Sashkot
10.02.2011 22:36:19
kluch: Кого интересует ответ ИГБ по балконам можете посмотреть в нашей почте.
Такой ответ - полное его отсутствие :)
"Просим Вас при обращении к руководству компании персонифицировать (указывать имя, фамилию, номер договора купли-продажи закладной, номер квартиры). К сожалению, письма без обратных реквизитов Кулаков В. Э. рассматривать не будет.
Без указания отправителя по вопросу остекления и др. вопросам мы с удовольствием ответим конкретным людям, а не безымянным адресатам.
С уважением,
помощник Кулакова В. Э."
А сам то помошник не поспешил персонифицироваться и указать свое ФИО и номер телефона.
Что делаем? В тело письма добавляем наш реестр инвесторов и отправляем заново?
vikin
11.02.2011 05:23:54
"Таким образом беспроцентная рассрочка из-за изменения рыночной цены превращается в весьма процентную"
- а если квартира покупается при сдаче в эксплуатацию??? Что там должно меняться. Вообще почему в Европе многие снимают жилье: заключил договор и живи сколько угодно: цена аренды не меняется.
"Честно, почти гениально."
- особенно учитывая отсос потенциальных клиентов с конкурирующих объектов :))).
Rens
11.02.2011 07:54:04
Вести (подустаревшие) с архитектурных полей.
Вот такое "жилищно-офисное" МОНСТРО в славные жирные предкризисные времена намеревались сварганить в устье Воскресенской:
http://archunion.com.ua/sovet-2008/gradsovet_08_03_05.shtml
http://archunion.com.ua/sovet-2008/img/03/s_03_006.jpg
http://archunion.com.ua/sovet-2008/img/03/s_03_005.jpg
Архитектора за такое хочется больно стукнуть по голове. Вместе с градостроительным советом, который типа одобрил в первом чтении.
А вот этот чудный пузатенький домик на подставке, еще одно жилищно-офисное Комуонотакоенадо, планировался как продолжение двух громоздких шкафообразных зданий "Перовского":
http://archunion.com.ua/sovet-2008/gradsovet_08_04_23.shtml
http://archunion.com.ua/sovet-2008/img/04/s_04_055.jpg
http://archunion.com.ua/sovet-2008/gradsovet_08_02_13.shtml
http://archunion.com.ua/sovet-2008/img/02/s_02_031.jpg
http://archunion.com.ua/sovet-2008/img/02/s_02_032.jpg
http://archunion.com.ua/sovet-2008/img/02/s_02_033.jpg
http://archunion.com.ua/sovet-2008/img/02/s_02_034.jpg
http://archunion.com.ua/sovet-2008/img/02/s_02_035.jpg
Терпимо, впрочем.
Vella
11.02.2011 08:38:46
Sashkot:
Такой ответ - полное его отсутствие :)
"Просим Вас при обращении к руководству...
Господа инвесторы, срочно выскажитесь плз по добавлению реквизитов в тело письма Кулакову! Надо двигать этот вопрос. Я - за внесение своих реквизитов.
Sashkot
11.02.2011 08:50:25
vikin: "Таким образом беспроцентная рассрочка из-за изменения рыночной цены превращается...
Если при сдаче в експлуатацию купить то цена за квадратный метр будет уже около 14000 как говорили в ИГБ, это уже существенное изменение по сравнению с 10753 и далее по мере облагораживания и повышения ценности ЖК "Парковi озера" цена опускаться видимо не будет.
vikin
11.02.2011 08:54:20
Велла: не проще ли обзвонить еще с пяток инвесторов для уточнения согласия?
Меня, Веллу и ряд противников остекления можно записать автоматом. Десяток инвесторов пока хватит :)?
з.ы. На Григоренко 14 КГС через свой ЖЭК при заселении требовали платить по 80 (!) грн с квартиры за консьержей. В третьем подъезде люди так и платили, потом в 1-ем подъезде посадили своих консьержей за 30 грн. (3 человека). В итоге ЖЕК сразу же спустил цену на консьержей в остальных подъездах (40грн. для третьего и 50грн. для второго подъезда. - то есть все равно в 2 раза дешевле.
Так, информация к размышлению.
DeMic
11.02.2011 09:35:33
Меня тоже в подпись к письму добавляйте.
P.S. Выложил на e-disk инфу по созданию ОСББ
kluch
11.02.2011 10:14:20
Rens :
11.02.11 / 00:14
vikin > какая арендная плата? на сайте инфы нет.
----------------------------------------------------------------
Проект пока пилотный. В реестре посмотрите кв.13 там есть телефон инвестора.
Насколько я понял, арендная плата за 3к 3000грн с "копейками".
Vella
11.02.2011 10:56:02
vikin: Велла: не проще ли обзвонить еще с пяток инвесторов для уточнения согласия?
Меня,...
Да, меня можно вносить автоматом, с одной поправкой - я не противник остекления, я противник надувательства. За остекление я могу доплатить 4000 грн, по порядочному, но не по 7 тыщ за доп метры.
Могу обзвонить по списку человек 10, но только на выходных. Если до этого свяжетесь с кем-то - дайте знать, чтобы накладок не было.
vikin
11.02.2011 11:12:50
полностью согласен, но!
ключевое слово - "доплатить". Это подразумевает: при получении документов.
Но если остекление сделают ДО сдачи дома, БТИ тупо посчитает и будет право - коэффициенты-то поменялись!!!
Поэтому так ставить вопрос( о доплите) нельзя. Надо говорить о Заказе дополнительной услуги - остекления уже ПОСЛЕ получения документов (и обмеров БТИ).
А если так - не получается это обязательным для всех и желающие не стеклить найдутся, что - тоже имеет минусы.
(в метро сейчас бросают рекламки остекления Рехау, как раз подсчитал остекление балкона в 2-3 комнатных в 4000 грв обойдется). ИГБ оно еще дешевле стоит.
