bubuzja
06.04.2014 19:03:42
Спасибо!!!
ilya_b
06.04.2014 19:09:10
Скажите пожалуйста, есть ли у кого-то опыт установления счетчиков тепла? Какая экономия выходит?
mashkkka
06.04.2014 19:19:27
alexki: Я договор подписал, у меня вариант с рассрочкой, сейчас снимаю.
Не могу понять...
:) кому платить 500-600грн, а кому и 6000 грн дополнительно теперь. Если вы не расплатитесь до ноября, то вас все равно на ремонт не пустят, так как будут проблемы с перепродажей отремонтированной квартиры в случае, если вы не доплатите до конца, так мне объяснил застройщик. Снимать жилье все равно придется. В прошлом месяце курс был 9,2-9,4 грн, были задержки, в этом 11,6 грн, делаем прогнозы...
В договоре этого нет, но это реальность рынка, в продажах застой и есть смысл пойти на встречу уже существующим инвесторам.
alexki
06.04.2014 19:41:17
500-600 я имел ввиду дополнительных, т. е. квартплата.
к ноябрю, я думаю большинство уже будет понимать будет оно играть дальше в эту рулетку с государством или нет ;)
проблем с продажей квартиры с ремонтом я не вижу никаких, в договоре указано, что состояние должно быть не хуже, чем при получении ключей. Я не думаю, что Вы сделаете такой ремонт, который ухудшит состояние жилья.
На крайняк - обставить по минимуму и жить в голых стенах. Я к этому готов :)
zolotce777
06.04.2014 20:34:35
ilya_b: Всем привет. Я с 4 дома, договор подпишу во вторник, так как раньше не было возможности...
Спасибо, что подписываете.
zolotce777
06.04.2014 20:35:47
mashkkka:
:) кому платить 500-600грн, а кому и 6000 грн дополнительно теперь. Если вы...
Если вы не расплатитесь до ноября, то вас все равно на ремонт не пустят,
Это Вам 100% подтвердили в Отделе продаж?
ilya_b
06.04.2014 21:04:15
Та за что спасибо то?) У меня так же 100% оплата. На полный ремонт денег нет, но лучше делать медленными темпами в уже теплых домах.
Ivan_s
07.04.2014 00:29:56
Смотря еще какая рассрочка, если до декабря, то разницы нет, ключи на ранний ремонт будут выдавать, допустим, в ноябре, платить за коммунальные тоже тогда. К этому времени вы уже определитесь с оплатами и 1 месяц не так принципиален. Если же планировали рассрочку на более долгий срок, проблема несколько больше, но сумма коммунальных не столь значительна в сравнении с курсовым риском. Если все таки передумаете выплачивать рассрочку и захотите перепродать квартиру, это будет легче сделать с уже сданным и отапливаемым домом. По поводу фиксирования курса Ковальской - не думаю, что удастся договориться, так как дорожает стоимость строительства и коэффициент был задуман именно для таких ситуаций. В ином случае при скачке курса инвесторы бы выиграли в цене, но дом остался бы недостроенным. Тем более, после сдачи дома, квартиры в нем будут продаваться по ценам привязанным к доллару, так что я не вижу причин для компании идти на уступки, к сожалению.
Nymph_ua
07.04.2014 04:52:29
mashkkka:
:) кому платить 500-600грн, а кому и 6000 грн дополнительно теперь. Если вы...
Ключи дадут и на ремонт пустят всех, кто подпишет договора, вне зависимости от оплаченных метров. Другое дело, что договор купли-продажи подпишут только после 100% оплаты.
Т. ч. сейчас риск подписания только том, что если удастся продержаться с оплатой взносов до ремонтов и потом начать делать ремонт, то в случае не возможности уплаты придётся отдать квартиру с ремонтом, деньги за него не возместят.
SVD48
07.04.2014 06:58:41
ТО Nymph_ua. Совершенно прав! В 1-ом острове получили ключи все, мои друзья с % рассрочкой, давно ремонт сделали живут и на сегодня еще платят. Какая фиксация курса ахахаха весь рынок недвижки в $.
То mashkkka. Вы по чем покупали кв. м.? Вам и вернут эти обесценившиеся грн. или предложат ввести дом в 2016 году, будете согласны?
Вот продление сроков подписания договоров и ввод дома в сентябре я поддержу! хотя бы на 10-15 дней пусть продлят.
