Борисполь, ул. Маяковского, 46, дом 1 (Житло-Инвест)

24.04.2008 09:32:58

Не шутите так...
Лично я оптимистично настроен. У меня в договоре чётко указно - после ввода дома в эксплуатацию в течении 10 дней подписать договора с комунальными службами (электрика, вода...). Эти договора может подписывать только собственник квартиры. Следовательно - как только вы получате технические паспорт квартиры из БТИ, вы сразу же становитесь владельцем недвижимости. А паспорта в БТИ уже готовят.

24.04.2008 11:00:23

Так то оно е есть.
Только помимо технического паспорта от БТИ у нас должны быть правоустанавливающие документы на квартиры, что-то типа Свидетельства о праве собственности. Тогда будет считаться, что все документы у нас на руках.
Договора с коммунальными службами мы сожем заключать и без этих свидетельств, также сможем спокойно делать ремонты и жить в своих квартирах. А после их получения, станем полноправными собственниками своих хоромов :)
Как правило, у всех самый большой геморой заключается в получении правоустанавливающих документов, который затягивается на месяцы. Это связано с бюрократической машиной, которая работает в нашей стране.
Поэтому прошу не пугаться, а спокойно относиться к реалиям сегодняшней жизни. Все будет хорошо, даю установку на позитифф ;)

24.04.2008 11:35:17

Правоустанавливающие документы - свидетельство права собственности на объект недвижимости (квартира) получают в обмен на именные облигации. Срок погашения по договору - не более трёх месяцев. Когда погасят все облигации - всем выдадут этот документ.
Всё прописано в договорах.

24.04.2008 12:23:04

Если я не ошибаюсь, то по договору документы должны выдать через месяц, после подписания акта приема-передачи. Но реально это будет позднее :(

24.04.2008 13:40:25

добрый день соседи. согласно моего договора то там указано цытирую " виконавець вирішує питання про передачу збудованого житлового будинку експлуатуючої організації і в місячний термін після здачі будинку в експлуатацію передати згідно даного договору по акту збудоване житло пайовику". а дело будет обстоять так; будет решение бориспольского горисполкома за подписью мера о право власности каждого из нас на основании всех имеющих в нас документов. на основании решения исполкома БТИ выпишит нам право собственности подписанное головою исполкома и там же будет технический паспорт на квартиру. я все это проходил 5 лет назад в такой же ситуации. не отчаивайтесь дкмаю прав дмитрий что надо быть оптимистом и е июне все будем общатся не на форуме а в живую. удачи. а что там на стройке шевелятся?

24.04.2008 14:01:29

Работа на стройке идёт.
Устанавливают бордюры, засыпают щебень на дорогу и тротуары. Отсыпают дорогу песком до Маяковского. Ведут наладку трансформаторной подстанции и котельной.
Заканчивают электропроводку в квартирах, заканчивают систему отопления в квартирах 1,3 подъздах. В первом подъезде ещё не установлены электросчётчики.
Смотрел ситуацию по проверке квартир инвесторами: второй подъезд лидер, около 80% квартир просмотрено. В перовм по-хуже, а в третьем вообще 2 квартиранта отметились.
В двушке на четвёртом этаже в 2-ом подъезде уже закончили ровнять стены и потолки, переделали электропроводку - вот вам пример ремонта до сдачи дома.

24.04.2008 14:08:03

дмитрий приятно что много делают а 2 ка делается своми силами?

24.04.2008 14:13:58

не знаю, строителей на этаже не было. Можно будет спросить.

24.04.2008 14:19:54

Понятное дело, что во втором подъезде можно уже делать ремонт, судя по тому, что пишет Дмитрий, второй секции изначально уделялось больше внимания, поэтому там и недоделок почти нет, а вот в нашей квартире, как мы не настраивались на минимум замечаний, ну ужасно все плохо. Если согласиться и тупо подписать акт, чтобы своими силами начать быстрее делать ремонт - то нам это влетит в копеечку, вот и приходится ждать, когда господа строители соизволят привести нашу квартиру в порядок. Из выше сказанного делаю вывод, что Мисто больше заботится о своих инвесторах, чем Жилье-Инвест. Почему-то с квартирами второй секции никаких проблем со стяжкой, а вот из нас хотят выбить денег. Очень огорчает.

24.04.2008 15:15:41

Честно говоря, как строитель, не вижу причин уделения большего внимания со стороны Генподрядчика второму подъезду. Логики нет. Ведь ЖИ уделило в два раза больше денег стройке чем Мисто!
И ЖИ организация гораздо сильнее чем Мисто....