убийцаэфира
20.02.2011 09:11:29
Перепланировка: что можно и чего нельзя
За снос стен в квартире теперь грозит тюрьма. За незаконную перепланировку можно сесть на 12 лет.
Депутаты ужесточили ответственность за незаконную перепланировку квартир, внеся правки в Уголовный кодекс. Теперь за перепланировку, из-за которой пострадала жизнь или здоровье окружающих, или же это усложняет пользование домом (например, из-за объединения квартир уменьшается лестничная клетка) грозит штраф от 1700 до 4250 гривен, а то и три года тюрьмы. За повтор — от 3 до 8 лет. Если же, не дай бог, есть жертвы, либо нанесен материальный ущерб в особо крупных размерах (более 17 000 грн) — тюрьма от 5 до 12 лет.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА: ЧТО МОЖНО И ЧЕГО НЕЛЬЗЯ
При изменении планировки своей квартиры запрещено трогать несущие стены, вентиляцию и звукоизоляцию полов
Что запрещено делать со своей квартирой:
1. Увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений, переносить их в другие помещения
2. Любое вторжение в несущие конструкции (даже если речь идет о нише для микроволновки)
3. Демонтаж балконных блоков. Например, запрещено объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет).
4. Переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления
5. Объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажом межэтажных перекрытий
6. В процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов
7. Демонтировать вентиляционные каналы и короба
8. Рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, распложенным на первых этажах многоэтажек
9. Устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу
Что можно сделать со своей квартирой:
1. Увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора
2. Расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений
3. Устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую
4. Прорубать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями, сносить печи и камины
5. Сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади
6. Стеклить балконы и лоджии
убийцаэфира
27.02.2011 21:22:52
11 марта 18-00 общее собрание инвесторов в офисе Меридиана (Васильковская, 37)
Vladikus
01.03.2011 12:35:04
"убийцаэфира", есть у тебя подробное описание того, с кем нужно согласовать переплан, до того как его делать. У меня дом КГС, и когда я с ними подписывал договор, там пол договора расписано не о том, что должен КГС, а о том, что должен я, и что я ни в коем случае не имею права делать. Так вот, я не имею права без разрешения КГС осуществлять любые изменения в планировке, + когда с ЖЕК-ом подписал бумаги, там тоже сказано, что любые изменения в планировке - только с их разрешеения. Задал вопрос в ЖЕКе - те сказали, что сначала нужно заказать проект, в проектной компании, а уж потом: 1. собрать согласования на внесение изменений в планировке у соседей (сверху, снизу, слева, справа) от квартиры причем не только у хозяев, а у ВСЕХ проживающих там людей (а как их узнаешь, если дом только построился, и на звонки в дверь - никто не открывает, а в ЖЕКе информацию о проживающих не дают). 2. получить согласование у застройщика, который построил дом + санстанция и пожарники. 3. принести проект в ЖЕК и согласовать его с ними. 4. Произвести перепланировку 5. Заказать в БТИ инвентаризацию квартиры (а это можно только если ты уже получил правоустанавливающие), и заказать у них внесение изменений в Техпаспорт. И далее - если площадь квартиры изменилась, то необходимо менять правоустанавливающий документ на новый, а это поход в Киевсовет (райсоветы в Киеве ликвидированы), который оное делает только за взятку, и срок - пол года.
убийцаэфира
01.03.2011 15:54:10
заливают фундамент под ТП
соседж19
02.03.2011 11:50:29
И когда начнется строительство ТП? Хотя, куда интереснее, когда они закончат...
убийцаэфира
02.03.2011 13:17:38
думаю на встрече 11 марта услышим ответы о ближайших планах УМК... Слава Богу на погоду уже сворачивать не получится....
убийцаэфира
03.03.2011 17:10:39
Председатель совета директоров корпорации Mirax Group Сергей Полонский сегодня, 3 марта, заявил, руководство корпорации приняло решение ликвидировать бренд Mirax.
С этой минуты прошу не считать меня бизнесменом - Полонский
"Десять лет назад мы начали работу в Москве. За это время нам удалось построить порядка 2,5 миллиона квадратных метров уникальных зданий и сооружений. Но с сегодняшнего дня совет директоров компании Mirax Group принял решение о закрытии бренда Mirax", - заявил Полонский.
Кроме того, он отметил, что "все обязательства группы по достройке объектов и выплате долгов будут выполнены".
Также Полонский пообещал, что будут выполнены все обязательства по публичным долгам в соответствии с условиями реструктуризации.
"В декабре у меня умер отец. Хотел бы извиниться перед всеми, особенно перед теми, кто купил квартиры, но они пока еще не достроены", - сказал Полонский.
По его словам, обязательства корпорации по достройке объектов будут выполнены следующим образом - в апреле 2011 года возобновляется строительство ЖК Well House на Дубровке.
Ожидается решение вопроса по проекту Кутузовская миля, паркинг ЖК Кутузовская Ривьера будет введен в эксплуатацию в апреле 2011 года, завершение проекта Mirax Plaza передается на основе подписанного меморандума Газстройконсалтингу совместно с Промсвязьбанком.
"Это решение взвешенное. Я очень переживаю за сложившуюся ситуацию. С этой минуты прошу не считать меня бизнесменом", - сказал Полонский.
В настоящее время основной долг Mirax равен $593 млн. В начале февраля 2011 года Сбербанк России решил предоставить девелоперу кредит на $370 млн на достройку башни Федерация в комплексе Москва-Сити.
Напомним, у Mirax Group с начала кризиса возникли серьезные финансовые трудности: так, свой проект в Киеве, который в случае завершения должен был бы стать самым высоким зданием в городе, компания заморозила еще в сентябре 2008 года. Позже стало известно, что Mirax Group продает свое украинское подразделение. А месяц назад его главе был закрыт въезд в Украину - "с целью защиты законных прав украинских собственников".
В начале 2009 года в СМИ появилась информация, что общая сумма задолженности компании сейчас составляет $779 млн. Тогда же Полонский в своем блоге заявил о решении продать принадлежащие ему яхты, дом на Лазурном берегу, а также отель Sungate Port Royal, чтобы дать Mirax возможность завершить начатые проекты. На начало текущего года долги компании уменьшились несущественно - до $ 500 млн.
Сергей Полонский известен своим экстравагантным поведением - так, незадолго до начала кризиса на одной из вечеринок в Европе бизнесмен заявил: "У кого нет миллиарда [долларов] - пускай идут в жопу". А в октябре 2008 года он в своем блоге в Живом журнале пообещал съесть галстук, если за полтора года цены на недвижимость его компании не вырастут на четверть. Срок оканчивается в апреле 2010 года. Ожидаемого роста пока нет.
В марте прошлого года Полонский с помощью наружной рекламы попросил у сограждан деньги. Ради этого он заявил, что готов проводить индивидуальные экскурсии по недостроенной башне Федерация на $100.
Продаем все! Очень нужны деньги! - лозунг рекламной кампании Mirax в Москве. Растяжки с надписью Очень нужны деньги! Продаю апартаменты в Москва-Сити! подписаны лаконично: Полонский. Рядом был указан телефон его приемной.
В последнее время, в офисе крупнейшей девелоперской компании России проходили обыски.
убийцаэфира
04.03.2011 19:32:28
Касагранда бьёт сваи под кран на втором деме
убийцаэфира
06.03.2011 13:10:42
продолжают заливать фундамент под ТП
убийцаэфира
09.03.2011 15:48:22
Напоминаю о встрече 11 марта в 18-00 в зале Меридиана. Руководство УМК подтвердило что будет.
