helenholod
14.01.2014 15:36:55
Соседи! я вот внимательно отслеживаю наш форум, перечитываю это невероятное количество буков, которые вы тут строчите и ДИВУ даюсь!!! Как на это все у вас хватает времени и сил?
Давайте отбросим эмоции (а в ваших спичах именно эмоции)и начнем рассуждать хладнокровно.
Бесспорно, вы правы, то что идет задержка очень не приятно (и на то у каждого своя причина). Хотя лично я была к этому готова. Когда я смотрела объект с менеджером мне конечно все рассказали красиво при этом на мой вопрос реально ли все это сделать в столь сжатые сроки мне честно ответили НЕТ. Но и сроки задержки мне тоже не назвали. Я не поленилась и поехала в другой день, ловила соседей которые уже вселилась в дома что рядом и спрашивала у них. Мне несколько человек ответили, что застройщик задерживает саму стройку на год а документы до сих пор ждут (не помню как долго там живут уже люди). И, кстати, причина задержки со сдачей и документами была связана с проблемой подключения воды. Я послушала это, посмотрела на размер дома, на то что каждый из них еще доделывали и прикинула что наш дом будет задерживаться минимум на 1,5 года (мое субъективное мнение).
Касательно собрания. Да, давайте попросим его организовать, но давайте будем готовыми к нему. Составим список вопросов и план наших действий в случае чего. А не провести его так как было в прошлый раз. Коль мы все в Киеве, давайте 18 января встретимся здесь и обсудим, а уже потом "вызовем на дуэль" застройщика.
И будем объективны, абсолютно все застройщики задерживают. У моей подруги Киевгорстрой вот тоже 1,5 года задерживал сдачу дома на позняках... И страна здесь совершенно не причем. Страна не делает беззаконье, это делают люди которые в ней живут. Поэтому прежде чем собирать собрание с застройщиком необходимо внимательно читать права и обязанности сторон в договоре и разговаривать с застройщиком только буквой закона, а не эмоциями.
lukigor
14.01.2014 15:55:26
Предлагаю всем инвесторам, согласным за организацию собрания в субботу, отписаться на форуме. Необязательно присутствие большинства, хватит несколько человек, кто сможет. До субботы сообщим застройщщику о своем намерении.
На одном сайте есть информация, что Созидатель строит в Вышгороде дом, комплекс "Квiтневий", не мешало бы выяснить, в каких финансовых отношениях находятся Созидатель и Сервисзем проект и не идут ли туда наши средства.
Судя по ходу стройки ИЛ и форуму "Фламинго", затягивание хода строительства является результатом не халатностью, разгильдяйства или действия форс-мажорных обстоятельств, а стратегией нашего уважаемого застройщика, так, что нужно действовать, исходя из этого.
lukigor
14.01.2014 16:21:12
Написал сообщение до прочтения предыдущего, согласен, что сначала инвесторам можно собраться в Киеве.
Oolha
14.01.2014 17:00:35
YuliyaN, менi дуже сподобалась Ваша iдея, щодо виконавчого комiтету, було б дуже дiєво. Бажано, звичайно, щоб до комiтету входили люди, якi хоч якось знаються на будiвництвi та живуть десь недалеко, щоб мати змогу довiдуватись як iдуть справи на будiвництвi. Може хтось вже хоче запропонувати свою кандидатуру?
helenholod, в принципе и так понятно, что нужно действовать и опираться на законодательную базу. Но я "буквой закона" владею плохо. Вы, я так понимаю, владеете, так предложите-покажите что-то конкретное. В диалоге с застройщиком и на собраниях был бы крайне полезен человек понимающий в законодательном вопросе, тогда и разговор был бы другим. По поводу договора, то в нашем случае он составлен крайне приятно для застройщика. Опираясь на наш договор, на застройщика вряд ли можно как-то повлиять- уже консультировались. При подписании и после консультации неоднократной с юристом пытались немного изменить кое-что, но нам отказали даже в малом. В итоге: ни сроков, ни штрафных санкций, ничего.
lukigor, я почти уверена, что средства для нашего комплекса успешно пускают на все другие комплексы и вряд ли нам кто-то об этом скажет. Понятно, что это изначальная стратегия, не думаю, что они собираются её менять тем более ради нас.
По поводу собрания, то меня не будет точно, я в отъезде. Муж, может, сможет прийти. Но это зависит от времени проведения собрания
Lioness1
14.01.2014 18:24:15
18 представитель семьи сможет быть на собрании. Только надо решить во сколько и куда идти. Я еще в постах несколько месяцев тому предполагала, что средства инвесторов перераспределяют. На что мне ответили знающие люди на форуме, что в договоре есть пункт, говорящий о запрете таких действий. Я тоже прикинула, что вот это мы не проверим. Далее. Поискала и нашла: Жилой комплекс "Квитневий", Вышгород, пер. Квитковый
Учасники проекта:
- ООО "КаскадБудСервис"
- ООО "КиевМонолитБуд"
- Архитектурная мастерская "ДИЖОН"
- АО "УГМК" (Украинская горно-металлургическая компания)
- ПСГ «Ковальська»
1 очередь: 2 квартал 2013
2 очередь: 4 квартал 2013
Причем по фото - готовность этих домов 98%. Они явно не только что начаты. И не нашим застройщиком, судя по всему.
Наши строят Парковый - это точно. Что еще - лично я не знаю. Нам надо, чтоб нам выдали ключи к лету или хотя бы летом, чтоб с осени там начать уже жить и не терять деньги на съемное жилье. Собственно, в этом желании ничего нового и странного нет - нам это обещано.
helenholod
14.01.2014 19:30:22
lukigor: Написал сообщение до прочтения предыдущего, согласен, что сначала инвесторам можно...
я могу встретиться в Киеве 18.01.2014 года с 12 до 15 в любое время
Tan
15.01.2014 10:23:39
Всем Добрый день.
Мы переехали в Ирпень для того чтобы было проще наблюдать за стройкой, плюс аренда съемной квартиры дешевле чем в Киеве. В связи с тем, что теперь могу наблюдать нашу стройку ежедневно уже на протяжении 3-х недель, информация следующая: не смотря на то, что каникулы вроде как закончились, выходные дни у нашего застройщика продолжаются. По крайней мере в 8:00 на стройке нет никого, в 19:00 (возвращаюсь с работы) там все также нет никого. Возможно конечно работы возобновились в другое время (тогда когда я этого не вижу), но изменений нет никаких полная тишина! Могу сбрасывать еженедельно новые фото со стройки т. к. там теперь бываю очень часто.
КотДаВинчи
15.01.2014 11:38:23
Дык у вас собрание буууудет или не буууудет? Работы начнууутся или не начнууутся!
Летом 2015 и начнууууутся если собрания не бууууудет.
Люблю жевать сооооопли. обажааааю.
Oolha
15.01.2014 11:51:22
Tan, да, пожалуйста, фото будут очень уместны, т. к далеко не все могут часто бывать на стройке. можно и не каждую неделю, а хотя бы раз в 2 недели, как Вам будет удобно. Заранее благодарна!
Уважаемые инвесторы! УЖЕ СРЕДА, суббота не за горами, собрание необходимо, т. к строить никто не спешит. Теперь они, видать отдыхают после отдыха. Будьте активнее! Кто сможет быть, во сколько собрание назначаем? Давайте, например, часов на 11? Кто за?
viva
15.01.2014 12:02:21
Поддерживаю идею собрания 18.01 около 13.00 (первую половину дня на работе)
