Artem_T
23.01.2012 09:26:16
св-54: Давайте подумаем и сделаем так, как решают такие вопросы на других ветках форума,...
Слушайте, (ВСЕМ) вы не устали от этих понтов "какой я грамотный в правовых вопросах" перестаньте вести себя как москвичи... Неужели вы наивно полагаете что это - что то изменит? ТОЛЬКО ОТТЯГИВАЕТЕ ЗАСЕЛЕНИЕ!!!! Все равно будет так как об этом давно договорились и все наши деньги давно поделены по долям и карманам. Вы позволили себе в сложные сремена купить квартиру в столице, в новостройке и теперь мелочитесь из за копейки коньсьержке? у вас что есть лишнее время базарить в жеках, дарить им свои нервы, красть время у семьи и заливать их негативом на кухне от скандалов с гор властями??? задайте себе этот вопрос!!! Будьте ТРЕЗВЕЕ. Или вам так хочется поиграть в обиженных детей у которых плохие дяди пытаются отобрать 5 копеек на леденец. Просто поражаюсь не конструктиву и наивным попыткам что то изменить. Вам же не 20 лет и вы все давно пережили эпоху юношеского максимализма... мы живем в реальном мире со своими правилами, которые не надо исправлять, а под которые необходимо подстроится с максимальной выгодой для СВОЕЙ СЕМЬИ и тратить это время не на выяснение отношений с жеком для которого мы все равно будем никем, а посвятить их своим детяи и любимым! Так что советую охлодиться подписать договора и ЗАСЕЛЯТЬСЯ, РЕМОНТИРОВАТЬСЯ и делиться радостью на форуме от свеже выкрашенных стен, от дополнительно оборудованнх паркомест, от цветов в парадных и нового продуктового магазина на первом этаже! Не обижайтесь и заранее извините если кого то задел.
С уважением ваш сосед!
OlgaZ
23.01.2012 09:56:33
Я поддерживаю! мы потеряли уже 7 месяцев, а время-деньги
Alagris
23.01.2012 12:10:11
то что не нужно затягивать - это понятно, ибо "70%->тепло->ЗАСЕЛЕНИЕ" тут прямая взаимосвязь... каждый пусть решает сам - надо ли ему заселяться ;))
но поставить свои "претензии" к таким то и таким пунктам - на личной совести каждого
например: все подпишут "с зауваженнями к пункту о сроке действия договора", пройдет много лет, захотят люди делать ОСББ, создадут его... а им никто не захочет отдавать обслуживание, так как мол договор пожизненно-бессрочныый, тык-мык... суд... договора подняли а у 60% - несогласность этому пункту и тогда уже будет легче дело доводить до конца...
OlgaZ
23.01.2012 12:35:25
У Вас есть договор где прописан срок сдачи дома, но жильцы так и не заселены. Результат на лицо (по поводу договора). Прекратите умничать, сделайте одно-заселится, а тарифы меняются каждый год.
Nikolaevich
23.01.2012 19:08:26
Думаю на этом форуме каждый в праве высказать свое мнение а обиды надо оставлять в юношестве.
От этих понтов давно устали, и поэтому надо хоть пытаться отстаивать свои права, я повторяю пытаться, как известно под лежачий камень вода не течет, и хорошо что есть такие как Alagris которые дают почву для размышления, а там уже кто как знает, и возможно многие как раз и купили квартиры в столице потому что умеют считать СВОИ деньги зарабатывая их а "мелочится на консьержках" это не совсем верно, потом начнется, мы же не "москвичи" не будем мелочится на: сантехниках, электриках, вывозе мусора, обслуживании лифтов и т. д. и бог знает на ком еще...
Вселяться уже давно пора без всяких сомнений, но думая о том что будет завтра
nova
23.01.2012 21:43:20
Уважаемые соседи, пыталась найти отзывы по КП Житло-Сервис. Нашла интересную информацию на форуме по ул. Мишуги 2. (http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=3702&cnt_all=&_nw=0&nDay=30&Submit=показать&sAkc=Asc)
Вот интересный кусочек:
"Шановнi спiввласники, Щиро вiтаємо Вас з Новим Роком та Рiздвом Христовим!
Iнформуємо Вас про перебiг справ у захистi наших з Вами прав на вiльний вибiр надавачiв якiсних житлово-комунальних послуг.
В нашому мiстi декiлька десяткiв ОСББ намагаються забрати власнi будинки у ЖЄКiв-рейдерiв, котрi не маючи жодних законних пiдстав захопили їх i визискують мешканцiв.
Перед Новим Роком своє вагоме слово у цьому питаннi сказав Антимонопольний Комiтет України, який став на захист законних прав спiввласникiв. Було покарано КП «Житло-сервiс» та декiлька ЖЄКiв-рейдерiв, котрi порушують законодавство України i права спiввласникiв.
Наше об’єднання теж звернулося до АМКУ ще влiтку. Розслiдування тривало пiвроку i в сiчнi вiдбудеться засiдання колегiї АМКУ по винесенню рiшення у справi про порушення законодавства України.
На початку грудня КП «Житло-Сервiс» було оштрафовано на 40000 гривень! за приховування iнформацiї на запит АМКУ i зроблено примусову виїмку документiв.
22 грудня було винесено рiшення по ОСББ «Анди» вул. Драгоманова 31-В, згiдно якого визначено що:
1. КП «Житло-Сервiс» бiльш нiж пiвроку затягує процес передачi i унеможливлює отримання ними якiсних послуг i зменшення витрат.
2. КП «Житло-Сервiс» термiново повинен повернути будинок його власникам.
3. За вищезазначене на КП «Житло-сервiс» покладено штраф у розмiрi 68000 гривень!.
Повний текст рiшення АМКУ Ви зможете знайти на сайтi ОСББ «Анди» andy.ucoz.ua
На 68 тисяч гривень було винесене i по iншому будинку, в якому КП «Житло-Сервiс» також незаконно стягував на свою користь грошi.
Невдовзi мають бути винесенi подiбнi рiшення, по нашому будинку та по ОСББ «Каштан 26», що знаходиться на пр. Бажана 26.
Як бачимо, держава чiтко показала, що взято на курс на виконання програми нашого уряду щодо реформування житлово-комунального господарства i повернення майна до управлiння його господарiв.
Процес знаходиться пiд контролем компетентних органiв i винних у порушеннi прав спiввласникiв буде неодмiнно покарано, який би ранг вони не займали.
А нам слiд задуматися: на що КП витрачає нашi грошi, що стягує за надання житлово-комунальних послуг, в той час коли ми самi, миємо та освiтлюємо пiд’їзди? Чи варто надавати фiнансову пiдтримку порушникам Закону?".
Вот и информация для размышления..... "Сейчас подпишем, а потом разберемся" - а сможем ли потом разобраться без длительных судебных тяжб?
Новосельцева
24.01.2012 08:02:04
Уважаемые соседи! Давайте будем цивилизованными людьми. Вам дают бесплатную юридическую консультацию, так пользуйтесь и не живите одним днем. Правда, надо договор подписывать с умом, чтобы потом не было "мучительно больно". Это же сейчас цель - скорее заселиться, а потом будет другая - как не дать себя облапошить. Я за то, чтобы мы все делали дружно. Я, например, тоже не согласна платить ТАКУЮ сумму консъержкам.
Alagris
24.01.2012 08:25:48
народ, если нет конкретных телодвижений в изменении договора для его дальнейшего подписания, то предлагаю подписывать всем, и чем скорее =))) (там где подпись - рукой дописываете "с зауваженнями к пункту №1,2,3..." и все - в обеих экземплярах.
(например пункт про срок договора и консьержку, ну и по личным ощущениям остальное)
отпишитесь, плз, кому подпишут договор с зауваженнями к пункту о сроке действия договра
Ahm
24.01.2012 08:57:56
не зацикливайтесь на консьержке. В 2005г, при заселении в дом Житло Инвеста на Позняках, по платежке услуги консьержа стояли 45 грн... и так 3-4 месяца... потом жильцы написали заявление, что хотим платить консьержу напрямую и начали платить по 30 грн. Фишка в том, что когда вы платите через ЖЕК, размер платы привязан к минимальной заработной плате в Украине. Всю полученную сумму ЖЕК консьержу не отдаст, не сомневайтесь (извините, если кому-то разрушил мечту подработать консьержом) :)
Rainbow75
24.01.2012 17:32:40
Уважаемые соседи!!! Прочитав первую страницу договора, не могу понять, что??? подписавшие уже получили свидетельство о праве собственности???
Читаем внимательно : договор заключается между... Виконавцем, з однiєї сторони, i (прiзвище, iм`я та по батьковi фiзичної особи), який (яка) на пiдставi (назва, дата, № правовстановлюючого документа) є ВЛАСНИКОМ (наймачем, орендарем) квартири №... у житловому будинку № 80 по пр-т Науки (далi Споживач), з другої сторони, уклали цей договiр про нижченаведене:...
Пока мы не получили документы на квартиру мы не являемся ВЛАСНИКАМИ. На каком основании Жытло-сервис требует подписывать с ними договор???
