Голосеевский р-н, пр-т 40-летия Октября, 30-32 (Киевгорстрой)

09.02.2011 17:34:39

а меня все стирают.. стиратели... По плате за паркинг: 93 места, только охране надо платить ок. 3000-4000 грн в месяц... т. е. составляющая на паркоместо будет ок. 30-40 грн в месяц с места. Уборка, отопление, электроэнергия... думаю не меньше еще 70-100 грн в зависимости от сезона. Т. е. 100 -140 грн с места. На Беличах мой друг платит 80 грн в месяц за 1 паркоместо

09.02.2011 20:42:31

Я сейчас храню авто в паркинге. Паркоместо не мое. плачу 20 грн. в сутки (грубо меньше 600 грн в месяц)

Почему в паркинге, а не на стоянке за 15 грн думаю понятно всем.

Приятно то что паркоместо не покупал, но за адекватную цену храню в паркинге авто.

Недостаток в том что:
1. Нелегальная стоянка (тоесть деньги охране на карман);
2. Машину поставить и не забирать несколько дней нельзя. Машину нужно забирать каждое утро, а она не всегда нужна. (Забирать нужно потому что проверки/хозяин места приедет и охранника уволят);
3. Раз через три-четыре раза машиномест свободных нет и нужно думать куда приткнуть машину;
4. отсутствует постоянное паркоместо (вопрос философский)

Я за паркоместо, и если буду знать что на непроданых местах процветает "левачек" охраны то об этом буду уведомлять не только правильных "хлопцев" которые за счет разборок по этим вопросам кушают хлеб с маслом. Почему буду уведомлять? - это мои деньги, чем меньше денег соберет служба эксплуатации паркинга с собственников паркомест, тем больше мне, как собственнику паркоместа, нужно будет оплатить эксплатуационных затрат.

Вопрос покупки паркоместа - вопрос удобства и денег. Деньги есть - купил и одной проблемой меньше, денег нет на паркоместо - тоже не беда, подавляющее большинство проблему с парковкой решает и нормально живет. Все ИМХО основаное на личном опыте.

09.02.2011 22:35:37

Стоимость коммуналки по паркоместам 200-300 грн., как показывает практика, половину мест застройщик будет сдавать в аренду через свой ЖЕК по 600-800 грн. (Мониторинг цен по Григоренко 22/20 Застройщик--КГС, жек--ТОВ"Компас", Срибнокильська-12,14 Застройщик-ПЖС, жек ТОВ"Рада")

10.02.2011 07:31:23

скажите, владельцы квартир на нижних этажах (4-10), как там вид их окна будет? Особенно в 3 доме. Там же перед домом стоит ребром 9-этажка.

10.02.2011 08:11:47

9-ти этажка стоит напротив 2-ой секции дома №2. 4-8 этажу немного закроет вид, 9 этаж 2-ой секции уже выше крыши 9-этажки.

10.02.2011 08:19:51

спасибо за информативность и оперативность ответа. Но все же лучше проверить на месте думаю. У верхних этажей любой секции вид бесспорно будет - бомба.

10.02.2011 08:23:51

Да, своими глазами увидеть - это самое правильное.
http://u.to/hE5q вот, например, вид с 11 этажа 3-го дома.

10.02.2011 11:47:18

Иронка: скажите, владельцы квартир на нижних этажах (4-10), как там вид их окна будет? Особенно...
Выше 8 этажа 3 секции будет видно (вид в сторону краснозвездного с лева на право):
бизнес- центр 1 (на пустыре банно-прачечного комплекса), бизнес центр с гостиницей известного человека (вместо пивзавода № 1), киевгуму, торговый центр с крытым рынком (вместо демеевского), Родину-маму, четверть Печерского р-на, развязку, кафедральный собор, рошен, автовокзал (вероятно опять бизнес центр) и все это на фоне крыш девятиэтажки и детского дома творчества.

При взгляде в сторону двора можно будет увидеть соседей из первого дома, школу, голосеевскую РДА, школьный стадион, и опять что то вроде большого и офисного.

Как-то так. Лучше своими глазами на месте, но много согласованных объектов еще не построено. Фотки проектов были, да и на страничке PG они тоже есть.

10.02.2011 12:09:25

При такой стоимости ежемесячной оплаты паркоместа, окупаемость полной его стоимости составит больше 25 лет. Ну очень рентабельно. В гаражных кооперативах Теремков, например, гаражи сдаются по 350-4оо грн./мес. Неужто рядом с нашим домом нет сдающихся гаражей? Пусть даже чуть дороже, но всеравно это будет за двадцать лет гораздо дешевле, уже не говоря о том, что при покупке сразу, средства используются не рационально и т. д.

10.02.2011 12:26:53

Паркоместо - вопрос УДОБСТВА И НАЛИЧИЯ ДЕНЕГ.

Да и машина, тоже самое. Если сравнивать стоимость владения автомобилем среднего класса (не говоря о премиуме) и ездой на такси, то такси дешевле. Но люди почему-то ездят и на своих машинах тоже:-)

Гаражей и гаражных кооперативов рядом не видел, но машину можна будет поставить вдоль 40-летия - укрнетом, памятником, домом творчества, под развязкой в конце концов.