SeregaV
24.06.2009 07:15:39
надеюсьналучшее: Спасибо, попробую. Читал на форуме что уже давно писали о том что такие экскурсии на стройки прекратят (по-моему в связи со строительством паркинга). На сегодня можно попасть на стройку, к кому непосредственно обращаться что бы провели? Такую "экскурсию" следует оговаривать заранее или можно спонтанно, попросив строителей на месте?
надеюсьналучшее
24.06.2009 07:25:12
Позвоните в УМК и попросите телефон начальника стройки. Ему потом звоните и договариваетесь на конкретное время, он всё покажет и расскажет.
NeInvestor001
24.06.2009 09:21:05
vik1405: to SeregaV :
ну что вам сказать, мы на этаже были последний раз месяца 2 назад,...
Посетил строительство дважды, был на объекте смотрел квартиры.
Место действительно хорошее, дом будет красивый, но...
Активность сторителей очень вялая.
С внутреннего двора видно, что только 35% фронтонов заложены кирпичем, в корпусе Ж и Г внутренние перегородки есть только до 10 этажа.
Еще им делать фасад (пинопласт + штукатурка), отделка мест общего пользования даже не начиналась, ни электрики ни сантехники.
Готовность дома 65-70% не более, те в самом лучшем случае раньше осени след года в дом вселиться нельзя будет. Да и метро раньше чем через год там не пустят.
О цене, к примере стоимость нормальной однокомнотной со скидкой 25% при оплате сразу мин 60 K USD + 10 K USD понадобиться для внутренней отделки. Итого 70 K USD за год ожиданий и немалых рисков. За эту же цену можно уже сейчас купить картиру в том же районе, а цены падают
virtuoso
24.06.2009 09:39:01
2 NeInvestor001:
Давайте перевіримо.
Заходимо на http://realt.ua/Db2/0.php?Opr=1&Obj=1&idn=100000 , задаємо наступні фільтри: район Голосеевский, комнат от "1" до "1", площадь "от 45м2" (це НАЙДРіБНіША однушка в 4 сезонах, этаж "не первый, не последний".
На сьогодні 95 пропозицій, одна за 65тис у. о., решта стартують від 72тис у. о., і це в районах, гм... дещо гірших за Амурську площу :)
Ну і я б не порівнював радянську панельку чи хрущовку з даним будинком.
За метро: а чому "не раньше, чем через год?", може, через "2 года, 3 года?" :)
Суть в тому, що метро там буде, і буде до того, як в будинок можна буде заселятись. А от на Саперно-Слобідській чи по просп. Науки, в яких найдешевші однушки в районі, метро не буде року так до 2030... а скоріше всього, взагалі ніколи...
убийцаэфира
24.06.2009 19:56:56
24.06.09
virtuoso
24.06.2009 21:00:16
Значить, поверх у секції Ж зробили за 6-7 днів. Залишилось ще п`ять разів по стільки ж (враховуючи секцію Г) плюс якийсь час на дах - і моноліт готовий.
А точна статистика, що відображає зацікавлення об`єктом на форумі, така: за 24 години - 1009 переглядів теми... рекорд, якщо не помиляюсь...
phantom
24.06.2009 21:10:46
2 убийцаэфира
Спасибо за регулярные фотоотчеты :-)
pztv
25.06.2009 05:06:44
virtuoso: Значить, поверх у секції Ж зробили за 6-7 днів. Залишилось ще п`ять разів по стільки...
Наш дом на удачном месте и отлично просматривается - приятно был удивлен, когда увидел его проеззжая перекресток Кировоградской с Краснозвездным проспектом (в сторону ул. Кайсарова)
virtuoso
25.06.2009 10:09:11
З самого будинку (особливо з верхніх поверхів, 15+) теж вигляд відповідний. Із секцій А і Ж, наприклад, видно Голосіївський парк, дорожню ситуацію на Московській площі, Червонозоряному просп, бул. Дружби Народів і прилеглих вулицях, Лавру, будівлі на Майдані, Печерськ і багато чого іншого...
virtuoso
25.06.2009 10:18:28
... це, до речі, наглядно видно на Google Earth.
Місце, де стоїть будинок, знаходиться на 183м над рівнем моря, а, до прикладу, Московська площа - 112м. Тобто уже ПІД`ЇЗД будинку знаходиться на 23 поверхи вище, ніж згадана площа.
По Києву взагалі таких високих місць практично немає. Лівий берег - порядка 90 метрів над рівнем моря, середнє по правому березі - 135-140м, тільки Липки вищі, ніж пагорб на Амурській площі - доходять до 200м (точково).
Так як будинок розташований на пагорбі, це означає
А. гарні вигляди з вікон, не прикриті іншими спорудами
Б. більше сонця в квартирах
В. менше шуму, газів і пилюки.
До речі, по тому ж Google Earth від "4 сезонів" до Бесарабки - 7км, через незагружені Кайсарова і Кіровоградську, а, скажімо, з Лук`янівки до Бесарабки - 5км, через постійно закоркованого Артема і т. д.
Місце однозначно гарне, навіть не говорячи про метро...
