Ирпень, ул. Полтавская, 69 (Газбудинвест)

04.11.2010 21:43:04

Месяц назад в газбуд убеждали - апрель крайний срок (как раз с учетом "запланированной" задержки). А это дополнительное соглашение говорит о том, что готовность будет где-то через год, да и подписывать его невыгодно. Ну это так, надо о хорошем – строительство движется)

07.11.2010 15:04:51

Всем, добрый день,
на днях мы тоже получили письмо с допсоглашением к договору. По большому счету, все мы понимаем, что дом не будет сдан в декабре 2010г., поэтому, вроде как, все логично. Но мы пока в раздумиях, что делать с ДС. Если его не подписывать, что дальше??? Требовать с января 2011 расторжения договора и возврата денег...., а смысл это делать на данной стадии готовности дома???
Уважаемые инвесторы, поделитесь, пожалуйста, мыслями кто, что будет делать с ДС.
Дом действительно строится, сейчас перекрывают 10-й этаж плитами, но вот фраза представителя ГБИ "... дай Бог успеть за 2 квартала..." не радует....

07.11.2010 19:04:07

Здравствуйте, Ирина! Нам доп. соглашение пока не приходило, но подписывать мы его будем, конечно! Как вы сказали, а где смысл не подписывать его на этоп этапе?! Они же не замораживают строительство, а просто откладывают внешние работы на "теплые" времена, и это понятно.... Мы, например, так и думали, что зимой дом сдавать никто не будет, а значит сдадут весной. А представитель ГБИ, я думаю, говорит просто как есть - 100% никто никогда не может дать. Строительство идет, работы делаются... До холодов должны накрыть и вставить окна, будут делать внутренние работы, а потом уже и внешние отделки, двор и т. д. Конечно, хочется побыстрее въехать к себе домой, но что поделаешь, очень надеемся, что вначале лета дом сдадут.

11.11.2010 18:43:44

Это соглашение никак не влияет на актуальность договора. Оно позволяет застройщику избежать выплаты неустойки. Кризис не является форс-мажорным обстоятельством, да и учитывался он при подписании договора… от нас же требуют выполнение графика оплаты независимо от кризиса.
А вот если застройщик не захочет продолжать отношения без этого допсоглашения, тогда можно и подписать. Никому невыгодно разрывать договор. Даже не слышал, чтобы в нашей стране застройщик выплачивал неустойку. Некоторые люди готовы даже доплатить лишнего, "на всякий случай", чтобы ранее вложенные деньги не пропали, мало ли)
А фраза "... дай Бог успеть за 2 квартала..." – это ж…) Как раз перед рассылкой этого соглашения прямо говорил представителю ГБИ, что не успеете сдать дом до конца апреля, предлагал продлить договор – в ответ – «нам невыгодно, до мая точно все будет готово, вначале весны параллельно еще один объект начнем строить, выбирайте». А нам выгодно подписывать такие соглашения) Впрочем можно и сразу подписать, чтоб не мучиться)

12.11.2010 09:32:09

Когда я принимал решение о покупке заранее для себя просчитывал риски, в т. ч. и по задержке сдачи дома. Паниковать и метаться при любой проблеме - только портить себе нервы. Что мы имеем на сегодня ? С одной стороны существует законодательный запрет на расторжение договоров с застройщиками до 2012 года, учитывая который, допсоглашение - чистая формальность. С другой стороны дом уверенно строится, а не стоит мертвяком как большая часть строек в Киеве. Помимо минусов, есть некоторые плюсы в том, что сдача дома откладывпается: высотка из кирпича долго дает усадку, до завершения которой почти любой ремонт - выкинутые на ветер деньги. К тому же чем позже сдадут дом, тем быстрее(лучше) можно сделать ремонт, накопив на него больше средств.

Или кто-то может показать дом аналогичного класса (не трехэтажные хатынки), который был сдан точно в срок после начала кризиса ?

13.11.2010 17:55:29

Респект Hamstery за очередной комментарий!

21.11.2010 19:47:19

Всем привет! Как-то приутихло здесь у нас.... Хорошо, что на стройке не приутихло! Муж ездил на объект в субботу, там как раз штукатурили полным ходом - уже до 6-го этажа дошли. Окна тоже на 6-м уже поставлены. Самое главное - строится 11-й тех. этаж! Выкладываю пару фоток для подтверждения!

21.11.2010 19:49:11

Вот наш 11-й тех этаж...

21.11.2010 19:53:25

А вот и окна на 6-м

21.11.2010 22:06:32

Спасибо, Вика. Окошки на техэтаже круглые, в точности как на картинке. Там еще можно было снять, как мимо нашего дома народ ходит и облизывается :) Чтобы добавить хорошего настроения, процитирую здесь один свежий документ:

------------------------------------------------------
КИЇВСЬКА МIСЬКА РАДА
VI сесiя VI скликання

РIШЕННЯ

вiд 14 жовтня 2010 року № 86/4898

Про передачу дiлянки автомобiльної дороги Київ — Iрпiнь (Iрпiнь, житловий масив Романiвка — м. Київ) на баланс Укравтодору.

Вiдповiдно до частини першої статтi 6 Закону України «Про органiзацiю та проведення фiнальної частини чемпiонату Європи 2012 року з футболу в Українi», статтi 10 та статтi 40 Закону України «Про автомобiльнi дороги», постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 14 квiтня 2010 року № 357 «Про затвердження Державної цiльової програми з пiдготовки та проведення в Українi фiнальної частини чемпiонату Європи 2012 року з футболу», керуючись Законом України «Про мiсцеве самоврядування в Українi», Київська мiська рада вирiшила:

1. Передати з комунальної власностi мiста Києва у державну власнiсть з вiднесенням до сфери управлiння Укравтодору дiлянку автомобiльної дороги Київ — Iрпiнь (вiд вул. Генерала Наумова (житловий масив Ново-Бiличi) до житлового масиву Романiвка — м. Iрпiнь, загальною довжиною в межах мiста Києва 5,5 км).

2. Комунальному пiдприємству «Дирекцiя будiвництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» передати Укравтодору проектну документацiю на будiвництво автомобiльної дороги Київ — Iрпiнь (Iрпiнь, житловий масив Романiвка — м. Київ).

3. Контроль за виконанням цього рiшення покласти на постiйну комiсiю Київради з питань земельних вiдносин, мiстобудування та архiтектури.

-------------------------------

Напомню, что это та самая дорога, по которой от Киева до Ирпеня можно будет добраться в 2 раза быстрее, чем теперь. В 2005-м году она была дотянута Укравтодором от Ирпеня до границы ответственности Киева, после чего там и остановилась. И вот этим постановлением ее полностью отдали Укравтодору.