gabber
08.11.2011 22:22:17
Стык монолита и кирпичной стены. Больше добавить нечего.
gabber
08.11.2011 22:23:43
Трещина в стяжке, поперёк помещения, под ней, скорее всего, пролегает гофро-трубка.
gabber
08.11.2011 22:24:34
Взгляд под подоконник.
gabber
08.11.2011 22:26:42
Отдельная гордость строителей - санузел.
Кирпичная кладка не достаёт до потолка порядка 7 см.
gabber
08.11.2011 22:29:12
Грамотно установленный тройник канализации.
А ещё очень порадовал пожарный кран со шлангом прямо в ванной - можно будет цветы поливать прямо с окна, или разгонять демонстрантов..
gabber
08.11.2011 22:30:49
Остаётся вопрос, как можно подписывать акт, если квартира пребывает в столь плачевном состоянии?? Или это только нам так повезло?
gabber
09.11.2011 01:44:58
Кстати, о входных дверях:
ДСТУ Б В.2.6-11-97 Дверi металевi протиударнi вхiднi в квартири. Загальнi технiчнi умови
5.1.3 Конструкция дверей должна обеспечивать надежную защиту
квартир от взлома с помощью специальных приспособлений и инстру-
ментов: топора, лома, электродрели, автомобильного домкрата и др.
5.2.8 Зовнiшнє облицювання дверного полотна повинно бути виготовлено з суцiльного сталевого листа завтовшки вiд 1,0 до 1,5 мм.
При товщинi зовнiшнього облицювання 1,0 мм дверне полотно потрiбно виконувати з внутрiшнiм силовим металевим каркасом, з чарунками в просвiтi не бiльше 220 кв. см.
Так должно быть.
А вот установленные у нас двери, похоже, не сильно отличаются от тех, что в этом видео: www.youtube.com/watch?v=WCVACq5Bqe0
FMAX
09.11.2011 05:59:51
gabber: Остаётся вопрос, как можно подписывать акт, если квартира пребывает в столь плачевном...
Недоработки конечно есть, но это все мелочи по сравнению с другими объектами КГС. Записывайте все как недоработки - исправят.
Если хотите дверь которую не вскроют консервным ножом - КГС такие имеет. Но она будет настолько страшной внешне, что Вам все равно придется ее менять, хоть она и будет соответствовать СНиПам.
Скажите, а есть ли недоработки в целом по дому? Неустановленное что-то по проекту (как например дверь к мусоропроводу), недоработки на лестничных площадках, лифты и т. д.?
Кстати, если паркинг есть в проекте и в прилагаемой к договору характеристике дома - то что будет если все жильцы упрутся и откажутся подписывать акт пока паркинг не сделают? :-)
papa
09.11.2011 07:44:31
Алаверды... Главным аргументом у всех должно быть то, что одним из основных критериев при покупке квартиры в этом доме, было наличие паркинга. Что кстати, значительно повышает потребительский статус дома. И КГС при продаже вам квартиры по сути обманул вас если не построит его. На это, как мне кажется надо обязательно ссылаться при подготовке претензий КГСу.
Юрист_
09.11.2011 08:36:43
Здравствуйте, соседи.
Грустно наблюдать как от единства в период задержки сдачи дома, мы переходим к спорам и склокам. Не стоит оно того, нам жить вместе.
По моему мнению, единственный способ получать услуги по обслуживанию дома хорошего качества - это или свой жек (осбб), или найм специальзирующейся фирмы. Так и заваривать мусовропровод не прийдется, и территорию отгородить можно, и парковку организовать (не КГС, так другой подрядчик). Комуналдьный жек этим заниматься активно не будет.
Тут деталь только в одном, сможем ли мы признавать и выполнять решения большинства, если они противоречат нашим?
Кстати по парковке проблем нет вообще. Надеюсь никто не забыл, что предполагалась не "обественная" парковка, а "платные паркоместа". Да КГС не заинтересован в постройке паркинга, поскольку у него сейчас тысячи паркомест по городу не проданы. Однако уверен, если подать заявки и оплатить заренее процентов 60 паркомест в будущем паркинге - они его быстро построят. И не надо судов, жалоб и т. п.
П. С. хочу поменять свою "двушку" во второй секции та "трешку" в той же секции. Если кто заинтересован в обмене, или просто продает "трешку", пишите gassun@ua.fm Вячеслав.
