Sashkot
10.02.2011 06:26:55
OleG095:
В I-м доме продано 142 квартиры (74% от 192) Т. е остаток 50 штук.
Снова нету двушек. "Больших" однушек почти нет -2-3.
Трешек много....
Разный способ подсчета дает разный результат:)
По данным на 5.02.11
Доступными к покупке были следующие квартиры:
1 комнатные. Восток
Этажи: 20, 21, 22, 23 по одной штуке=4
24, 25 по две штуки=4
1к. Запад
Этажи: 19, 17, 9 =3
(20 бронь,11-заявка)
итого однокомнатных 11 шт.
3х комнатные:
Этажи: 6, 8-2шт, 9, 10, 11-2шт, 13, 17, 18-2шт, 20, 24, 25-2шт
Итого 3х комнатных=15шт
Всего осталось незанятых 26 квартир
Выходит продано 166 т. е. 86% от 192
Нюша1
10.02.2011 07:59:22
Уважаемые состоявшиеся инвесторы, можете подсказать во сколько обошлось оформление документов (нотариус, ПФ)?
vikin
10.02.2011 09:21:58
"В I-м доме продано 142 квартиры (74% от 192) Т. е остаток 50 штук.
Разный способ подсчета дает разный результат:)
Всего осталось незанятых 26 квартир
Выходит продано 166 т. е. 86% от 192"
"Занятые" - не значит проданные. Судя по номерам закладным данные OleG095 гораздо точнее. Только вот почему для некоторых бронирование может быть несколько месяцев - вопрос интересный :).
Нюше 1: сейчас при оформлении покупки закладной вы платите только 100 уе нотариусу и вносите в 3-х днейный срок часть суммы или всю - по согласованию с отд продаж (ОП)
После сдачи дома и обмены закладных на свидетельства собственности на жилье вы доплачиваете :
- разность между исходной и окончательной площадью квартиры по цене 7000 гр /м кв ;
- 2% от стоимости квартиры по формуле 7000 грв х площадь квартиры х 0.02 = сумма налогов
- 100 у. е - услуги нотариуса
vikin
10.02.2011 09:26:44
нашел на форуме Лазурного Блюза: новострой(монолитно-каркасный) там идет уже 5 лет.
" в какой-то квартире сделали ремонт и порвало плитку, теперь снимают, лично в моей квартире на полу и стенах появились тонкие трещинки, т. е. усадка идет."
- не внести ли в вопросы пункт о том, что если до момента сдачи дома в эксплуатацию проявившиеся косяки ремонта (тьфу-тьфу) ИГБ устранял?
romachka
10.02.2011 09:50:51
Я так понимаю, будет акт сдачи-приемки квартиры. На этом этапе и должны все устранить. Обычно, всякая гадость случается после подписания акта, закон подлости.
Нюша1
10.02.2011 13:18:58
vikin :
Cпасибо за информацию!
kluch
10.02.2011 18:22:31
Существует общий электронный адрес инвесторов первого дома ПО.
park_oz_1@ukr.net
Если вы инвестор то высылаете на этот адрес свои данные:
Фамилия, имя, отчество, квартиры, ел. адрес, телефон, номер заставной и дату её выдачи.
После контрольного звонка вам на указанный адрес высылают пароль. В письме имеется краткая инструкция для тех кто не пользовался сервисом UKR.NET. Зайдя на ящик вы сможете ознакомится с реестром инвесторов, который сейчас активно пополняется. Это даёт возможность не только уже сейчас общаться с соседями по площадке, но и убедится что у вашей квартиры только один хозяин. На e-Disk ящика имеется различная дополнительная информация, а также форма для вопросов, предложений, замечаний к застройщику, переписка с ИГБ, планы квартир, этажей, разводки электропроводки, генплан, фото, переписка с инвестором и др.
P.S. Для уточнения уровня продаж: последняя закладная реестра 141 от 08.02.2011.
kluch
10.02.2011 18:59:27
Кого интересует ответ ИГБ по балконам можете посмотреть в нашей почте.
kluch
10.02.2011 19:27:02
Свершилось! ИГБ сделал довольно сильный ход в плане продвижения бренда ПО. Насколько мне известно, сейчас готовится первый договор рассрочки на 5 лет. Условия как по мне приемлемые. Особенно подходят они для тех кто живёт на съёмных квартирах. Рассрочка беспроцентная, с момента вселения и до полного погашения инвестор платит ИГБ арендную плату за квартиру. Арендная плата меньше чем арендная плата за соответствующую квартиру на вторичке.
Первой по этой схеме будет продана квартира №13 ::)) Есть у нас смелые люди. Пожелаем им успеха. Более подробно - в отделе продаж.
Но для нас, состоявшихся инвесторов, в этой новости есть и довольно неприятный аспект. Как говорится: "А в чём собственно прикол?". Прикол действительно есть. В ИГБ способные люди. Одним выстрелом несколько зайцев.
DeMic
10.02.2011 19:32:06
Сегодня в отделе продаж на Воскресенской 7 сказали, что балконы стеклить будут и доплата за них будет по 7000 грн. Интересно, просто, как ИГБ это подаст инвесторам и будет ли допсоглашение. Перечитал все подписанные документы - везде площадь квартиры фиксирована. В предварительном договоре мены четко указано, что "в тому числi площа з понижуючим коєфiцiентом балкону - 0,3, лоджiї - 0,5".
Опять" радует" отдел продаж. Их вранье просто в печенках сидит.
С самого начала общения с ними все менеджеры уверяли, что на этапе строительства и отделки можно будет решать вопросы со строителями. Две недели назад, при 3 свидетелях менеджер ОП заверил меня, что все что касается электрики решается с главным электриком. В итоге, мы сегодня сорвались с работ, приехали на стройку, нашли гл. электрика и услышали от него, что он ничего не решает. Познакомились с прорабом. Отличный, душевный человек. Его телефон выложу завтра. На этапе отделки он будет "царь и Бог". :)) Он сказал, что изменения возможны, НО... Только после того как вы напишите письмо/заявление застройщику. Эта бумага пишится в отделе продаж. Пошли в отдел продаж. Там сказали, что писать то вы можете, но толку не будет. Итого проторчав на холоде 40 мин., ничего не добившись мы поняли (наконец то), что веры ОП нет и просьбами с ИГБ ничего решить нельзя. После сегоднешних "открытий", лично я, ни одной положительной рецензии ИГБ не дам и + к этому - сажусь с юристом прорабатывать все бумаги для поиска лазеек как для одной так и для другой стороны.
