investornew
11.06.2013 15:35:11
А Вам не нравятся первые три дома?
Там сейчас продается достаточно жилья с ремонтом на любой вкус и цены хорошие.
investornew
11.06.2013 15:37:09
Slonik: По чем сейчас метр 1комнатной с видом на озеро?
На этом сайте есть раздел "Продажа"
d00
11.06.2013 15:51:16
vikin, у кворума свои основания для применения. Чего вы его сюда приплетаете?
Вот вам, раз уж вы такой ленивый. И ОСББ и охрана и прочее, включая решения судов.
http://osbbvolyn.pogovorim.su/viewtopic.php?id=70
По реестру судебных решений найдете больше.
Есть позиция по подобным вещам и у КСУ. Разъяснение для судов о нормах трактовки законов и кодексов. Публиковалось в их вестнике.
"Для этого есть закон, где прописан кворум."
Возьмем пример попроще и более приближенный к сути. В вашем доме, помнится, недавно мелькало.
Домофон и законность его установки. Почему-то решают кворумом. А можно ли решать кворумом?
http://www.potrebitel.net.ua/node/1631
Давайте ваш закон. Попробуем его применить. Или лучше сразу проверить на практике?
По поводу несоблюдения законов вообще, легитимности или нет, работе правоохранительных органов вообще и прочего, это не ко мне. Меня интересуют более досягаемые для меня вещи.
kar
11.06.2013 16:11:26
investornew: А Вам не нравятся первые три дома?
Там сейчас продается достаточно жилья с ремонтом...
Первую очередь не рассматриваем. Сам комплекс нравится, но интересует рекомендации по комплексу в целом, от людей реально проживающих в комплексе, стоит ли его рассматривать.
investornew
11.06.2013 18:13:53
Нынешняя цена в комплексе не актуальна для этого места.
Есть более интересные предложения на правом берегу.
Если вкладываться целенаправленно в этот комплекс лучше рассмотреть готовое жилье в первой очереди.
kar
11.06.2013 20:05:32
"Есть более интересные предложения на правом берегу."
А можете, пожалуйста, сообщить альтернативы на правом берегу (можно в личку). Спасибо.
kluch
12.06.2013 09:38:52
Kya: А что мешает ЖЕКу сейчас поднять вопрос с охраной, шлагбаумом и т. д.?
ЖЕК не может просто устанавливать дополнительные сборы и платежи, а ОСББ по решению общего собрания может.
По охране территории и машин понятно. Круглосуточный (на первое время ночной) патруль из двух человек. Нужно 11 (с начальником охраны 12) человек. На весь комплекс, с учётом 3-4 очереди не очень много и реально.
А вот по шлагбаумам на въездах (их будет два) нереально и не понятно. Кого пускать кого не пускать? Можно конечно жителей снабдить брелками, а гостей пропускать по согласованию с жильцами (нужен домофон в каждую квартиру с выходом на охрану). Можно вместо брелков установить автоматическое определение номера. Но это всё очень дорого и требует средств на обслуживание. Уверен что сдающие жильё в аренду, владельцы пустующих квартир, люди ставящие машины на парковку или купившие гараж/парковку и различные пофигисты::)) будут против увеличения квартплаты.
Kya
12.06.2013 09:44:02
В продолжении темы, какое отношение новая эксплуатирующая организация имеет к потугам создания ОСББ непонятно.....
По договору с каждым жильцом можно ввести охрану и т. п., в чем проблема? Кто не хочет, пусть не заключает договор и т. д. Пускать на авто нужно всех, просто фиксировать к кому кто едет.
kluch
12.06.2013 09:52:29
kar:
Первую очередь не рассматриваем. Сам комплекс нравится, но интересует рекомендации...
Ваша постановка вопроса не совсем корректна. Что значит стоит/не стоит рассматривать? Вы спрашиваете людей уже живущих. Раз они купили жильё и живут, то для них наверное стоит.
Вопросы целесообразно задавать точные и тематические. Надёжный ли застройщик? Какое качество строительства? Нравится ли инфраструктура?
Что-то в этом роде? Хотя и на них точных ответов не получите. Если вы решили расстаться с деньгами::)), то не стоит жалеть время и попытаться потратить несколько дней или недель и максимально ознакомиться с форумами по выбранным объектам. Даже на сайтах застройщиков, несмотря на жёсткую модерацию можно найти много интересного.
Kya
12.06.2013 09:59:01
kar:
Первую очередь не рассматриваем. Сам комплекс нравится, но интересует рекомендации...
Я бы Вам не рекомендовал здесь покупать. Район неблагополучный, дома строят кое-как, застройщик задрал цены до небес.
