kluch
17.12.2010 13:37:24
Tory_1 :
в Киевгорстрой 80%принадлежат городу.....
--------------------------------------------------------------------------
Городу - это значит никому. Так что мешать некому.::))
Что касается документов ИГБ, то они действительно составлены, мягко говоря, некачественно. Но ещё ни одному инвестору на Украине, в случае остановки строительства, с помощью качественно составленного договора не удалось получить недвижимость или деньги. Увы... У нас 100% гарантия невозможна.
vikin
17.12.2010 13:38:11
Tory_1: Я тоже хочу купить квартиру в этом доме, но общаясь с юристами, очень сильно сомневаться...
"судя из договора окончательная дата сдачи дома 02 мая 2012 года"
- можете привести цитату в подтверждение слов?
Tory_1
17.12.2010 13:39:10
Там проще тем для инвесторов, что там КГС владелец земли, продавец, и все свои проекты сдаёт стабильно, пускай и с задержками, и ещё плюс, они не работают с заставными, т. е. ты сразу получаешь договор о покупке квартиры, а не какую-то "бумажку", но как ни крути ПО на много интересней и привлекательней, цена, отделка, месторасположение... Но риски здесь на порядок выше.
Tory_1
17.12.2010 13:42:37
vikin:
"судя из договора окончательная дата сдачи дома 02 мая 2012 года"
- можете...
У меня, к сожалению, нет сейчас при себе договора, но там эта дата фигурирует два раза, вначале договора и в конце, это граничная дата сдачи дома с учётом оформления БТИ и т. д. и т. п. Суть именно эта....
kluch
17.12.2010 13:42:43
Tory_1: А вообще кто-то с юристами по договорам консультировался или нет?Спасибо
Ну мы же не валенки покупали. Но лучше бы не консультировались.:::)))
PS. Среди инвесторов тоже есть юристы.
vikin
17.12.2010 13:43:17
Да ладно про КГС! работает он и с заставными. И задержки пошли неслабые. И качество строительства ниже плинтуса. И бастующие строители не получающие по полгода зарплату из-за непродаж по причине удерживания цен. И насчет отсутствия проблем с землей - я вас умоляю!
Tory_1
17.12.2010 13:44:43
kluch: Tory_1 :
в Киевгорстрой 80%принадлежат городу.....
--------------------------------------------------------------------------
Городу...
А что вы думаете касательно банковской гарантийки?
OleG095
17.12.2010 13:51:57
Если цинично...
То думаю... сначала появился счет ИГБ в СБР(у)- а уж потом гарантийка..
Не думаю, что их много выдали.
А в целоим это показатель, что Сбербанк, достаточно низко оценивает текущие риски проекта...
Но.. недостаточно высоко, чтобы выдавать по нему ипотеку(возможно пока),
OleG095
17.12.2010 13:54:38
vikin: Да ладно про КГС! работает он и с заставными. И задержки пошли неслабые. И качество...
Просматрваю форум Маяковского 1/3.
Инвесторам разрешают прийти со своим балоннчиком...пенку в швы задуть:))))
Кстати, народ там вполне позитивно настроен
vikin
17.12.2010 13:56:28
vikin: Да ладно про КГС! работает он и с заставными. И задержки пошли неслабые. И качество... чтобы не быть голословным:
заставные:
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=4&IDT=4786&cpg=7
(Червонозоряный 150-162)
довольные надежностью и исполнительностью инвесторы КГС:
http://realt.ua/Forum/IncFilF.php?IDF=4&IDT=4701&IDM=502567
