BessV
10.09.2010 23:08:55
Уважаемый Lionar... Судить необходимо, по моему мнению, только по сделанным делам... а в данном конкретном случае... по сданным объектам... На данный момент, компания УМК достраивает свой первый дом... это дом №1 из комплекса "4 сезона"... И все будет зависеть КАК, а самое главное КОГДА она достроит дом и введет его в эксплуатацию... Если, не смотря на закон, который приняла Верховная Зрада, защищающий застройщика от наглого инвестора, компания УМК все же в кратчайшие сроки завершит строительство, которое откладывалось уже не раз... то это один вариант... А если они запрячутся за закон и будут тянуть до последнего.. то вы сами понимаете, что такой застройщик будет скомпрометирован... и не стоить ни гроша ваших денег... ибо репутация в кризисное время - многого стоит.. Кризис пройдет... а вот какими из него выйдут все - это вопрос времени... И память человеческая не даст забыть остальным - как кто себя вел раньше!!! А в фундамент вкладывать... Мммм... А вы вкурсе, что по всем аналитическим данным мировых финансистов - вторая волна будет... и еще хуже и застойнее... и какие на что будут цены... догадайтесь сами... и вообще... будет ли что-либо строится?!?!? Решать вам... Рекомендую подождать... и посмотреть...
ЗильоныйКракадил
12.09.2010 16:34:25
Завтра тікне ровно місяць до того волнітєльного момєнту, коли УМК, опустивши трагічно глаза в пол, об’являть, що в них уви не получілось, хотя вони дуже сильно хотєлі.
То ми тєрпєліво почекаєм чи попробуєм придать їм ускорєнія, бо хочуть вони якось зовсім малоубєдітєльно… Де спрашивається радіатори? Де розведена сістєма отоплєнія по всім секціям? Де застікльонні офіси? Де чорт побєрі домучєні пєнтхауси?
Трутенко
12.09.2010 18:11:58
lionar: Люди знающие!
Подскажите, пожалуйста, стоит ли кладывать деньги в пока практически...
Коротко: не стоит.
Хотя... если у Вас деньги лишние... и могут полежать лет 8 в загашнике (т. е. в карманах УМК)... тогда почему бы и нет?
Посмотрите, что будет с домом №1, там осталось всего-то месячишко-другой. Во всяком случае так в УМК говорят.
А ваша квартирка в доме №2 никуда от вас не убежит. Там их будет штук 500 или 600, если не ошибаюсь. Думаете, продадут все на этапе фундамента? :))))
BessV
12.09.2010 18:17:17
Желающие посмотреть на дом со всех сторон... Заглянуть во все его уголки... могут это сделать в фотоальбоме и ветках самого подробного и разностороннего форума и сайта инвесторов четырех сезонов... Посмотреть видео со стройки... Понаблюдать за темпом строительства комплекса... Поучаствовать в решением самых разнообразных задач, которые придется решать будущим соседям и которые обсуждаются уже сейчас по самым различным темам будущей жизни в комплексе.. еще до заселения... ;-)
Трутенко
12.09.2010 21:48:10
alex77: Работа на доме идет и это видно всем. Но,скажите, когда я открываю этот сайт на меня...
Дом из синего стекла, говорите? Это когда-то было. В планах. После этого планы неоднократно "оптимизировали".
Вы внимательно читали главную страницу официального сайта http://www.4sezona.com.ua ? Там есть следующее:
--------------
Наш жилой комплекс [...] состоит из семи многоэтажных секций, которые объедены в два красивых дома
--------------
Именно ОБЪЕДЕНЫ, а не ОБЪЕДИНЕНЫ. Что было, то объели.
И ладно новые инвесторы, они видят, куда деньги вкладывают - а как же люди из 2007-2008? Они платили за объедки или за красивую картинку со сдачей в 1кв 2009?
А потом еще спрашивают о втором доме. Он такими темпами из соломы будет. Оптимизируют раза три, и в самое оно.
Когда сайт править будем? Там еще есть много интигесного. Например:
--------------
Инфраструктура здания будет включать в себя жилой сектор (1-, 2-, 3-комнатные квартиры свободной планировки 22 этажa), разноплановые офисные помещения (2 этажa)
--------------
То есть, 22 этажа квартир и 2 этажа офисов. Если не ошибаюсь, в сумме это 24 этажа. Значит, один еще не достроили. Или кто-то будет жить в подвале. Думаю, все-таки еще не достроили...
Ан нет, внизу страницы пишет
--------------
"Количество этажей: 23"
--------------
Бррр... где здесь верить? А посчитаем-ка этажи на официальной картинке дома:
http://www.4sezona.com.ua/project/index.html
У меня вышло 20 этажей, в некоторых местах 21. Никак не 23, и тем более не 24. Пересчитайте, пожалуйста. Эта картинка, кстати, взята с официального сайта для официальной рекламы дома №2: прямо над этой веткой банерок бегает.
Так что ждите, инвесторы дома №2. Может, там 25 этажей будет... или 30. Как карта ляжет.
убийцаэфира
12.09.2010 22:29:28
УМК что бы выглядеть убедительно на встрече с инвесторами 24 сентября (если они конечно хотят этого) нужно:
1) вне зависимости от готовности фасада повесить пару тройку альпинистов и начать красить;
2) нанять обмерщика БТИ;
3) достеклить пентхаузы;
4) заложить кирпичём офисы и начать их стеклить;
если этого небудет то всё что они будут говорить никого не убедит.
matinale
13.09.2010 09:25:41
Объясняю по теплотрассе. Переукладку, которую все видели как минимум на фото, успеют завершить в любом случае, так как это действующая коммуникация, и без ее 100% готовности ряд соседних домов окажется без тепла в квартирах.
Однако это совершенно не является гарантией поступлення тепла в наш комплекс. В данный момент УМК занимается решением вопроса с электричеством для того, чтобы получить разрешение на прокладку участка трассы от камеры на Ломоносова до нашего дома. Не исключена возможность подачи тепла в наш комплекс после начала отопительного сезона путем открытия вентиля в вышеуказанной камере.
Да, имеем ряд неизвестных, но никто не сидит сложа руки. Шансы на зимовку в теплом доме остаются.
ФКДК
13.09.2010 10:25:52
Был вчера на стройке, вроде бы и упрекнуть не в чем - люди работают..... Но не застекленные пентхаусы и "супер скорость" просто бесят....
alex77
13.09.2010 13:33:57
Интересно, кто в здравом уме и при таких проблемах с первым домом, может решиться даже думать о покупке во втором? Без неоф. сайта инвесторов и адреса, я по баннеру наш дом и не узнала бы. Надеюсь получить ответы на встрече 24 числа.
Пессимист
13.09.2010 14:52:23
Получил предварительный договор на руки... Решил сходить на собрание инвесторов, если можно? и определиться тогда уж окончательно. А то, чувствую, становиться уже поздно ;-)
Заскакивал на стройку - народу тьма работает - паркинг скоро крышей накрывать будут сказали - а там и землей засыпят - и двор практически готов!!
