Продаж сучасного будинку з усіма комунікаціями у Лютежі

Без комісії. Власник. Введено в експлуатацію!

🔹 Площа будинку: 160 м²
🔹 Ділянка: 9 соток
🔹 Ціна: $165 000 (торг з реальним покупцем)

🏡 Про будинок

Просторий двоповерховий будинок з другим світлом, побудований для себе, з використанням якісних матеріалів:

• Стіни: газоблок 375 мм + утеплення 100 мм
• Дах: утеплення мінеральною ватою 200 мм
• Фундамент: стрічковий
• Окна: великі, енергоефективні склопакети з дзеркальним ефектом
• Сходи: стильні, дерев’яні на металевому косоурі
• Зовнішній вигляд: сучасний фасад, стильний паркан з автоматикою для відкатних воріт

🏞 Розташування та інфраструктура

• Чудовий краєвид на ліс прямо з вікон
• Поруч сучасні будинки, ліс – 2 хв пішки, Київське море – 10 хв
• До Києва – найзручніший виїзд, без заторів
• Фора, кафе, Нова Пошта, Укрпошта, магазини, школа і садочок — усе поруч

🛋 Планування

1 поверх:

• Простора прихожа
• Кабінет
• Санвузол
• Котельня
• Велика кухня-вітальня з другим світлом

2 поверх:

• Три окремі кімнати
• Санвузол
• Пральня

🔧 Комунікації

• Електроенергія: 19 кВт, 3 фази, лічильник день/ніч
• Газ: підключено, заведено, встановлено сучасний конденсаційний котел Viessmann 24 кВт з Wi-Fi керуванням
• Свердловина з глибинним насосом, вода заведена в будинок
• Каналізація: септик 18 м³ з переливами та дренажем, повна розводка
• Закладено кабелі: під кондиціонери, сонячні панелі, зарядку для електромобіля

🌳 Територія

• Якісно вимощена ФЕМ-плиткою
• Паркувальне місце на 2 авто
• Альтанка 42 м² з панорамними вікнами та утепленням

✅ Документи

• Будинок введений в експлуатацію
• Отримано поштову адресу
• Власник! Без комісії для покупця

📞 +380 98 332 82 22 Запрошуємо на перегляд — будинок вартий вашої уваги!
Це місце, де хочеться жити — комфортно, безпечно та з усіма зручностями.