Опекунский совет

14.01.2009 08:59:34

здравтвуйте! ситуация такая: мы с мужем недавно купили квартиру (приобретена в браке-значит совместная собственность). зарегестрирована на меня, ребенок (з года)- уже прописали. у мужа есть ребенок от первого брака (24 года, к сожалению, не очень порядочная девушка. в связи с этим, муж хочет отказаться от своей доли по этой квартире. как это правильно сделать? нотариус говорит, что выявить долю мужа практически невозможно и советует сделать дарственную от меня кому-то из моих родственников, чтобы потом они могли квартиру подарить мне обратно. а, как известно, на подарок претензий быть не может. так ли это? или есть более легкие способы оргадить моего ребенка от возможных претензий на квартиру?. спасибо заранее.

15.01.2009 21:51:01

ландыш, более легкие пути есть. Непонятно, почему Вам нотариус предложил самый идиотский путь... В Вашем случае особо "мудрить" и не нужно: выделите доли и после этого Ваш муж спокойно подарит/продаст Вам свою долю.

16.01.2009 12:13:02

Спасибо за ответ. Но мне не понятно каким образом можно выделить доли супругов?
Подскажите, пожалуйста.

26.02.2009 14:47:50

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру, в ней живет семья с несовершеннолетним ребенком (5 лет). Собственниками квартиры являются муж и жена (они разводятся), ребенок не является собственником, но прописан в этой квартире. Собственники предлагают выписаться с ребенком и прописаться на жилплощади своих родителей. Риэлтор утверждает, что для осуществления этой сделки Опекунский совет не нужен. Подскажите, пожалуйста прав ли риэлтор? Могут ли у меня в будущем возникнуть проблемы с этой квартирой?

27.02.2009 11:29:14

ландыш, более легкие пути есть. Непонятно, почему Вам нотариус предложил самый идиотский путь... В Вашем случае особо "мудрить" и не нужно: выделите доли и после этого Ваш муж спокойно подарит/продаст Вам свою долю.
____________________________________________________________
А вы представляете себе механизмы выделения части квартиры в натуре при прописанном несовершеннолетнем ребенке? нет? тогда не называйте совет нотариуса идиотским!

02.03.2009 14:14:34

Ксюша, прежде, чем ругаться, неплохо было бы ВНИМАТЕЛЬНО прочитать мой пост: где Вы там увидели "выделение долей в натуре"? Я уж не говорю о том, что при отсутствии споров, выделение в натуре тоже не представляет особых сложностей...

24.06.2009 10:18:41

Здравсвтуйте.
Очень нужен ответ. Взят кредит под залог квартиры. С ноября месяца финансовая ситуация семьи изменилась, кредит перестал выплачиваться, квартира в проблемных активах банка. После того как взят кредит родилось два ребенка, ждем третьего. Оригинал правоустанавливающих документов на квартиру в банке, прописать детей не можем, в ЖЕКе требуют оригинал документов.
Может ли банк выселить такую семью из квартиры, или есть шансы все таки каким то образом за нее побороться.

09.07.2009 11:37:36

Добрый день. Очень важный вопрос.
Купили квартиру. Продавец, собственник 1/3 по приватизации в 97г и 2/3 по наследству, оформлено пару лет назад. Через 2 мес после сделки оказалось что у продавца есть несовершеннолетний ребенок который был прописан в этой квартире, но проживал с бабушкой, мать умерла. То есть сделка состоялась без разрешения опекунского совета, продавец просто выписал ребенка и все. Чем данная ситуация может грозить нам, покупателям?

09.07.2009 15:35:04

Bodr, исходя из того, что Вы написали, на момент сделки решения опекунского совета не требовалось. Поэтому, живите спокойно и не заморачивайтесь!
Если же Вам захочется "докопаться до внутренностей", то Вам придется описывать ситуацию вплоть до ДАТЫ проведения сделки... Оно Вам надо? Два года никто никаких претензий Вам не предъявляет, так чего Вы себя изводите всевозможными домыслами?

09.07.2009 19:08:37

Извените. Опечатка. Сделка состоялась 2 мес назад. И эта женщина, бабушка с которой проживает девочка, уже обратилась с жалобой опекунский совет и сообщила нам о том что будут проблемы. Теперь ждем развития событий. Нам стоит беспокоиться или нет? Ведь выписывать ребенка продавец, без разрешения опекунского совета, не имел права.