Гром
28.11.2008 09:06:33
RoSe/Нет ну нормально? Все лето выставляют счет за оттопление, я плачу а теперь будем разносить на ПОДКЛЮЧЕННЫЕ квартиры
А как быть со статусом квартир которые не проданы, но подключены, за них кто будет платить "Миськжитлобуд" или разкидаем на тех которые "подключены"
_______________________________________________________________________________
СОГЛАСЕН НА 100%
Очень весомое замечание и на этот факт необходимо обратить внимание!
Уважаемый KOL, дайте подробное описание как на сегодняшний день и на будущие оплаты отразится установка домовых счетчиков тепла, а если это будет дороже, то почему с жильцами не согласованы данные действия по установке. Если счетчики навязаны со стороны города, то почему не разрешено ставить внутриквартирные счетчики тепла? Как теперь будет насчитываться стоимость и как мы будем знать, что нас не обманывают?
Ната2
29.11.2008 06:44:56
Передам "РУКАСТЫХ" строителей (выполняют все работы кроме электрики)
Тел. (050)4712519
Наталья, 1-я секция
KOL
01.12.2008 14:29:52
to All
В случае если квартира не подключена к отоплению, то соответственно до момента подключения платить за отопление в этом отопительном сезоне за отопление квартиры хозяева не будут, только за отопление мест общего пользования...
До начала отопительного сезона 2008-2009 плата собиралась за прошлый отопительный сезон с разнесением на 12месяцев по тарифу 1,60грн/м2.
В этом отопительном сезоне платить будут те кто пользовался отоплением, даже те квартиры которые не проданы но висят на балансе стр. компании. При этом не за виртуальные гигакалории - а за реальные, которые потребили.
KOL
01.12.2008 14:38:24
Относительно 2го дома:
Пассажирские лифты начнут работать :
1. Когда будет договор с Киевэнэрго.
Договор с Киевэнэрго будет:
1. Когда будет хотя бы 80процентов заселения (или известны хозяева).
2. После приема дома на баланс ЖЭКом.
Договор по воде:
Сейчас продлевается строительной компанией(срок не называю - боюсь сглазить... :))
Вот... вот....
Eugene_2
02.12.2008 10:42:56
Вопросы к KOL:
Я планирую закончить ремонт через 3 недели и перехать жить на квартиру во второй дом. У меня не будет с этим проблем? Когда перестанут закрывать подъезды на ночь и появятся консьержки в подъездах? Когда снимут охрану и уберут забор? И когда предположительно оформят документы на квартиру?
Заранее спасибо!
Dimond
02.12.2008 12:20:49
И мы собираемся переехать к Новому году. 1ая секция! Только вопросы у меня другого характера:
ТО KOL:
1) Воду подключают в первую неделю каждого месяца. Если в декабре не успеют, то январь отпадает из-за народных праздников. Вариант "до февраля не мыться" не устраивает вообще. Так что???
2) Лифты вдруг перестали работать все!!!!! Когда включат??????
Плиточку-то тягать по ступенькам не будешь (благо мешки уже не актуальны - с этим покончили), а тем, кто на 25 живет и не находишься вовсе.
3) И что за новости о том, что с 28 декабря по 20 января дом опечатывают???????? Мы подписали акт приема-передачи, у нас погашенные облигации - этого мало, чтоб считать нас хозяивами? Не понятно, как это мою собственность вдруг могут вот так опечатать.
4) И до какого времени ориентировочно заморозили школу и 3-ий дом ????? (Вариант "до лучших времен" не устраивает!) Мы так и будем в этой грязи жить что ли??????
Dimond
02.12.2008 12:26:57
Denn: Общался в начале недели с отделом по борьбе, то есть по работе с инвесторами:). Уверили,...
А вы что, посносили перегородки и отвели тепло от батареи????? :)
Выкинутые деньги!!! Никто ничего не сделает! Вот только мерзнуть будет ВЕСЬ дом - такого давления в котле, как сейчас, не хватит даже на запланированный проектантами обогрев квартир. Будет просто журчать водичка :)
KOL
02.12.2008 15:37:02
to Dimond
По поводу замораживания 3-го дома - у Вас неверная информация, дом не замораживается а продлевается срок ввода в эксплуатацию, и работы не прекращаются, просто работы ведутся в основном внутри, да у строительной компании есть определенные трудности(впрочем как и у всех), но о заморозке 3-го дома разговор никогда не велся и не ведется.
По лифтам -этот вопрос лучше задавать в отдел по работе с инвесторами, т. к. дом также как и лифты пока на балансе у строителей...
На моей практике уже была опломбировка дома-1го(тоже на новогдние праздники),
это делается в антивандальных целях. Но были жильцы которые жили, поэтому если охранник будет знать Вас в лицо то это Вам только поможет.
виталий23
02.12.2008 17:21:40
А на какой срок перенесли ввод в эксплуатацию 3-го дома????? На сайте компании ее директор утверждал, что все будет в срок. Значит обманул???? Ужас или кошмар?
Yurist
03.12.2008 02:55:39
Когда в 2006 году я инвестировал во второй дом, я сравнивал другие альтернативные варианты:
1) Лазурный блюз на Туманяна
2) Времена года на Механизаторов
3) Парковый на И. Гонты.
Все они обещали сдать дом примерно в одно и то же время - через два года, т. е. к лету 2008 года. Кто-то полгодом раньше, кто-то кварталом позже. И какая же картина на сегодняшний день. Лазурный блюз был наполовину построен, Времена года тоже. Я выбрал Голосеево потому что сройка мне показалась самой организованной. И схема строительства тоже была относительно простая.
Что же мы имеет теперь, когда прошло почти 2.5 года?
Из всех 4 строек сдан - и в срок! (по крайней мере по бумагам) - только наш дом на Голосеево. Хуже всего дела на Временах Года. Там башни стоят вообще еще без крыши, то есть каркас даже не закончен. Лазурный блюз хотя коробки и стоят, но внутри коммуникации не готовы и дату сдачи переносят на конец лета 2009 года, но в эти сроки никто не верит. Небольшой одноподъездный дом на Гонты заканчиват строить и кормят людей завтраками о дате сдачи. Но там по проспекту значится лето 2009 года (а рекламировали конец 2007). Вот, наверное, к лету и сдадут. Хотя с 1 января 2009 г. Кабмин упростит процедуру сдачи - исключит из цепочки решение местного совета - это сократит срок сдачи на месяц другой.
Вот такая картина неутешительная. Я сейчас живу в Лондоне и наблюдаю за ситуацией со стороны. И хотя мы не получили права собственности на наши квартиры еще - но сам факт, что люди делают ремонты и собираются жить в этом доме - очень радует. Сейчас, когда в Украине такая сложная ситуация - сокращают рабочие места, зарплаты, тают сбережения - наша готовая стройка представляется едва ли не единственной хорошей новостью с Украины. Надеюсь на то, что к новому году мы получим документы. 5 месяцев с момента ввода в эксплуатацию - это, кажется, тот срок, который понадобился для оформления документов в первом доме.
