конечно, до строительства еще далеко, для того чтобы найти инвестора или придти к ЖСК им и нам тоже нужно свести все, если были на собрании то должны же были понять что Игорь объяснял, что договора ООО и КВБ разорваны!! чтобы закрыть отношения КВБ и ООО им нужно сделать чтоб все были на КВБ иначе как юридически это замкнуть.. То есть это своеобразный шаг или как хотите обзовите к следующему этапу.
qqq
14.09.2009 07:40:51
to Лара
допустим все подписали всё замкнули какой смысл в ЖСК, если будет например застройщик или КВБ сам достроит, я правда не могу втыкнуть объясните плиииииз.
nn103
14.09.2009 07:47:24
Доброго дня шановні панове інвестори. Ось знову пройшли збори і знову нічого не вирішили. Питання створення жкк яка на сьогодні як по мені найважливіша обговорили скоренько. Я не прихильник абсолюта)))але він деякі дійсно акцентує увагу на питаннях які, з моєї точки зору, для нас жуже важливі -1 як будуть розвиватися події після того як процес із стадії санації перейде в стадію банкрутства де ми будемо? ми ж правда не кредитори-2 маючи жкк можливо дійсно хоча б деякі питання можна було б вирішувати оперативніше, а не збирати збори на яких не завжди буде кворум-3 ті слизькі питання що не вирішені по ним не обов`язково на все погоджуватися. А по керівним органам мені здається ми й самі вирішемо хто буде скільки це коштуватиме і як здійснювати контроль над ними
Lima
14.09.2009 08:42:57
По поводу отхраны. Предлагаю для начала скинуться, нанять сварщика и все заварить. Поснимают же все, что осталось:батареи, лифты. А один охранник для такого объекта-это ничего.
Лара
14.09.2009 08:51:36
qqq :
Дайте мне свой мейл
qqq
14.09.2009 08:56:33
to Лара
alexsweeper@rambler.ru
komdiv
14.09.2009 09:04:59
Несколько штрихов к портрету:
1. Почему нас так "полюбили", и хотят быстро "окоперативить?" Ответ простой-принята схема интегрирования КВБ по частям:Соснины, Старонаводницкая, Позняки!!!
Может ли "выжить" отдельно взятая стройка, со своими "резервами"???
Утвердительно никто не отвечает-дескать не определились....
Хотя понятно их желание забрать Позняки отделльно!!!А с Сосниных и Старонаводницкой по возможности снять "стружку" в расчете, что физинвесторы доплатят...
Для понимания, что такое Позняки???
Это 12,6 ГА /или 1260сот./земли в Киеве, очень привлекательная позиция с точки зрения риэлторов, на которой можно построить микрораион/ т. е примерно 25 домов как на Сосниных..../пр. корпус А/-220кв -18000кв. м умн. на 25=450 000 кв. м
При себестоимости 500дол. сегодня строительства и продаже по 1000дол. за1кв. м
и рентабельности 100%, чистая прибыль наших бизнес партнеров будет:
450 000 умн.1000дол=450 000 000дол
минус С/стоим.450 000 умн 500=225 000 000
Чистая прибыль:450 000 000-225 000 000=225 000 000 ДОЛ, или
225 000 000 умн.8,5=1 912 000 000грн/Один миллиард 912миллионов гривен
СО слов риэлторов стоимость на Позняках :1260 умн.50 000 дол=63 000 000 ДОЛ или
535 ООО ООО грн
Чистая прибыль от проэкта: 1 912 000 000-535 000 000=1 377 000 000 Грн
Да за такие деньги сам Поляченко вручную котлаваны будет копать!!!!!
1. Вопрос:хотят ли господа ликвидации КВБ?
Никогда!!!потому, что квартиры отойдут инвесторам, земля КГГА а краны господам!!! Не надо парится....
2. Инвесторам ООО -"узаконится" до вказанных в обьявлении сроков -это плюс, законно...
3."Колхоз" т. е ЖСК -должен быть один на все обьекты :Соснины, Старонаводницкая, Позняки - нам не нужен "колхоз" на отдельно взятый обьект :МЫ НЕ ПОХОЖИ НИ НА ОДНУ БЕДНУЮ СТРОЙКУ КИЕВА!!!!См. расчет выше!!!И если создавать, то только прозрачно и только с понятной схемой-для минимизации налогообложения обьекта, а не решения проблем за счет инвесторов!!!
4. Нам нужна четкая, заверенная позиция КГГА!!! На наших обьектах у них до 10% квартир... принадлежащих городу, а это не мало... есть договора,,,,
4. Все квартиры Элите будут строится за счет продажи их площадок КГС...
Ну в нас очень большая площадка господа, даже татары в десятом веке победив Русь, инициировали раздачу земли русичам, чтобы жить в достатке на десятину...300лет.... а Вам слабо ГОСПОДА!!!!
Лара
14.09.2009 09:28:50
komdiv :
Можно личный вопрос?Почему вы не откликнулись на собрании когда спросили кто komdiv? и почему не хотите принять участие в работе ИГ, не перезвонили когда просили?
