Бортничи, ул. Ленина, 47-59 (Житло-інвест)

09.04.2012 07:31:41

Ваша сделка квалифицируется не как купля-продажа, а как инвестирование.
Риск неудачного инвестирования несет инвестор.
Вот инвестиционный риск и сработал.

От того, что будет создано хоть 1000 антисайтов, ничего не изменится, так как денег от этого не появится.
Государство не поможет, так как не имеет права вмешиваться в хозяйственные отношения (действия чиновника можно будет квалифицировать как коррупция и т. д.)

Ми с Вами в одной лодке - чем больше желающих появится вложить бабки в это строительство, тем больше шансов достроить дом.
а Вы это лодку топите.
Удачи :)

09.04.2012 09:45:55

Ах, вот как,- контроль власти за целевым использованием государственных средств на 105 квартир расценивается, как коррупция:). А я всю жизнь думал наоборот, что о коррупции власти в этом случае свидетельствует ее бездействие. А оказывается, фиктивные ордера 105 очередников - это договора неудачного инвестирования:).
Далее, оказывается, инвестфонд (строительный, либо какой другой) может просто закопать денежки инвесторов, и списать на неудачное инвестирование:). А вся работа регуляторных и инспекционных гос. органов против таких действий инвестфонда - это проявление коррупции:). Гос. комиссия по контролю фин. услуг, отдел по борьбе с экономической преступностью (ОБЭП), прокуратура, в конце концов, СБУ,- это все нелегально! Вот так, работали они, и не знали.
Я даже не вижу большого смысла вникать, насколько договор - купли-продажи, а насколько - инвестиционный. Если налицо строительство, замороженное на отметке 60%, при 100% произведенного финансирования. Впрочем, юристы разберуться и в этом. Как интерпретировать условие договора: "срок ввода в эксплуатацию - **.**.****." Не "предположительный" срок, и не "ожидаемый в случае, если инвестирование окажется удачным". Хотя, начнут юристы с того, можно ли договор вообще считать действительным. Но за ознакомление с Вашей интерпретацией спасибо.
По поводу лодки, которую мы топим, я уже просто отсылаю Вас к последнему абзацу сообщения от 28.03.12 / 21:40, стр. 37 форума. Там об этом Вашем мифе все написано. Лодка давно потоплена. А мы пытаемся ее поднять. В т. ч., и заставить сделать это ЖИ. Вспомнить, наконец, о своих обязательствах перед инвесторами, небезвозмездно доверившими управление своими средствами. Так-что не надо так пессимистично в отношении пользы антисайтов:). Ничего не будет лишь в одном случае: если сидеть и дальше в трансе от многолетних сказок, сложа руки. А поэтому, уважаемый СергейА, как один из сидящих с нами в одной лодке, смотрите в будущее с оптимизмом:).

09.04.2012 10:05:42

Выход СергеяА на сайт говорит о том, что наши действия таки имеют воздействия на Застройщика. Иначе бы этого психоза не было бы, а было бы так как и раньше - тихое многообещающее болото. Посмотрим что дальше придумает прозорливый разум СергеяА еще брякнуть насчет "броневых" наростов Застройщика к происходящему на строительстве жилищного комплекса ул. Ленина 47-59 мкр-н Бортничи. Только, ув. инвесторы, я думаю, как и полагается вы будете воспринимать его дальнейшие выпадки как, например, миниатюры из Comedy Club.

09.04.2012 10:23:19

Получен ответ от г-на В. Денисенко на запрос инвалидов ВОВ. Он опять ссылается на информацию Застройщика, который открыто (в лице СергеяА) просит еще «немножечко», в последний раз, дать деньжат на окончание строительства, а иначе кто-то утонет. 10 срок сдачи дома – III квартал 2012, т. е. к 01 октября «поточного року». Как видете витеевато упомянуто о какой-то финансовой помощи для окончания строительства. Составлен еще один запрос – размеры помощи?, кем и когда выдана? или это вообще пока только принятое решение? Так что ув. СергейА денежек Вам таки еще раз дадут.

09.04.2012 10:29:43

Хочу уточнить: мы всегда рады любой обратной связи от Застройщика и Ко. Мы всегда открыты диалогу. Но теперь, после стольких лет сказок, только подкрепленному делами.

09.04.2012 11:11:55

Наши обращения по поводу происходящей вакханалии в распоряжении инвестициями по строительству жилищного комплекса ул. Ленина 47-59 мкр-н Бортничи получены рядом учреждений. Так что СергеюА теперь придется «забивать» не только на наши запросы, но и на их вопросы. Ув. Инвесторы! Напоминаю вам, что журналисты, в ходе предстоящей прессконференции по вопросу нашего недостроя, с большим интересом следят за реакцией властей на происходящее. О дате и времени проведения прессконференции сообщу на сайте и по средствам мобильной связи.

09.04.2012 13:14:24

Уколы лилипутов раздражали гуливера, но по сути ничего не меняли.

Никто не хотел, чтобы так получилось.
Но гребаный кризис испортил планы всем.
Взаимная грызня не приведет к решению проблемы, а только усугубит ее.
Обращение к государству приведет к тому, что нужно будет тратить время и ресурсы, чтоб отшить дебилов-чиновником (а они не помогут. Есть статья в УК - препятствование хозяйственной деятельности, и они на нее нарываться за Вас не будут).
Обращение к СМИ только отпугивает потенциальных инвесторов.

Это все непродуктивная трата времени и ресурсов.
И Вы своей активностью, руководимые иррациональной местью и попыткой поднять самооценку, только ухудшаете общее положение.

09.04.2012 13:53:39

СергеюА!
В свое время (декабрь 2011) мы предлагали руководству ИС помощь в получении у группы "Компромис плюс" кредита в 40 млн грн на окончание строительства. Но он от такого пугливо отказался. Вам вместе сним (а я понял что Вы представитель комсомольскорежимного ЖИ) гараздо выгоднее взять денежки от очередных инвесторов-баранчиков и получить своих 5%, чем взять кредит для окончания стройки и затем его отдать с процентами. Чем дольше тянется стройка тем богаче становиться Застройщик - ведь деньги могут быть на депозите. Ну а что касается "уколов лилипутов" - смеется тот, кто смеется последним. Не раздражайтесь...

09.04.2012 14:30:28

СергейА, о каком «гребаном кризисе» Вы говорите??? Вашу страшную сказку-отмазку оставьте для себя.
Инвестиции на строительство дома пошли с 2005 года.
Срок сдачи дома 1 кв.2008 года. До кризиса (4 квартал 2008) можно было и оформить кредит, если бы официально не хватало средств на строительство.
А что касается коррупционных действий - у нас есть соответствующие органы, пусть разбираются. Ведь за нецелевое использование бюджетных средств –действующим законодательством наказание не отменялось.

И распыляться, что «ЦК України» и соответствующая законодательно-правовая база не имеет никакой юридической силы, не стоит.

Достройте и сдайте дом – и тогда и у Вас и у нас исчезнут все проблемы.

09.04.2012 15:41:02

Это Договор Генподряда № 35/96 на строительство жилищного комплекса ул. Ленина 47-59 мкр-н Бортничи. Он был составлен 07. 09. 2006 г. Сроки окончания робот, оговоренные в нем, отображаются в календарном графике, который является неотъемлемой частью этого договора, копии которого пока нет, но мы запросим ее. Договорная цена строительно-монтажных работ по этому договору составляет из расчета 3 108 за 1 м. кв. общей площади объекта (по состоянию на 07. 09. 2006 г.). Так что уплаченных инвесторами денег хватило бы для окончания стройки еще до кризисной катастрофы.