nataly
10.03.2008 20:32:32
Это Вы статей начитались типа: "Что можно купить в Европе, продав хрущёвку в Киеве?"
Боб
11.03.2008 07:58:21
Невыплаты по ипотеке в США достигли рекордного уровня
Около миллиона человек, взявших ипотечные кредиты в США, оказались неплатежеспособными и теперь лишены права выкупа закладной, - это рекорд с 1953 года, то есть за все время, на протяжении которого ведется подобная статистика. Об этом говорится в исследовании Ассоциации ипотечных банков США.
В действительности тех, кто более не в состоянии расплачиваться по кредиту, может оказаться больше, поскольку ассоциация учитывала лишь 80% всех просроченных кредитов, что составляет 46 млн. займов.
По данным ассоциации, количество кредитов, по которым только начинается процесс лишения права выкупа закладной, составляет 0,83%, то есть почти 382 тыс. кредитов.
Самая тяжелая ситуация сложилась в столь привлекательных для покупки недвижимости штатах, как Калифорния и Флорида. 21% всех просроченных кредитов в США приходится именно на эти два штата, при этом количество начатых процессов лишения прав выкупа закладной в них составляет 30% от целого по стране.
"Очевидно, что за увеличением объемов лишения права выкупа закладной стоит снижение цен на недвижимость, но причины и уровень снижения цен отличается от штата к штату. В таких штатах, как Огайо или Мичиган, снижение спроса на жилье обусловлено ростом безработицы… в Калифорнии, Флориде, Неваде и Аризоне снижение цен вызвано слишком большим количеством построенных домов", - говорится в заявлении члена ассоциации Дага Дункана.
При этом, по его словам, немаловажно, что рост случаев лишения заемщиков их прав увеличивается, когда процент по кредиту уменьшается: "С прошлого сентября ставка по 6-месячным межбанковским кредитам снизилась примерно на 2,5 процентных пункта, значительно снизив бремя выплат по многим ипотечным кредитам с регулируемой процентной ставкой", - отметил Дункан.
Волька
11.03.2008 20:06:46
Цыгане, вьетнамцы, заробитчане живут везде, но в Праге никаких этнических или рабочих районов нет!!! Не надо лапшать
Здесь http://www.praguerealestate.cz/ цены по Праге консультации, рекомендации, у вас проблем не будет, вы же язык знаете?
nataly
12.03.2008 17:14:16
Господин Волька! Сайт, что Вы подсунули - развод для иностранцев, не знающих что почём. Я Вам предлагаю другой-для чехов. На Вашем, на запрос 1+1 в Праге 5, вылезла одна квартира за 4 200 000 крон, что составляет - х... а туча евро. Остальное поленилась посмотреть. Буду рада, если моя ссылка поможет и Вам немного лучше сориентироваться на рынке чешской недвижимости, если это Вам интересно. Я понимаю, что дельного совета от Вас не поступит. Всего наилучшего!
http://www.sreality.cz/ Там, кстати, есть курс чешской кроны.
Волька
12.03.2008 18:50:54
Натали, на первых страницах всегда самое дорогое выставлено, вы походите, там цены более менее реальные и везде торг очень даже уместен!
nataly
12.03.2008 20:34:09
Не смешите меня! Я чешским владею вполне прилично, чтобы разобраться в том, как найти подходящий объект по цене, району, и типу, а не рассматривать первую страницу. Удачи!
Даниил
13.03.2008 06:40:09
http://pravda.com.ua/news/2008/3/12/72954.htm - Про "бедных украинцев". Возможно немного утрировано. Но отображает реалии.
Боб
13.03.2008 09:07:27
Если бомжу дать кредит на квартиру, машину, одежду он, конечно, некоторое время будет выглядеть прилично,
но сможет ли он расчитаться по кредиту и процентам?
Marlboro
13.03.2008 09:13:52
Боб, я так понимаю это вы о США, или где-то в мире еще бомжам кредиты дают?
Прикол
13.03.2008 12:55:30
Жилищный кризис толкает молодых француженок на панель
Франция страдает от нерешенного "квартирного вопроса", признает Кристин Бутэн (Christine Boutin), министр жилищного строительства Франции. Такого кризиса не было со времен Второй мировой войны. В результате цены на жилье стали практически недоступны для молодежи. Поэтому стали пользоваться популярностью сайты, предлагающие услуги по поиску и аренде жилья, где размещают объявления, предлагающие комнату в квартире не за деньги, а за услуги по уборке и домохозяйству.
На подобных сайтах размещают и объявления те, кто предлагают крышу над головой молодым и неустроенным — в обмен на секс, сообщает BBC News.
В связи с этим во Франции пользуется большой популярностью книга Mes Cheres Etudes, написанная молодой женщиной, скрывшей свое имя под псевдонимом Laura D. В ней рассказывается подлинная история небогатой 19-летней студентки, вынужденной продавать себя на улицах, чтобы заплатить за квартиру. Лауре приходилось отдавать за квартиру больше 70% своих скромных доходов. Книга повествует также и о жизни в неприглядных жилищных условиях за большие деньги и об унижениях, которые вынуждены терпеть квартиросъемщики от хозяев квартир, пользующихся условиями жилищного кризиса для того, чтобы издеваться над теми, кому некуда уйти.
Французские журналисты считают, что секс в обмен на жилье — это экстремальный, хотя и нередкий случай, но проблема гораздо серьезнее. Спрос на рынке во много раз превышает предложение, и люди вынуждены выбирать между угрозой стать банкротом и возможностью иметь крышу над головой.
Во Франции появились группы, объединяющие тех, кто считает такое положение на рынке съемного жилья нестерпимым и требует от правительства энергичных мер для разрешения ситуации. Группа, называющая себя Les Enfants de Don Quichote (Дети Дон Кихота), доставила французскому правительству массу хлопот летом 2007 года, когда организовала массовые лежбища бездомных и активистов движения, ночевавших в палатках на набережной Сены. Члены групп Droit au Logement и Jeudi Noir заняли здание бывшего банка в центре Парижа, что напротив старой парижской биржы, неподалеку от Банка Франции. Они вывесили плакат на захваченном здании: "Министерством жилищного кризиса" и используют его как базу для осуществления своих публичных акций и для проживания.
Подобные группы не скрывают, что цель их акций — привлечь внимание общественности и политиков, поскольку убеждены, что без этого решить проблему не удастся. Статистика подтверждает: для разрешения кризиса во Франции необходимо построить миллионы квадратных метров жилья.
