ЖК "4 сезона", Голосеевский р-н, ул. Трутенка, 3 (УМК)

09.07.2009 23:02:40

йцукен: 2 FMAX
соцнагрузка на застройщика была возложена в виде строительства детского...

10.07.2009 07:09:20

Так дитсадок - він тут, акурат на березі того озера, про яке ми говорили на попередній сторінці :)

10.07.2009 09:26:15

Кстати, про угловую единицу на 18 этаже все правда. Когда я была в УМК 08.07.09 при мне пришел очень молодой человек, для которого мама купила эту квартиру и он получил справку о 100% проплате. Мы тоже хотим такую квартиру из секции Ж или двушку рядом с ней. Г. В. говорит что их нет. Если кто-то захочет переходить на другие квартиры - сообщите - с удовольствием заберем такую квартиру.

10.07.2009 09:48:34

Провів деяку роботу з Google Earth і Фотошопом.
Результат викладаю тут і дублюю на пікатомі: http://www.picatom.com/11/sketch-3.html
Пояснення:
- голубим кольором виділене (колишнє) озеро
- зеленим позначений планований паркінг (орієнтовно)
- дитячий садок залишився оранжевим
- червоним кольором позначений варіант розміщення будинку на місці теперішніх гаражів (власники поки що видових квартир у секціях Ж та А - як вам такий варіант?) Контур будинка повністю співпадає з буд. №2, це просто copy/paste з поворотом.
- коричневим градієнтом залито територію, на якій буде однозначно проводитись будівництво, тобто колишня військова частина.
Більш нічого не наношу, щоб не перевантажувати картинку.

Без претензії на високохудожність або 100% достовірність - просто для дискусії.

10.07.2009 10:00:59

virtuoso, спасибо за визуализацию.

Не хотелось бы, конечно, чтоб такое перед окнами выросло. Но я этот момент предуматривала, поэтому целенаправленно инвестировала в квартиру, которая находится в правом крыле секции А. То есть, вид у меня поверх 9-этажки. Таким образом, панорама центра сохраняется )))

Будем надеятся, что застройка пойдет дальше по Трутенка в сторону Теремкой. А на месте гаражей можно построить многоуровневый паркинг.

10.07.2009 10:35:14

matinale, може все скластись і по-іншому :)
Наприклад, на місці озера (тобто чітко навпроти Ваших вікон) поміщається свічка, вона там при бажанні якраз смачно стає.
А гаражі можуть стояти ще довго... цікаво, яка там форма власності - приватна чи кооперативна, і чи земля в оренді? Якщо так, то коли оренда закінчується?
Можливо, vik1405 нам щось підкаже, як житель із сусіднього будинку...

10.07.2009 10:46:51

маловероятно... 9-этажка к нам под углом расположена... или мы к ней ))) в самом узком месте садик... Есть определенные нормы застройки для таких учреждений, как школа или садик. Не прокатит проект.

Тут другое дело: останется ли садик садиком...

10.07.2009 10:52:11

2 virtuoso согласно информации которую я получал при покупке квартиры от ГВ - гаражи приватизированые и никто на их месте ничего строить не будет, хотя, если на их месте кому-то взбредет в голову построит обьект государственной важности или что-нибудь для ЕВРО-2012, что конечно очень маловероятно, то согласно недавно принятым законам эту часную собственность могут у хозяев принудительно забрать, компенсировав им отчуждение.
И еще, согласен с matinale, согласно норм пожарной безопасности никто не разрешит строит возле нашего дома в 23 этажа вторую высотку на таком растоянии, это однозначно!

10.07.2009 11:42:18

Довідкова інформація.
33-34-поверхові будинки на Троєщині (просп. Ватутіна) розміщені з інтервалом 31-54 метри один від другого.
Відстань між вікном matinale і сусідніми дев`ятиповерховими будинками - до 70-80м. Ширина стандартної панельки - порядка 17 метрів, тобто теоретично якщо втулити вузький і довгий будинок на місці озера, то вийде така штука: 30м(інтервал)+17м(ширина будинка)+30м(інтервал)=77м. Теоретично поміщається.
Місце колишнього озера добре і з того розрахунку, що воно повністю внутрішньоквартальне і з мінімальною відстанню до метро. Якщо комусь приглянеться, то будинок втулять, не переживайте.

Тепер щодо норм інсоляції і дитячого садка. І озеро, і гаражі розміщені чітко на північ від дитсадка, тобто там хоч Бурж Дубай постав, а сонця дитсадку він не закриватиме.

10.07.2009 11:59:48

Тут же вам підтвердження. Спеціально засипав озеро і звів панельку синього кольору. Нереально???