Наблюдатель
17.12.2003 23:00:00
Обещала не возвращаться, но спасибо Jarikу, наконец-то здравомыслящие высказывания. Я тоже неоднократно говорила о том, что налог на добавленную стоимость (НДС) и налог на доходы физических лиц - это большая разница. И для того, чтобы рассуждать на эту тему, надо ознакомиться с документами и комментариями специалистов, для начала хочу предложить всем разобраться с законом «О налоге с доходов физических лиц» http://www.dtkt.com.ua/debet/rus/2003/43/43pr4.html Обязательно прочитайте, не ленитесь, и вам станет все предельно ясно и не будет гадания на кофейной гуще. Поэтому, кто действительно интересуется данным вопросом - вперед и с песней!
Наблюдатель
17.12.2003 23:20:00
Перечитав неоднократно Проект Закону України про внесення змін до деяких законів України з питань оподаткування у зв'язку із прийняттям Закону України "Про Державний бюджет України на 2004 рік" (реєстр. N 4000-1), а также Закон "О налоге на добавленную стоимость", а заодно и Закон «О налоге с доходов физических лиц» - НУ НЕТУ ТАМ ТАКОЙ НОРМЫ, КАК норма о переходе физлиц в категорию плательщиков НДС при продаже чего-нибудь на сумму свыше 3600 необлагаемых минимумов. УКАЖИТЕ ИЛИ ПОДЕЛИТЕСЬ, ХРИСТА - РАДИ, ОТКУДА ИСТОЧНИК ТАКОЙ ОСВЕДОМЛЕННОСТИ? БУДУ ВЕСЬМА БЛАГОДАРНА.
Даниил
18.12.2003 08:56:00
Наблюдатель: Вообщето Jarik уже указывал на это ранее. Исходя из закона об НДС 1.3. Платник податку - особа, яка згідно з цим Законом зобов'язана здійснювати утримання та внесення до бюджету податку, що сплачується покупцем, або особа, яка ввозить (пересилає) товари на митну територію України. Платником податку є: 2.1. Особа, обсяг оподатковуваних операцій з продажу товарів (робіт, послуг) якої протягом будь-якого періоду з останніх дванадцяти календарних місяців перевищував 3600 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. 1.2. Особа - будь-яка з наведених нижче осіб, незалежно від того, чи є така особа резидентом чи ні: фізична особа (громадянин, іноземний громадянин та особа без громадянства), яка здійснює діяльність, віднесену до підприємницької згідно із законодавством, або ввозить (пересилає) товари на митну територію України.
Mulya
18.12.2003 11:05:00
Спасибо, Наблюдательница.
Прочитал «О налоге с доходов физических лиц» http://www.dtkt.com.ua/debet/rus/2003/43/43pr4.html. Жуть. Насчет движимого имущества теже чувства... Интересно есть ли такое в др. странах?
Пришли на ум слова Салтыкова-Щедрина: "Срогость законов в России с лихвой компенсируется необязательностью их выполнения".
Будем надеяться.
Наблюдатель
18.12.2003 22:20:00
Уважаемый Даниил! Внимательно изучила Вашу ссылку, в которой речь идет об особах занимающихся предпринимательской деятельностью. Ну, и какое отношение данная ссылка имеет к обычному продавцу - физлицу, продающему свою собственную квартиру? И каким образом этот продавец - физлицо становится плательщиком НДС? Ведь именно об этом и идет разговор. Насколько мне известно, продажа своей квартиры предпринимательской деятельностью не является. Прошу разъяснений.
Даниил
19.12.2003 07:26:00
А квартира это что по вашему не товар?
Raven
19.12.2003 10:13:00
Господа, не знаю как кто, но я уже совершенно запутался в этом вопросе с НДС при продаже квартиры физлицом. ((
Давайте разберемся по-порядку:
1) Откуда взялось это утверждение, что с НГ это будет действовать?
2) Это поправка, связанная с новым Бюджетом, или эта норма уже давно действует, просто никто на нее внимания не обращал?
3) Кому выгодно принятие такого закона или, по крайней мере, создании ажиотажа вокруг него?
Первое упоминание об этом НДС для физлиц было 12.12 от juli:
В Законе о госбюджете на следующий год заложена норма, согласно которой физлица при продаже более 61 тыс. грн. будут обязаны зарегистрироваться в качестве плательщиков НДС. ЭТО ЖЕ УЖАС. Теперь и при вторичной продаже прийдется накручивать НДС. А ЦЕНЫ!!!!!!!! Только интересно, как все это будет работать?
Утверждение голословное, возможно - просто "утка".
Но, к сожалению, пока никто не может ни подтвердить, ни опровергнуть... ((
Господа юристы и знатоки, проясните ситуацию, пожалуйста.
Даниил
19.12.2003 16:12:00
Raven: Господа, не знаю как кто, но я уже совершенно запутался в этом вопросе с НДС при...
Выгодно только государству :) Впрочем если за счет этих мер прекратится спекуляция, то это будет выгодно и конечному покупателю квартир, посколько у него появиться больший выбор при покупке
SoTrue
19.12.2003 16:37:00
Как я уже отмечал, введение любого налогообложения недвижимости ударит и по продавцам, и по покупателям. Во-первых, квартир в каждом ценовом диапазоне продаваться будет меньше, а не больше. Во-вторых цены в целом повысятся.
Даниил
19.12.2003 16:38:00
А если по порядку, то закон еще не принят, но заложено в статью 80 документа 4000-1 (Проект Закону про внесення змін до деяких законів України з питань оподаткування у зв'язку із прийняттям Закону України "Про Державний бюджет України на 2004 рік") Слушание будет 23.12. В статье 80 отменяется льгота по НДС по работе с недвижимостью с целью обеспечения доходной части бюджета Что касается 3600 минимумов, то оно действовало и ранее но поскольку продажа недвижимости была освобождена от НДС, то и не действовало это правило. Юридическим лицам торговцам недвижимости придется платить 20% от наценки так как они имеют право на налоговый кредит. А физические лица - его не имеют поэтому придется платить 20% со стоимости. Что делает эту операцию невыгодной для частников. Если я в чем то ошибся - то поправьте.
