Idalgo
14.03.2012 10:58:46
mishanyayalta: Уважаемые владельцы.
Сообщаю о том что для установки шлагбаума необходимо собрать...
Миша, справедливости ради, шлагбаумы защитой от автомобильных воров не станут.
Тут рецепт один - ничего ценного в салоне машины лежать не должно
А можно поподробнее, что за машину вчера угнали?
P/S Параллельно с установкой шлагбаума, можно требовать у ЖЭКа установки ограждения вокруг дома и столбиков на пешеходных дорожках. Вчера наблюдал картину, как какое то чмо припарковало свой Субару Форестер прямо на пешеходной дорожке, идущей между двух детских площадок. Судя по лежащим в салоне планам квартиры, это либо наш сосед, либо чей то прораб.
Idalgo
14.03.2012 11:04:48
Кость:
А яка ж тодi логiка? З моменту пiдписання договору пройшов мiсяць. За нього...
Вы неправильно поняли. Имелось в виду, что квартплату всем квартирам насчитывают с момента передачи дома на баланс ЖЭКу, и возможности получить в ЖЭке ключи от своей квартиры. Это было вроде в ноябре прошлого года еще.
Соответственно, даже если Вы заключаете сейчас договор с ЖЭКом, уже в первой квитанции будет стоять долг - а именно квартплата и отопления за те месяца, когда дом начал обслуживаться. Вне зависимости от того, заключили ли Вы дог7овор с ЖЭКом сразу или только сейчас
alex_chavdar
14.03.2012 13:19:14
Кость:
А яка ж тодi логiка? З моменту пiдписання договору пройшов мiсяць. За нього...
Думаю трiшки iнша логiка, але є)
Якщо я не помиляюсь в договорi прописано, що протягом 3-х мiсяцiв ми маємо заключити договiр з ЖЕКом. Офiцiйно будинок отримав свiдоцтво про здачу в кiнцi вересня. Рахуємо три мiсяцi: жовтень, листопад, грудень.
Вiдповiдно починаючи з сiчня вам почали нараховувати квартплату (на 1900 у вас трьошка мабуть, так?).
Тi новi 900, що ви отримали - це квитанцiя за березень, Ковальська грошi бере наперед.
Але якщо маєте будь якi питання до ЖЕКа краще пiд`їдьте i все з`ясуйте - до спiлкування вони в нас вiдкритi.
Investor123
14.03.2012 15:08:05
В моем договоре написано, что в течении 3 мес с даты сдачи дома в эксплуатацию Ковальская должна нам передать право собственности на квартиры (уже просрочка 2,5 мес)
Согласно закона собственник квартиры в многоквартирном доме обязан заключить договор с ЖЭКом и вовремя оплачивать предоставленные услуги. Если человек заключил договор в феврале (умалчиваем, что он не является собственником), согласно каких документов он должен оплатить за предыдущие месяцы?
mishanyayalta
14.03.2012 15:15:55
Idalgo:
Миша, справедливости ради, шлагбаумы защитой от автомобильных воров не станут.
Тут...
по поводу заборчиков мы уже говорили, в планах ЖЕКа есть установка полуметровых заборчиков, но на последнем собрании у нас был поднят этот вопрос и решили ставить не полметровые, а полуторометровые или даже двухметровые, всё в наших руках, мы можем скинуться, а ЖЕК установит.
что касается угнанной машины, так по слухам это кто-то приезжий там оставил и её угнали средь бела дня.
А что касается ограждения и шлагбаумов в комплексе, то это спасёт от таких случаев, а видеонаблюдение дома (если мы его конечно поставим) поможет сдержать мелких воришек.
mishanyayalta
14.03.2012 15:29:57
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!!!
Сообщаю относительно встречи с начальником отдела продаж ПСГ "Ковальская" Радченко А. В.
Сегодня разговаривал и назначили встречу на 16:00 15.03 (Четверг).
У кого есть желание и вопросы, приходите на встречу по адресу :
ул. П. Мирного, 4.
Встреча организована относительно решения вопроса о получении прав собственности и решения вопроса относительно обмеров.
По поводу прав собственности мне сегодня сказали что БТИ им стало передавать по 30-35 вытягов с реестра, выдача якобы посекционно происходит, что в очередной раз нарушает права тех инвесторов, у которых указаны сроки в договоре 90 дней, с момента сдачи дома в эксплуатацию. Получается что те инвесторы что заключили с ними договора со сроком 90 дней и выбрали 3-ю секцию, получат права собственности позже тех, кто заключил договор со сроком в 180 дней и выбрал квартиру в 1-й секции. Как по мне, то это тупо и заслуживает как минимум пинка от инвесторов представителям "Ковальской".
Кость
15.03.2012 04:43:51
З приводу двометрових парканiв. Читав десь рiк тому в матерiалах про ОСББ, що ставити високi паркани навколо будинкiв заборонено. Згiдно якихось iнструкцiй, розпоряджень тощо. Якщо ОСББ до цих розпоряджень встановило високий паркан, звiсно його не чiпатимуть. Але в нових будинках ви нiде не побачите високих парканов. Можна лише чи то 50, чи то 80 см.
Idalgo
15.03.2012 13:21:19
Рада передала земельные участки ОСББ
http://www.pravda.com.ua/news/2012/03/15/6960673/
"Вiдповiдно до закону, у разi утворення в багатоквартирному жилому будинку об’єднання спiввласникiв багатоквартирного жилого будинку земельна дiлянка, на якiй розташовано багатоквартирний жилий будинок, належнi до нього будiвлi, споруди а також прибудинкова територiя передаються безоплатно у власнiсть або постiйне користування цьому об`єднанню."
Так что, в случае создания ОСББ, мы получаем в собственность всю придомовую территорию. Что гарантирует нас от появления на нашей территории нежелательных киосков, стоянок и прочее.
м319
15.03.2012 19:49:51
По моему деньги на забор и шлагбаумы уже нужно собирать. Так пройдет и весна и лето а мы все будем собираться собирать. Есть смысл по периметру установить 1,5
метровый, а внутри терртории 0,5м там где могут заехать на тротуар или зеленую
зону. Да и деревья уже скоро нужно будет сажать особенно со стороны проспекта
Бажана(сквозняки и шум). А то в свою любимую квартиру вкладываем десятки тысяч
а выйдя из дома оказываемся в дерьме как настоящие жлобы, т. к. жалко 300-400 грн.
Феникс
15.03.2012 20:03:01
Idalgo: Рада передала земельные участки ОСББ
http://www.pravda.com.ua/news/2012/03/15/6960673/
...
В принятом Законе "Про внесення змiн до деяких законодавчих актiв України щодо об`єднань спiввласникiв багатоквартирного будинку" много чего интересного. Почитать можно по ссылочке http://portal.rada.gov.ua/rada/control/uk/publish/article/news_left?art_id=302125&cat_id=37486
