Немо
17.10.2007 19:19:58
Gib, там же написано, что это "удорожание затронет ипотечные займы объемом оголо 1 трлн долларов, которые были предоставлены за последние два-три года"...
А то что ужесточили условия выдачи кредитов (первоночальный взнос, подтверждение доходов), говорит только о том, что некому будет покупать дома, которые построены и выставлены на продажу и которые будут отобраны за неуплату ипотеки... Причина проста в США практически не осталось людей которые имеют сбережения и нуждаются в жилье...:)))))) Вы же сами писали, что они в кредитах и долгах, что любой киевлянин, будет побогаче...:))))
Вы ведь понимаете, что кризис в строительстве, это проблемы у производителей строй материалов, перевозчиков, банкиров и т. д. Сколько людей останется без работы? И почти все они в кредитах как "сцучка в блохах"... Домино, да и только...:))))))
Gib
17.10.2007 19:57:33
Немо, ты решил достать меня сегодня? Вчера разговорами о большой пользе беспорядочной половой жизни, а сегодня Америкой?
1 трлн. займов находится в зоне риска повышения и банки не обязаны повышать по ним ставки. Тем более, исходя из сегодняшней ситуации и политики государтсва. Кому-то ставки даже понижают.
В США ежегодно отбирали около 200 тыс. домов за неуплату ипотеки и эта цифра примерно остается на таком же уровне.
На downpayment у американца, как правило, деньги не в кеше (в кеше действительно у большинства дуля), а в equity его предыдущего жилья.
В жилье с нуля нуждаются либо молодые, а для них более гибкие условия и им могут помочь родители, хотя бы гарантиями, либо совсем бедные или эмигранты. Но они не являются локомотивом РН.
Число новых рабочих мест растет более быстрыми темпами, чем сокращения. Кому горит, тот всегда найдет работу. Не будем брать Мичиган, там ситуация необычная.
Безусловно, смежники строителей пострадают, кто-то даже обанкротится. Но это же Америка, там назовут это естественной саморегуляцией рынка. А через 2 года все восстановится. Кстати, многие фонды начали сейчас скупку упавших акций строительных компаний с long-term прицелом. Все устаканится.
Marlboro
17.10.2007 20:12:58
Gib : Все скоро устаканится.
Нужно быть слепым, чтобы не видеть кризиса в США, ничего уже не устакинится.
Белый треугольник, справа вверху, это печатный станок, который они были вынуждены включить, вот вам и инфляция, сокращать расходы никто не собирается, и у населения больше денег нет, так что устаканиватся нечему.
Gib администрация не проводит политику ни инфляционную, ни монетарную ни курсовую, этим занимается ФРС.
Так что давайте не будем ругать администрацию, это вообще не их вина.
Marlboro
17.10.2007 20:27:33
Gib : Все скоро устаканится.
Ага, ага, устаканится.
Понизили ставочку, думали будет лучше, а получилось как всегда!
В итоге:
Чистый отток иностранных капиталов $163 млрд вместо прогнозного притока в $65.0 млрд.
Чистые продажи долгосрочных бумаг иностранцами $69.3 вместо ожидавшихся чистых покупок на $60.0 млрд.
Ну что, будем еще опускать или уже пора устаканиватся?
Gib
17.10.2007 20:35:49
Мальборо, ты не совсем понял о чем тут идет речь. А речь идет о РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Во-вторых, что касается, твоего вопроса, если включен печатный станок как ты говоришь, то это значит, что деньги у населения для платежей по кредитам есть или очень скоро будут. В-третьих, что касается монетарной политики, докладываю: это одна из главных функций любой администрации. Начиная с мелочей и вплоть до кадровой политики. Если дали качалкой по хоботу главе, то это означает смену стратегического курса. Так везде. А традиционный особый и "независимый" статус центральных банков в переводе на нормальный язык означает, что их главы слушают исключительно первых лиц государства.
Gib
17.10.2007 20:42:03
"В итоге:
Чистый отток иностранных капиталов $163 млрд вместо прогнозного притока в $65.0 млрд.
Чистые продажи долгосрочных бумаг иностранцами $69.3 вместо ожидавшихся чистых покупок на $60.0 млрд."
Мальборо, ты оперируешь копеечными величинами как для экономики США. Не купили иностранцы бумаг на 70 млрд., Америке не проблема эти 70 млрд. эмитировать. Кто больше пострадает? Эти же пожлобившиеся иностранцы.
Marlboro
17.10.2007 21:02:38
Gib : А традиционный особый и "независимый" статус центральных банков в переводе на нормальный язык означает, что их главы слушают исключительно первых лиц государства.
Все наоборот, главу ФРС, президент не назначает, а только одобряет его назначение.
И если бы Буш старший не дружил семьями с Ротшильдами, то хрен бы его сынок стал президентом.
Первых лиц слушать, это истерика, не смешите меня, он же малограмотный идиот.
Gib : речь идет о РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
Да плевать на недвижимость, если структурные перекосы в экономике не устранять, то все равно прорвет, не в недвижимости так в другом.
Что вы так вцепились в эту недвижимость, это просто маленькая верхушка айсберга.
Проблемы намного глубже, им реально пора, что-то замутить на ближнем востоке, а нихрена толком не выходит.
А время идет.
Gib
17.10.2007 21:36:09
Я прекрасно знаю, что не назначает, а одобряет. И вот в этом "одобряет" состоит тоже большой смысл - если президент не захочет, кандидату не быть. Любого президента надо учиться воспринимать не как личность, а как главный иститут власти. И не надо так эмоционально о Буше. Он далеко не дурак. Он четко знает, что он должен делать. Сначала послушай Буша сам, подумай и сформируй свое собственное мнение. И не повторяй про него глупости, придуманные и тиражируемые международным трастом демократов, антиглобалистов и кремлевской банды. Я понимаю, что сейчас писк моды пнуть и назвать Буша мудаком, но надо быть объективным.
А что касается финансового кризиса, то я тут уже высказывал свой прогноз: мировому финансовому кризису обязательно быть, предположительно лет через десять, долларовая система рухнет, новая международная система начнет формироваться снова на золотом стандарте.
Мои рекомендации: быстрее решать все квартирные и земельные вопросы, запасаться золотом и вечными ценностями. На болтовню обвалистов о кризисе уже завтра - не обращать внимания.
Что будет потом: все устаканится.
Gib
17.10.2007 23:08:46
В наш топик, кратко: проблему осознаем, причины знаем, они не есть непреодолимые, над ними работаем, все скоро устаканится.
Think the credit crunch is over? Think again
Despite what Wall Street boosters would have us believe, the credit crunch is far from over. Fortune`s Peter Eavis outlines the five steps that need to happen before we can say the end has come.
By Peter Eavis, Senior Writer, Fortune
October 17 2007: 11:27 AM EDT
NEW YORK (Fortune) -- Careful optimism about the U.S. economy and financial system has given way to a resurgence of unease in the last couple of days, prompted by an announcement Monday of an extraordinary plan to pump liquidity into an important part of the debt markets and less-than-upbeat speeches from Federal Reserve chairman Ben Bernanke and Treasury Secretary Henry Paulson.
First: way more transparency. The movers and shakers need to tell us what`s really happening and show that they understand the seriousness of the credit crunch.
Second: greater realism. To be fair, this week, Bernanke and Paulson have started to acknowledge that the credit crunch is far from over.
Paulson, in a speech Tuesday, acknowledged something that half of Wall Street still won`t recognize - that the mortgage mess is spreading beyond the subprime sector.
Third, there has to be a complete discrediting of the view that says asset prices are not that out of line and it`s only a matter of time before liquidity comes back to the market. The opposing view - that, in fact, liquidity can`t return in earnest till bond prices fall to levels that look enticing - has to become the new orthodoxy, all the way up to the Fed.
Bernanke seems to be a committed proponent of the former view. In explaining the Fed`s recent actions Monday, he said a central bank has to do things that will prevent sales of assets that "will drive the prices of those assets well below their longer-term fundamental values, raising the risk of widespread insolvency and intensifying the crisis."
But what if their fundamental values are actually much lower than the central bank thinks? Then the Fed would be delaying the inevitable, by doing things that keep assets at prices that are too high. Sure, drops in bond prices could cause even more markdowns than have taken place at the banks, but if they`re going to occur anyway, it makes no sense to delay them. We need the banking sector as a whole to return to normal more than we need certain banks to survive or remain independent, which brings us to our fourth point.
The pace of consolidation in the financial industry has to pick up markedly. This will allow the stronger banks to swallow up weaker lenders, which would lead to a far more efficient use of the balance sheets.
And, finally, the credit crunch is not only a financial industry problem. It has occurred because borrowers took on way too much debt themselves. Sadly, it will take years to mend this. One statistic shows this more clearly than any other: Household liabilities as a percentage of the market value of total assets, which includes everything from houses to cars to stocks. At 19%, it`s now at its highest level than at any time in the past 50 years.
It could take years to bring that ratio down. But one thing credit crunches are good at is forcing debt levels down so they become more manageable, preparing the ground for a recovery.
For individuals and the banks it`s the same: For the credit crunch to end, we have to let it actually happen.
Gib
18.10.2007 00:26:15
Немо :
17.10.07 / 20:24
з. ы. После ваших постов начинаю думать, что украинские разведчики не тем озабочены... Наверное, по этой причине и Родину прос_али...:))))))
Вот гаденыш! Это вы прос_али и разворовали все, бабушек и тех не пожалели. А я всегда хотел и хочу, чтоб наша жизнь продолжалась по гвардейским, по десантным законам!
http://www.youtube.com/watch?v=_lWfeATa4e8
