Nadoelo
21.09.2009 17:06:23
Вот это хорошая новость на данном этапе, Игорь, что всё-таки все согласовали!
С нетерпением ждем последний вариант Договора от Яна!
горик
21.09.2009 18:10:50
Согласовали то, что Женя юрист читал на собрании, кроме одного, что мы можем разорвать договор в одностороннем порядке.
vgy
21.09.2009 19:15:10
Инвестора которые не хотят подписывать имея на руках решение суда по майновым правам, а тем более регестрацию БТИ - чем Вы рискуете? Ведь ваши решения судов и регестрацию БТИ никто не собираеться оспаривать и отменять. У вас даже не просят приносить оригинылы этих документов. Делайте нотариально заверенные копии договоров с ООО, запрашивайте в банке Киев дубликаты оригиналов платежек. Мне просто не понятно может что то. Просто если правильно понимаю, чем больше человек не подпишет, тем большая задолженость ляжет на потенциального инвестора.
МихаилБ162
21.09.2009 21:13:09
Че-то я запутался в датах или что-то упустил.... «Ухвалою господарського суду Київської області від 04 листопада 2008 року по справі № Б 1358-08 введено процедуру санації ТОВ «Київвисотбуд» строком на дванадцять місяців, керуючим санацією ТОВ «Київвисотбуд» призначено Баскакова О. В. ». «Ухвалою господарського суду Київської області від 15.09 2008 року по справі № Б 13/058-08 п.5 Продовжити на шість місяців строк розпорядження майном ТОВ«Київвисотбуд» та повноваження розпорядника майна і в. о. директора боржника Баскакова О. В. ».... Так кто сейчас директор? Или это уже не важно?
МихаилБ162
21.09.2009 21:35:54
А еще интереснее: Кто сейчас "розпорядник майна"? Ведь если не Баскаков, то как он может передавать имущественные права? Еще хотелось бы узнать на счет решения Киевского аппеляционного межобластного хозяйственного суда от 1 декабря 2009 года, где признаны денежные требования четырех инвестиционных компаний (34 млн. голосов) и еще одного инвестора – дочерней компании НАК «Нефтегаз Украины» - ДК «Укртрансгаз» (12 млн. голосов). На какую сумму ООО-шки выиграли дело? И какие именно ООО-шки?
Лара
22.09.2009 06:17:04
МихаилБ162 : Суда от 1 декабря 2009 года, где признаны денежные требования четырех инвестиционных компаний (34 млн. голосов) и еще одного инвестора – дочерней компании НАК «Нефтегаз Украины»
Так не признали ж им денежные требования..
ЯНВОЛ
22.09.2009 06:29:08
Всем зарегистрированным (или наполовину) выслал. Ян
ВИКТОР1972
22.09.2009 08:14:08
Переподписание договора напрямую с КВБ - это первый (и единственный за 3 года) шаг с мертвой точки в процессе окончания строительства. Те, кто это не понимает попробую в дополнение к объяснениям к ИГ ещё раз обрисоать.
Условно: есть 1 непроданная квартира у ООО за которую она заплатила 1900 грн за метр, но на сегодня её не продала. Разорвав договор с ООО, Баскаков в лице этих самых ООО создает для КВБ нового кредитора ( то есть юр. лицо которому КВБ должен эти 1900 грн). Но это с одной стороны. С другой стороны в его распоряжении появляется квартира, которую он может передать потенциальному инвестору ( т. е. тому кто захочет достраивать) по стоимости например 4000 грн за метр. А тот в свою очередь, построив дом, продаст её за 8000 грн за метр. Таким образом и КВБ может частично покрыть свои долги и потенциальный достройщик будет заинтересован в достройке.( здесь может быть куча вариантов как КВБ и инвестор подялят разницу между собой, но это не наша головная боль) Переподписание договора частных инвесторов напрямую с КВБ необходимо поскольку проданые и непроданные квартиры ООО были куплены у КВБ в рамках одного договора.
Тот кто подписывает договор напрямую с КВБ не теряет ровным счётом ничего. Тот кто остаётся с ООО - остаётся ни с чем, поскольку ООО должно будет получить от КВБ 1900 грн за метр(большой вопрос получит ли вообще!) из этих денег ООО нужно будет погасить свои долги и только потом ( если что -то останется!- а скорее всего ничего не останется!!!!) рассчитаться с инвесторами физическими лицами (внимание !!!- ПО ЦЕНАМ НА МОМЕНТ ПОКУПКИ т. е. 3 летней давности). Юридически ваша квартира отойдет КВБ и будет продана второй раз вполне законно.(что ещё больше повысит инвестиционную привлекательность недостроя). А ваш удел будет обивать пороги компаний банкротов ООО.(чуть не написал "МММ") Вот уж действительно в этом случае майновыми и имущественными правами вам можно будет туалеты обклеивать.
И у меня просьба к ИГ: ребята спасибо за вашу работу, но как показывает расклад, основная масса инвесторов физ. лиц крайне инертна и прошу прощения тугодумлива, поэтому не надо постоянно всех уговаривать. Не хотят перезаключать договор - перспективу им нарисовали. Их квартира пойдет на благое дело достройки объекта (то есть принесет пользу тем кто переподписал договор). А у не переподписавших на руках останется почётная бумажка, что он когда то ОТДАЛ много тысяч долларов компании которой уже нет.
горик
22.09.2009 10:05:44
ВИКТОР1972
И у меня просьба к ИГ: ребята спасибо за вашу работу, но как показывает расклад, основная масса инвесторов физ. лиц крайне инертна и прошу прощения тугодумлива, поэтому не надо постоянно всех уговаривать
Уговаривать не уговаривать а разъяснительную работу делать приходится так как являемся связующим звеном между инвесторами и ООО, КВБ, СП и многими другими участниками процесса.
Сегодня с утра принес документы Баскакову, договор заполнили, проверил, забрал оригиналы, ушел. Теперь я в процессе переподписания
Олег66
22.09.2009 10:40:50
Господа и дамы! Кто-то уже заверял нотариально свой договор с ООО-шками? Пожалуйста, пришлите подробности на o_nikulin@ua.fm