lila1212
23.09.2008 15:06:38
У меня вопрос о продаже квартиры в которой прописан несовершеннолетнений ребенок. Квартира в Харькове, куплена в браке на мужа. Квартира была прежними хозяевами приватизированна и затем куплена нами. В квартире прописан муж, жена(я) и ребенок. Квартиру хотим продать так, как уже 7 лет живем за границей, то есть в замен никакой недвижимости в Украине покупаться не будет. 1) Нужен ли нам Опекунский Совет (Коминтерновского района г. Харькова), 2) можно ли выписаться "в никуда", с точки зрения продажи, паспортного стола и Опекунского Совета? 3)к каким проблемам (из-за прописки ребенка) быть готовым и 4) самое главное, если Опекунский неизбежен, то какие необходимы документы, пожалуйста, максимальный список (все что могут потребовать)... и если можно текст заявления от родителей 5) сколько все это стоит? 6) как правильно организовать, чтобы ускорить процесс с Опекунским?
kid
24.09.2008 19:17:46
подскажите:
у нас квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка.
собираемся переезжать в другой город - хотелось бы узнать как можно продать квартиру, что для этого нужно. или может переоформить на маму...?
agent
25.09.2008 16:38:22
lila1212: У меня вопрос о продаже квартиры в которой прописан несовершеннолетнений ребенок....
1) Нужен ли нам Опекунский Совет (Коминтерновского района г. Харькова)------нужен.
2) можно ли выписаться "в никуда", с точки зрения продажи, паспортного стола и Опекунского Совета?---------В общем-то, возможно. Но сейчас это сложно и очень сильно зависит от конкретной паспортистки. Однако, даже если Вы выпишете ребенка "в воздух", а ребенок внесен в паспорт, нотариус не оформит сделку без справки о месте проживания ребенка.
3)к каким проблемам (из-за прописки ребенка) быть готовым--------В Вашем случае проблем не просматривается. Кроме потери времени.
4) самое главное, если Опекунский неизбежен, то какие необходимы документы, пожалуйста, максимальный список (все что могут потребовать)... и если можно текст заявления от родителей-------Текст все равно придется писать на месте под "присмотром" работника Опекунского. Документы: заявление родителей, заявление несовершеннолетнего (14 и старше лет), копии Св-в о рождении ребенка, о браке родителей, правоустанавливающих док-тов и техпаспорта на квартиру, Справка с места жительства (о прописке в квартире), характеристика на родителей (не во всех районах. Могу ошибаться, но в Коминтерновском, кажется, не требуют), в случае выезда за пределя Украины - справка, подтверждающая такой выезд. Отдельно, хотелось бы подчеркнуть, что нередко (практически всегда) Опекунский Совет требует дополнительные документы, не указанные в данном перечне (приведен перечень Киевского района).
5) сколько все это стоит?-------Ни сколько.
6) как правильно организовать, чтобы ускорить процесс с Опекунским?--------Самый оптимальный способ ускорить процесс - своевременно предоставить все документы, которые в Опекунском запросят.
lila1212
29.09.2008 12:39:50
ПОЖАЛУЙСТА!!! Напишите ТЕКСТ ЗАЯВЛЕНИЯ (будем писать его у консула) в Опекунский Совет. Ребенок прописан в квартире родителей на Украине, однако проживает с родителями за границей, где его родители приобрели недвижимость. Небходимо выписать ребенка из украинской квартиры, для ее продажи. По сути, ребенок имеет два адреса прописки (заграничный и украинский), и обе квартиры куплены на родителей. Заявление вроде: "о снятии ребенка с регистрационного учета по месту проживания в связи с с тем, что он зарегистрирован в квартире, которая на правах собственности принадлежит родителям"!(только юридически грамотно и что бы не придрались)
agent
30.09.2008 20:57:34
lila1212, я, конечно, могу ошибаться. Но, насколько мне известно, наши "доблестные" органы опеки и попечительства не принимают заявлений, написанных НЕ в их присутствии... Кроме того, если в заявлении Вы упомяните продажу - это усложнит решение вопроса...
Текс постараюсь завтра глянуть: где-то у меня было записано...
Lyudmyla
12.11.2008 00:19:50
У меня квартира купленная по договору купли -продажи, т. е. я - владелец и в ней зарегестрирован мой несовершеннолетний сын, мы уже 8 лет проживаем за границей и имеем недвижимость за границей. Хочу продать свою квартиру в Украине, не покупая взамен ничего т. к. возвращаться жить на Украину не собираемся. Ребенок в украинский паспорт не внесен, родился за границей, гражданин Украины, в связи с этим возникают вопросы:
-можно ли обойтись без опекунского совета и каким образом;
agent
12.11.2008 07:10:22
Lyudmyla, нельзя.
А по какому имено пути Вам идти - лучше обратиться к специалисту и действовать в зависимости от конкретной ситуации...
Lyudmyla
13.11.2008 23:18:40
Теперь у меня возникает следующий вопрос,-можно перерегистрировать ребенка по другому адресу и обязательно ли это должны быть родственники(люди, дающие разрешение на регистрацию меня и ребенка в их квартире), нужно ли разрешение опекунского совета на это? И следующее: могу ли я снять с регистрационного учета себя и своего сына в связи с тем, что временно проживаю и работаю за границей?
Матвей
01.12.2008 19:05:05
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Хочу купить квартиру. Которая закреплена за женщиной которая лишена материнства 1/3 её,1/3дочери ей 16, и 1/3 сына ему 15. Дети проживают по другому адресу с женщиной которая взела опекунство над детьми. А мать где-то шатается по Украине. Подскажите как быть в данной ситуации.
agent
03.12.2008 17:12:33
Матвей, я посоветовал бы Вам обратиться к риэлтору! Я сталкивался с ситуациями, когда мать лишена родительских прав. Могу сказать только одно: при решении таких вопросов на практике требуются довольно обширные знания как юридических аспектов, так и практической реализации... Как правило, только риэлторы сталкиваются не только с юридическими аспектами, но и с практической реализацией такой процедуры...
