Oksana_P
25.07.2008 05:27:18
Объединение собственников многоквартирных домов. Тема очень обширная, в интернете много информации, читайте сами.
Разрешение от соседеней надо получить письменно, с указанием их паспортных данных, и зверить их подписи печатью ЖЭКа. Морочливое дело.
Как сделать проще? Нужно согласие жильцов - значит надо им что-то пообещать, скидки в будущем какие-то на товары. Что б они понимали, что существование магазина в их доме им выгодно, удобно. И подключить начальника ЖЭКа, все равно его разрешение также необходимо. Предложите ему спонсорскую помощь на обустройство хозяйства ЖЭКа. Сколько - он сам скажет. Мастер участка сам обойдет жильцов дома и получил их подписи.
Oksana_P
25.07.2008 06:22:23
Хотя, странно, почему нужно согласие от всех жильцов дома, обычно хватало только от ответственных квартиросъемщиков близлежащих квартир к реконструируемому помещению. Значит у Вас все таки создано объединение собственников (ОСМД)и стоит вопрос об изменении имущественных прав его членов. Тогда Вам необходимо сзывать общее собрание всех владельцев квартир и протоколировать его решение.
wipe
18.01.2009 10:46:40
Нужно искать помещение, которое по документам магазин!Я покупала в кгс и вводила в эксплуатацию как магазин и нет проблем. А здесь, по-моему речь идет о переводе из жилого в нежилой. Не корректно поставлен вопрос. Да и в другом случае тоже никаких жильцов не спрашивали и в жек не писали. Пишется письмо в райдержадминистрацию-прошу дати дозвил на розмищення, прилагается либо договор аренды, либо свидетельство на собственность. Тоже в А сэс и пожарку, а потом в торговый отдел. А если у вас жилой фонд, то это головняк, не всегда решаемый и лучше не вязаться, а снять нежилое
bcnalexxx
21.11.2009 22:36:27
Никогда не нужно согласие всех жильцов на открытие. Только на изменение фасада (новый вход, например) или приватизация мест общего пользования (подвалов в основном), так называемых.
РусланФокин
11.05.2014 18:49:15
УПС: народ кто знает и подскажет?!!! в ближайшем будущем (где-то через пол-годика) планирую...
Разумеется, какое помещение Вы бы ни выбрали для своего магазина, обязательно заключайте договор аренды. Причем, написать его нужно правильно, что называется «по белому», - сколько платим, столько и прописываем. Ведь моменты недопонимания в ходе работы возникнут обязательно.
Так обезопасьте себя хотя бы документом, дающим Вам, как арендатору, пусть маленькие, но права.
