al-pr
20.02.2013 09:10:22
А в доме №3 ???
farmazevt
20.02.2013 11:51:37
Garant-Admin:
когда будет фотоотчет, договаривались же что каждые две недели вы будете выставлять, или кто то против?
Azarus
20.02.2013 12:39:40
farmazevt :
На одном из сайтов уже есть
http://garant-jitlo.kiev.ua/yantarnii/photos.html
Garant-admin :
Меня как инвестора дома №3 Ваш ответ ОООЧЕНЬЬЬ насторожил. У меня в договоре прописан двухконтурный котел, и менять условия я не согласен - одним из условий инвестирования было именно наличие индивидуального отопления.
Пожалуйста, проясните ситуацию.
al-pr
20.02.2013 12:55:43
Не только Вы, я думаю, что никто не согласиться... Мы тоже в доме № 3 и на такие изменения ни в коем случае не согласны!!!
farmazevt
20.02.2013 13:14:27
Azarus: farmazevt :
На одном из сайтов уже есть
http://garant-jitlo.kiev.ua/yantarnii/photos.html
Garant-admin...
спасибо
Azarus
20.02.2013 13:37:48
al-pr :
Согласен с Вами. Тем более, что идея с крышной котельной возникла совершенно недавно, в процессе обсуждения кухонной "паутины" из газовых труб на ветке ЖК "Киевский". Напомню хронологию.
05.02.13 Dara публикует фотки с трубным карнизом
06.02.13 - обсуждение этой "красоты"
07.02.13 - пост Garant-admin. Тут нужна цитата -
Как вариант компания может рассмотреть для жителей нашего комплекса, установку крышной котельной для последующих домов. При установке крышной котельной в квартирах, как правило устанавливаются электроплиты и нет газовых счетчиков, котлов. Тогда в квартире не будет газовых труб. Горячая вода есть постоянно.
Мы всегда открыты для диалога, и предложим жителям домов №2, №5 отказаться от индивидуального отопления и установить крышную котельную для отопления и горячего водоснабжения. Если большинство инвесторов на этом будут настаивать.
07.02.13 - 16.02.13 - обсуждение предложения, основная масса - против котельной, за индивидуальное отопление.
12.02.13 - Польщователь FAN пишет
Звонили из БГМ, сообщили, что в субботу в 11:00 планируется собрание для жильцов 2-го дома (не путать с ДОМ-2) :). Основной вопрос - замена индивидуальных котлов на котельную...
16.02.13 - Встреча инвесторов ЖК Киевский. Пользователь USM по итогу пишет:
Отопление в домах №2 и №5 будет индивидуальным, дом №4 и №3 с крышной котельной, так как уже запретили в таких домах индивидуальное отопление (решение Кабмина).
20.02.13 - Ответ Garant-admin (пост выше)
Инициатива установки крышной котельной в домах принадлежит правительству. В доме № 1 будут котлы.
Дальше идут мои домыслы, возможно где-то я не прав, Гарант-Админ в состоянии уточнить или опровергнуть их на этой ветке.
За 2 недели возникла и развилась идея крышной котельной, которой раньше не звучала. Обратите внимание, как менялся тон сообщений Гарант админа о котельной.
07.02.13 - альтернативное предложение, на рассмотрение жильцов
20.02.13 - констатация факта об инициативе правительства.
В то же время, за последние две недели ни о каких революционных (а это резонансное решение точно осветили бы пресса с ТВ ) слышно не было.
Складывается впечатление, что для усиления собственной позиции касаемо котельни застройщик вытащил на свет постановление Кабмина о запрете индивидуального отопления от 2007, о чем можно почитать например, тут
http://gorod-online.net/nuwspoln.php?nuws=107&number=122
(Garant-Admin, если я не прав - дайте ссылку на актуальный законопроект, которым руководствуетесь Вы)
Зачем проводится эта кампания по внедрению крышных котельных? В предложеном мной примере по ссылке, порядок сумм, необходимых для установки индивидуальных котлов = 17 млн грн, стоимость установки крышных котелен = 12 млн грн.
Остается добавить, что крышная котельная - это еще ко всему электроплиты вместо газовой плиты.
Вывод, как говорится, делайте сами.
al-pr
20.02.2013 14:13:13
16.02.13 - Встреча инвесторов ЖК Киевский. Пользователь USM по итогу пишет:
Отопление в домах №2 и №5 будет индивидуальным, дом №4 и №3 с крышной котельной, так как уже запретили в таких домах индивидуальное отопление (решение Кабмина).
Интересно, а инвесторы дома № 3 на этом собрании присутствовали, что вынесли такое решение? Это уже нарушение договора!!!
al-pr
20.02.2013 14:16:48
Для Гарант Админа, цитата из договора, дом № 3
4. Обов’язки сторiн
4.1. Продавець зобов’язується:
4.1.1. Пiдготувати до укладання Основного договору документи, необхiднi для його нотарiального посвiдчення, передбаченi законодавством України;
4.1.2. Укласти з Покупцем Основний договiр та передати йому у власнiсть Нерухоме майно, з наступними технiчними характеристиками:
Стiни Гiпсова штукатурка
Стелi
Мiжкiмнатнi перегородки Залiзобетоннi плити перекриття
Пазогребнева гiпсова плита – 80 мм
Пiдлога холу, кухнi та кiмнат Звукоiзоляцiя, стяжка iз цементно-пiщаного розчину
Пiдлога санвузлiв Без виконання стяжки з цементно-пiщаного розчину
Вхiднi дверi Металевi протипожежнi
Водопостачання Ввiд iз пластикових труб та приладом комерцiйного облiку пiдключеної до мереж водоканалу
Водовiдведення Iз пластикових труб пiдключених до мiської фекальної каналiзацiї
Вiкна Металопластиковi рами з двокамерним склопакетом
Електропостачання Ввiд електричного кабелю в коридор з монтажем коробки для автоматiв, встановлення лiчильникiв облiку споживання електроенергiї та розводка по квартирi у кiлькостi 32 точок. Всi роботи виконуються вiдповiдно до Проекту, погодженого у встановленому порядку.
Опалення та гаряче водопостачання
!!!!!!!!!!!!!Пiдключений до мережi двоконтурний газовий котел, змонтована розводка опалювальної системи, встановлення радiаторiв українського виробництва (комплекс робiт виконується згiдно проекту погодженому у встановленому порядку)!!!!!!!!!!!!!!
Газопостачання Ввiд iз пiдключеним приладом комерцiйного облiку до мереж газопостачальної органiзацiї. Роботи виконанi згiдно проекту погодженого в установленому порядку
Благоустрiй територiї Згiдно проекту
4.1.3. Здати Об’єкт будiвництва в експлуатацiю не пiзнiше кiнця II кварталу 2014 року.
4.2. Покупець зобов’язуються:
4.2.1. Вiдповiдно до умов цього договору здiйснити розрахунки з Продавцем, у встановленi цим договором строки та розмiрi.
4.2.2. З’явитися у зазначене Продавцем мiсце, день та час для укладення Основного договору, мати при собi необхiднi документи для укладання Основного договору. Про мiсце, день, час та необхiднi документи для укладання Основного договору, Продавець письмово повiдомляє Покупця за 30 календарних днiв до дати його укладання, рекомендованим листом за реквiзитами Покупця вказаними в цьому Договорi.
4.2.3. При пiдписаннi Основного договору, Покупець зобов’язаний укласти договiр на утримання будинку та прибудинкової територiї з житло - експлуатуючою органiзацiєю (ЖЕО).
4.2.4. Пiсля пiдключення житлового примiщення до мережi газопостачання та монтажу системи опалення, Покупець зобов’язаний упродовж дiї опалювального перiоду з 15 жовтня по 15 квiтня здiйснювати опалення житлового примiщення, пiдтримуючи температуру не нижчу +10º С.
4.2.5. Не порушувати ст. 65 Сiмейного кодексу України при укладаннi та виконаннi цього договору, а також виконати вимоги ст. 65 Сiмейного кодексу України при укладаннi Основного договору.
Azarus
20.02.2013 14:19:33
al-pr: 16.02.13 - Встреча инвесторов ЖК Киевский. Пользователь USM по итогу пишет:
Отопление...
Этот дом №3 и все что было на встрече - относится к ЖК "Киевский" (не "Янтарный")
al-pr
20.02.2013 14:23:29
Ага, понятно... спасибо. Ну тогда ждём, что нам на счёт всего этого скажет Гарант Админ!!!
