virtuoso
06.11.2009 08:18:13
botan2: А кто что скажет про местный предварительный договор? Я так понимаю что это нестандартный...
Колінами в груди, звичайно, битись ніхто не буде, що це 100% безпечний варіант.
Ризики інвестицій на первинному ринку завжди є, але цей договір уже читаний, мацаний і м`ятий сотнями людей.
На етапі зеленої огорожі можна було б дійсно заморочуватись, але так як уже скляться верхні поверхи і робиться утеплення фасаду - об`єкт уже можна назвати будинком. А не ямкою в землі і не грудою бетону.
На таких пізніх етапах (як правило :) ) - не кидають.
Inache
06.11.2009 09:18:30
botan2: А кто что скажет про местный предварительный договор? Я так понимаю что это нестандартный...
уважаемый botan2
предварительный договор - это одна из трех официально возможных схем инвестирования в строительство в украине. остальные две схемы (ффс и облигации) также имеют свои колоссальные минусы.
почитайте например форум повалийкиных чаек, где реализовывается схема инвестиций через облигации. и вам станет ясно насколько там уязвим инвестор. тоже самое можно сказать о ффс. в этом случае все зависит от чистоплотности управителя фонда (т. е. конкретных людей), а не застройщика.
короче в каждой из возможных схем инвестирования есть свои плюсы и минусы. и решение приходится принимать лишь базируясь на своем "чутье"
удачи и правильного вам решения!
sergm
06.11.2009 09:29:50
virtuoso:
Колінами в груди, звичайно, битись ніхто не буде, що це 100% безпечний варіант....
А десь можна типовий примірник подивитись?
matinale
06.11.2009 09:37:14
sergm, можете посмотреть модель на первой странице этой ветки (пост от Zaxar10). Но поскольку договор претерпел некоторые изменения, то наилучший вариант - обратиться за образцом в отдел продаж.
NataIvanova
06.11.2009 12:30:00
без определенной доли риска и улицу не перейти, в ситуации с недвижимостью риск и на первичном рынке и на вторичном, и от типа договора он особо не зависит. Прежде всего, надо смотреть на динамику стройки
virtuoso
06.11.2009 14:44:51
У нас з`явились ОПР для офісних приміщень та типових квартир (уточнені планування, вже з новими вентканалами).
Заходьте на вихідних самі-знаєте-куди, в суботу викладемо (потрібно спочатку розбити на категорії для зручності, займе трохи часу).
Гарних вихідних усім сусідам, теперішнім і майбутнім! :)
virtuoso
06.11.2009 14:59:23
sergm, дайте про себе знати будь-яким чином. В ідеалі шляхом відправлення приватного повідомлення :)
sergm
06.11.2009 15:42:16
virtuoso: sergm, дайте про себе знати будь-яким чином. В ідеалі шляхом відправлення приватного...
відправив
Ludmila
07.11.2009 10:46:26
Кто-то сегодня на стройке был? Как идут дела?
StanS
07.11.2009 17:20:50
был сегодня на стройке (обмерял свою квартиру) - работа кипит:
- очень похоже на то, что в секции Г скоро будут устанавливать лифты,
- кроме того, уже на верхних этажах секции Г под квартирами лежат двери для установки,
- не хочу сглазить, но по-моему, наконец-то начали закладывать пентхаусы,
- фасад шурует ударными темпами, но только на балконах, где не требуется делать пожарных рассечек,
