ЖК "Стугна Хаус", г. Украинка, ул. Строителей (Аркада)

11.05.2013 06:16:44

Если Вы хотите взять квартиру с целью дальнейшей реализации и получения какой-то прибыли то сразу после сдачи дома не получится! Если Вам не горит то нужно ждать 3 года.
Смотрите - 45000у. е. 1.9% комиссия банка получение прав собственности от 10000 до 15000грн (с этим ни когда не сталкивались)= 47355у. е. Это Вы купили квартиру примерно 45кв после сдачи дома
Продаем 41269у. е. 10% Ваша прибыль 3% услуги риелтора 1500у. е. оформление документов 8% налог государства на продажу квартиры до 3-х лет после сдачи дома = 51436у. е.
Брать квартиру в Стугна Хаус последнюю на 2 этаже... Вы не забывайте что это социальный дом и таких цен не будет больше и ровняться на него нет смысла. В Украинке кто хотел давно себе квартиру уже взяли в этом доме. Перед этим Аркада построила свечку и после сдачи дома в течение полу года можно было купить 1к с выбором планировки и этажности за 42000у. е. А впереди сдача дома посекционно Стугна Хаус-2. Аркада насытила рынок недвижимости г Украинки и сбила цены на вторичку.

23.05.2013 09:32:11

Интересные новости до меня дошли, надеюсь на наш дом это не повлияет.
21.05.2013 16:15
ПАО АКБ «Аркада» задолжало ПАО «ХК «Киевгорстрой» около 110 млн гривен за возведенные объекты строительства. Об этом говорится в официальных материалах Единого государственного реестра судебных решений. Но «Аркада» не имеет средств, чтобы выплатить, согласно решению суда. Об этом рассказал экономический эксперт, президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко. Полностью статья здесь http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/05/21/302296

23.05.2013 10:06:30

Да, эта новость уже всколыхнула инвесторов ) Аркада незамедлительно разместила на своем сайте ответ: http://arkada.ua/news/Do_vidoma_1499825.html

23.05.2013 10:12:12

Новости в любом случае не из прекрасных. хз кто там кому что должен, но то что они побили горшки - это очевидно (. Да, такие реалии украинской первички, без тройного стресса для инвесторов и стройка-не стройка.

23.05.2013 10:51:29

Это точно. :)

23.05.2013 12:14:41

Мы когда решились вложить деньги в строительство вышли через знакомых на замминистра строительства Киева и Киевской обл. и он нас заверил что строительство Стугна Хаус профинансирована полностью до начала строительства, а не поэтапно как обычно.
Между заказчиком, строительной компанией, подрядчиком и банком был заключен договор что в случае задержки сдачи дома Стугна Хаус или остановки строительства застройщик несет большие штрафные санкции за неустойку так как земля под строительство Чистые Сосны, Чистые Сосны2, Стугна Хаус и Стугна Хаус2 была выдана бесплатно.
И я очень надеюсь что при этих обстоятельства ихняя "сварка" не повлияет на строительство нашего дома.

23.05.2013 12:30:44

Привiт форумчани. Новини лише "радують". Єдине можу додати про пана Охрименка. Я як редактор знаю, що вiн полюбляє давати коментарi за грошi. Потiм його висновки тиражують за грошi в ЗМI. Тому вiрити йому, я би не став. Те, що конфлiкт є i його визнали в "Аркадi". Тому залишається чекати, що будинок збудують, а будiвельники не збиратимуть речi i не йтимуть з Українки.
А хтось взагалi щось знає про останнi новини на будмайданчику??

23.05.2013 12:51:34

На стройке были на той недели
1 и 2 секция - 16 этаж строят
3 секция - 13 этаж строят
Трубы которые привезли ранние уже положили и недавно привезли новые.
Внутри видно что штукатурят

23.05.2013 13:59:20

Это так 1 и 2 секции выглядели так пару дней назад. И работы заметны. А так же идет застекление верхних этажей.

23.05.2013 13:59:59

А так они выглядят буквально через два дня то есть заметно как выросли стены 1 и 2 секции 16 - го этажа. Работают каждый день и в дождь так же.