Налог на недвижимость

15.08.2013 20:35:13

Подскажите, пожалуйста, будут ли облагаться налогом на недвижимость гаражи, хозяйственные пристройки и есть ли какие то льготы для инвалидов второй группы.

19.08.2013 10:25:15

Добрый день,
В соответствии с п. п. 265.3.1 ст. 265 Налогового кодекса Украины налогом на недвижимое имущество облагается жилая площадь объектов жилой недвижимости. К таким объектам, согласно п. п. 14.1.129 Налогового кодекса Украины относятся жилые дома усадебного и квартирного типа, пристройки к жилым домам, квартиры, комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах, садовые и дачные дома, коттеджи. В Вашем случае Вы говорите о гараже, а также хозяйственных пристройках, которые не относятся к объектам жилой недвижимости, а значит налог на недвижимость с таких объектов взыматься не будет.
Что касается льгот, то для инвалидов 2 группы они не предусмотрены. В соответствии со п. 265.4 ст. 265 Налогового кодекса Украины база налогообложения объекта / объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности физического лица - налогоплательщика, уменьшается:
а) для квартиры / квартир независимо от их количества - на 120 кв. метров;
б) для жилого дома / домов независимо от их количества - на 250 кв. метров;
в) для различных видов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей), - на 370 кв. метров.

С уважением,
Юридическая компания "ВиЭй Групп", http://www.va-group.com.ua

04.09.2013 08:29:37

По договору дарения 5 лет назад нам с братом достался дом с двумя приватизированными участками (участки переоформлены 2011г). Мы с братом решили продать дом и землю. Брат продал свой участок месяц назад. Сейчас продаем дом (2 собственника) и мой участок (где находится дом). Скажите пожалуйста какие налоги мы должны заплатить при продаже земли и дома(у меня будет первая продажа, а у брата вторая, т к он уже продал свою землю)? И надо ли оформлять 3 договора купли-продажи или один на продажу дома с землей?