AlleyCat
18.06.2012 17:07:43
Не вижу ничего страшного. Скорее всего последствия таяния снега на крiше или ливня. Гидроизоляция крыши я так понимаю еще не выполнена. Вода попадала в межпанельные швы и мы видим результат.
Перед поклейкой обоев главное сделать нормально подготовку этих мест.
Хотя непонятна такая организация работы. Если не закончили гидроизоляцию крыши, то смысл делать беспесчанку стен?
Тут у нас как в анекдоте, когда один идет копает ямы, другой идет следом закапывает, а тот что деревья должен был садить - заболел и на работу не вышел.
Toros
19.06.2012 05:08:10
Dom8833: Подскажите кто-то, нормально ли такое состояние стен для текущего этапа строительства?...
У меня такая же ситуация со стенами.
Toros
19.06.2012 05:10:51
Даже вот такая лужа в углу комнаты.
Toros
19.06.2012 05:27:32
AlleyCat: Не вижу ничего страшного. Скорее всего последствия таяния снега на крiше или ливня....
Не думаю, что это не так уж нестрашно. Во-первых, там есть один слой гидроизоляции крыши, который должен хоть как-то держать, а не пропускать воду по щелям как минимум на десять этажей вниз (у меня 16, может еще ниже есть такое).
И чето я сомневаюсь, что после беспещанки кто-то еще будет делать какую-либо подготовку под обои. Это ж все будет на обоях. И это не просто ржавые точки. Если в щелях будет влажность, так грибок обеспечен, который себя проявит попозже.
Интересно, в других домах тоже есть такое, или это только у нас такой брак?
изАркады
19.06.2012 06:37:23
to Toros & Dom8833
Обратитесь в банк з заявлениями, в которых опишите указанные проблемы, их распишут на службу надзора за строительством, а они будут разбираться в чём дело.
D2011
19.06.2012 09:23:11
Большая просьба к изАркады
помочь инвесторам дома попасть на объект для обследования своих квадратных метров на предмет луж, брака, прочих проблем.
Пожалуйста, давайте сделаем цивилизованную возможность проникновения в дом. Хотя бы 1 раз в месяц!
Все равно инвесторы поникают в свои квартиры, можно как то по человечески ?
Toros
19.06.2012 10:36:45
изАркады: to Toros
2изАркады. Тоесть Вы предлагаете следующий алгоритм: обмер БТИ - оплата...
Изучил инструкцию "Про порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества"(от Гос. комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины) от 24.05.2001 №127, в частности п.6. Пiдрахунок площ об`єктiв (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/print1338270319594026)
По поводу обмера технологических шахт для канализационных стояков ничего не написано. То есть ответа на вопрос включать или не включать эту площадь в общую площадь квартиры в инструкции нет. Допустим, что, если в инструкции об этом не говорится, значит БТИшники могут мерят все подряд, в т. ч. и площадь мест, где проходят трубы.
Но. Согласно СНиП 2.04.01-85, "прокладку канализационных и водосточных стояков предусматривать скрыто в монтажных коммуникационных шахтах, штрабах, каналах и коробах, ограждающие конструкции которых, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ в шахту, короб и т. п., должны быть выполнены из несгораемых материалов"
Поэтому застройщик ДОЛЖЕН обеспечить ограждающую конструкцию для канализационных и водосточных стояков. Если она будет, тогда БТИ НЕ БУДЕТ мерять эту площадь, потому что,во-первых, не будет иметь доступа к задней стенке шахты, а во-вторых, конкретных указаний ее мерять в инструкции Госстроительства НЕТ.
VladT
19.06.2012 10:54:06
Toros : тогда остается "нецивилизованным" способом проникнуть на объект с куском гипсокартона и прикрутить его там до обмерщиков :)
Toros
19.06.2012 11:05:37
VladT. Ну мы ж надеемся, что наш банк/управитель цивилизованный и сделает все возможное, чтобы вопросы не решались "нецивилизованными" способами. Это банку ничего не стоит, надо просто "попросить" застройщика это сделать. Для застройщика это тоже мелочь: лист гипсокартона+пару метров профиля на квартиру.
Dom8833
19.06.2012 11:21:13
изАркады: to Dom8833
Какой у вас номер квартиры?
Квартира 143.
Такие разводы и подтёки абсолютно во всех комнатах. Это пугает.
