Что делается на мировом рынке недвижимости

13.11.2009 22:42:19

Я шучу:-) Монеты и купюры действительно есть, но это память о дедушке, никто это продавать не будет (ну разве, не дай Бог, голод и гражданская война!). Мы вкладываемся сейчас в совершенно другие вещи.

14.11.2009 09:24:28

Жилая недвижимость в Германии: мини-бум на фоне кризиса
http://www.dw-world.de/dw/article/0,,4714712,00.html
"... строгая селекция потенциальных получателей ипотеки сводит к минимуму возможность возникновения ажиотажного спроса и, соответственно, быстрого роста цен на недвижимость. С другой стороны, консерватизм немецких банков, выражающийся еще и в традиции фиксировать процентную ставку сразу на 10-20 лет, существенно снижает риск массового невозврата кредитов, последующей продажи заложенных объектов с молотка и неминуемого в таких случаях обвального падения цен. Иначе говоря, обеспечивает рынку стабильность.
Именно эта стабильность и привлекает сейчас немецкий средний класс, который второй раз за десять лет сталкивается с глобальным биржевым крахом, а потому все больше сомневается в способности разного рода ценных бумаг обеспечить устойчивое увеличение сбережений и спокойную безбедную старость. В условиях кризиса жители Германии потянулись к "реальным ценностям", к "бетонному золоту", как называют недвижимость немцы."

14.11.2009 10:02:41

Мені розповідали про якість цього бетону та іпотеки в Німеччині.
Я би теж з задоволенням впрягся в іпотеку 4% річних отримуючи якісну квартиру в якій можна жити а не стукати молотком по стінам через рік після внесення задатку 10% від вартості квартири.
Навіть по 3000 євро за метр.
Звичайно, люди працюють і хочуть щоб їхні гроші були захищені.
Але з тих 3000 євро компанії справно платять податки біля 40%, які йдуть на інфраструктуру та соціальні потреби а не нові інвестиційні договори та потіхи педо-зоофілів.
Та і без іпотеки фіг би навіть в германії можливі були такі ціни.

17.11.2009 14:23:44

Необходимость большей стабильности глобальной резервной валюты означает, что мир больше не может рассчитывать на валюту, напечатанную в одной стране, как это было после завершения эпохи "золотого стандарта", считает глава МВФ.

"Это, вероятно, должна быть "корзина" валют. В глобальном мире нет места внутренним решениям", - заявил Стросс-Кан о возможной замене доллара США в качестве резервной валюты. Глава фонда также выразил обеспокоенность тем, что если в течение года экономический кризис поутихнет, то вместе с ним исчезнет и политический стимул к изменению международной валютной системы.

Бывший глава МВФ Мишель Камдессю также поддержал точку зрения Стросс-Кана. "Это благоприятный момент, это как открытое окно для такой возможности. Но оно не будет всегда оставаться открытым", - цитирует Reuters слова Камдессю.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/11/17/178189

18.11.2009 04:45:55

Я сомневаюсь, что от изменения одних фантиков на другие принципиально изменится финсистема. Единственный плюс-поменяют распорядителя с ФРС на МВФ. Однако в первое время кризис в связи с этим только усугубится, потом полегшает, а в последствии будет то же самое.

18.11.2009 07:01:07

kharch: Мені розповідали про якість цього бетону та іпотеки в Німеччині.
Я би теж з задоволенням...

18.11.2009 07:48:48

Ага, баксік, і я за це отримую не тільки іпотеку 4% річних а й одне з найнадійніших та найякісніших медицинське та пенсійне страхування, зручну та доступну систему транспорту, автобани, чиновників, які працюють на мої інтереси а не на свої мерседеси та хатинки на дамбі. Я не проти платити податки, якщо я буду бачити що вони йдуть на суспільні потреби а не для закупівель покращеного кітікету для свиней біля владних корит.

18.11.2009 12:50:05

Вызывает большое недоумение тот факт, что на доллар одновременно наехали главы Всемирного Банка и МВФ. А ведь обе должности это номенклатура Белого Дома и ФРС! И оба стоят на вытяжку перед Обамой и Берни. И такое хамство по отношению к доллару и Америке! Просто немыслимо.

Версия: Подыгрывая на словах идее SDR, сделают все, чтобы дискредитировать эту идею на корню. Каким образом? Запроста: сначала объявить SDR мировой резервной валютой, а потом ввести какое-то обеспечение доллара и доллар снова рулит миром, идея мировой валюты отброшена на столетие. Трудно себе представить, что после этого пипл будет приобретать и складировать под матрасами SDR - такую же необеспеченную бумагу, да еще совершенно непонятную - продукт коллективной мировой безответственности...
А обеспечения для доллара достаточно частичного и условного, как было например у бумажного червонца в СССР в 20-е годы. Тогда червонец был на 25% обеспечен иностранной валютой и золотом, а на 75% высоколиквидными товарами. Потом соотношение изменили 50 на 50. Стабильнее бумаги чем червонец, в СССР больше никогда не было.
Как бы там ни было, но с SDR нас явно разводят. Чтобы остановить процесс, надо сначала его возглавить.

19.11.2009 21:37:38

На досуге полистал прогнозы ведущих баблведов, в каком мире нам предстоит жить дальше?

Большинство считает, что новый бабл уже надувают в металле. Сознательно, с помощью дефицита бюджета США и нынешней ставки ФРС, которая может оставаться на самых низких величинах вплоть до 2012 года...

По золоту разные прогнозы, но большинство дают цену на золото в следующем 2010 г. в диапазоне $1400-$2000 за унцию. Предсказывают, что бабл будут дуть лет пять, потом он лопнет, но цена опустится до реального ценового значения. Так что у спекулей время предостаточно.

Есть точка зрения, что бабл дуют совсем в другом неожиданном месте - в серебре. Дело в том, что торговля более 1 млрд. унциями серебра ведется в шортах, т. е. в бумагах необеспеченных реальным металлом. Но значительная часть серебра идет на промышленное использование, а в условиях подорожания и дефицита промышленность идет на резкое увеличение товарных запасов сырья. А что такое обналичить на рынке 1 млрд. унций серебра? Посмотрите на годовую потребность в серебре:

Промышленность - 367.1 миллионов унций
Фотография - 181 миллион унций
Ювелирка + столовое сербро - 247.5 миллионов унций
Монеты и медали - 41.1 миллион унций

Т. е. обналичивание бумажного серебра схавает полуторагодовой объем его потребления. А инвесторам и спекулям вообще остается дуля.
Предсказывают, что в такой ситуации цена на серебро может вырасти до ТРЁХЗНАЧНЫХ величин !!! Вот тогда и начнется вторая серебряная лихорадка, но 1980 г. по сравнению с предстоящей просто отдыхает...

Кстати, серебряного лома становится все меньше, добыча снижается, а сфера промышленного применения резко расширяется - в медицине, очистном оборудовании, электротехнике и электронике...
Картина маслом. Хотите верьте, хотите нет.

19.11.2009 23:31:05

Gib, я в шоке, где вы берете такие цифры?
181 миллион унций на фотографии???
Я прикинул и пришел в ужас, пусть даже хим. расствор не перерабатывают, а просто выливают, и при этом работают по технологиям девятнадцатого века, то получится около 200 фотографий на КАЖДОГО цивилизованного человека в год.
Вы считаете это реально???
Не волнуйтесь, цифровые фотоальбомы спасут планету!!!
Откуда потребление в промышленности, если она не работает?
На какие деньги изготавливать монеты и медали, если у всех в бюджетах дыры?
Где вы видите картину маслом?
А где его можно продать? Золото, еще хоть как-то можно притулить ювелирам или Фифам всяким(банки его уже давно не покупают), а куда прикажите нести серебро и прочую медь???

З. Ы.
Ох уж эти сказочники.