ЖК «Парковые Озера», Днепровский р-н, ул. Воскресенская, 7 (Интергал-Буд)

20.02.2011 12:59:37

у меня такой вопрос:
На сайте ИГБ с учетом остекления площадь например
большей двушки была -63,60м
стала -65,06м
разница - 1,46м
------------------
Считаем:
0,85/0,3=2,8333м-полная площадь балкона
0,8*2,833 м=2,266 м -площадь идущая в учет общей после остекления балкона
2,2666-0,85=1,416 м - увеличение общей площади двушки на 1,416м
А у ИГБ - на 1,46 ???
мелочь, но странно. Балкон слишком маленький, чтоб набрать такие ошибки
В меньшей двушке увеличение(и доплата) составляет 64,42-62,8=1,62
Странные у нас калькуляторы. причем, как и весы - никогда в пользу продавца не ошибаются :))

20.02.2011 18:24:13

Добрый день. У меня просьба: киньте на мыло SashaChoko@ukr.net электронные экземпляры договоров. А то некоторые моменты не устраивает, хотелось бы подкорректировать. И вопрос, а корректировки нужно указать Интегралу до подписания, или можно их подкорректировать у нотариуса при подписании?

20.02.2011 18:44:51

SashaChoko: У меня просьба: киньте на мыло SashaChoko@ukr.net электронные экземпляры договоров.
-----------------------------
Отправил договоры, смотрите мыло.

20.02.2011 19:56:12

Sashkot: Отправил договоры, смотрите мыло.
--------------------------------------
Большое спасибо. Получил. Ознакомляюсь....

21.02.2011 10:21:17

Условия рассрочки:
http://www.parkovyozera.com.ua/index.php?page_id=100157

21.02.2011 10:36:13

Из фразы "Срок аренды начинается с первого месяца после оформления правоустанавливающих документов на застройщика "
можно сделать вывод, что тянуть с заселением всех покупателей после получения правоустанавливающих доков не будут. Однако, ИГБ оставил себе в договоре об аренде фразу о том, что договор об аренде должен быть подписан не позднее мая 2012 г :)
Правда, аренда ориентирована главным образом на 7/2 и 7/3.
И есть решение о раздельной сдаче домов комплекса. На этой оптимистической ноте мысль заканчивается :)....

21.02.2011 13:25:38

Можно почитать:

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=70064&idr=262144

21.02.2011 13:37:56

А кому-нибудь реально дали такую рассрочку на 1 или 2-х комнатную? или это придумали для неликвида в лице 3-хкомнатных квартир?

21.02.2011 14:21:12

ua-ua-ua :
А кому-нибудь реально дали такую рассрочку на 1 или 2-х комнатную?
«Двушки» в первом доме- продали до появления рассрочки
Единички… посмотрим. В основном, остались "маленькие"

или это придумали для …3-хкомнатных квартир?
Судя по условиям - несомненно
=
Фактически, за «однушку» надо сразу внести 70%- $49,5 тыс.
Трешку-50%- $56,5 тыс.
Т.е. сравнимо (разница-менее 14%)
--
Надо будет составить модельки сценариев и поиграться.
--
Обращаю внимание на пункт 18.
18. Iнвестор пiдписує договiр на обслуговування з приватним ЖКП.

21.02.2011 14:27:55

kluch: Можно почитать:
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=70064&idr=262144