klever
19.06.2013 08:19:34
охранник откроет
Johny99
19.06.2013 09:16:03
Пабла: Если будет дозвон - то скоро во дворе будет машин как около гипермаркета. Я предлагаю...
можно и карточки.
на дозвон там не просто все кто хочет может позвонить на номер и он открылся, а только те, чьи номера есть в базе.
ворота немного слабо там представляю.
я за то, что бы сделать как в изумрудном, там шлагбаум и охранник, проблема в том, что туда впускают всех, достаточно подьехать и сказать что в какую-то квартиру.
консьержей надо оставить. и не менять их на охрану. 100 грн это копейки. кроме того они следят за порядком намного лучше чем тот же охранник в подьезде в изумрудном, там заходи куда хочешь, выноси что хочешь.
Savoy
19.06.2013 10:02:19
Консьержки нужны, давайте их не трогать!!!
FMAX
19.06.2013 11:11:01
Тоже за консьержей.
Mary_S
19.06.2013 12:42:02
Savoy: Если будут ворота, брелки, карточки и т. п., кто ночью откроет ворота скорой помощи...
Могу поделиться опытом дома, в котором живу в данный момент. Мы поставили ворота, которые открываются с помощью брелка. Соседи собрались и определили одного человека, который следит за этими воротами. Все вопросы ремонта и профилактики решает именно этот ответственный. Заказ и получение брелков так же осуществляет ответственный за ворота, это позволяет избежать раздачу брелков всем подряд и минимизирует вмешательство других умельцев, которые покупают дешевые брелки и программируют их, что негативно отражается на электронике. Т. к. ворота не находятся в прямой видимости наших консьержей, то мы установили видеокамеру и мониторы вывели в помещения консьержей. Дополнительно установлены кнопки, позволяющие дистанционно из помещения консьержа открывать ворота, и рядом с воротами есть домофоны (согласно количеству парадных). Если у водителя нет брелка (гость, служба доставки, скорая и т. п), то он имеет возможность с помощью домофона связаться с консьержем, которая откроет и закроет за ним ворота.
Периодически находятся люди, которые пытаются открывать или останавливать движение ворот руками. После таких вмешательств нам пришлось заменить шестеренки, что весьма недешево. Думаю, что избежать подобных случаев практически нереально. Так что надо заранее продумать кто будет заниматься обслуживанием ворот (или шлагбаума) и как это будет финансироваться.
А консьержи нужны. Они и порядок в парадном поддерживают, особенно в слякотную погоду это ощутимо, и можно, скажем, доставку воды с их помощью организовать. Наличие человека отсечет какую-то часть праздных любопытных и проблем будет поменьше.
klever
20.06.2013 07:38:16
бесспорно - консьержи нужны. Так же необходимы именно ворота, а не шлагбаум. Когда есть ворота, то никто посторонний не зайдет. Недалеко от нашего дома есть комплекс Park Line - у них именно ворота стоят и все у них там в порядке. Мы тоже можем организовать так же хорошо
Andrii
20.06.2013 11:36:15
Добрый день, я явлюсь владельцем квартиры в 30Б. Поддерживаю установку ворот как в Park Line, так как это более надежная конструкция, преграда не только от левых машин, но и от нежелательных посетителей.
Ворота необходимо устанавливать на два выезда и доделать забор со стороны склада и до паркинга.
Еще непонятен вопрос с офисным центром возле нашего дома, необходим забор, и восстановление асфальта, так как он провалился из-за того, что демонтировали бордюр. Сейчас они в дыры набросали строительный мусор.
Консьержей поддерживаю так как с ними больше порядка и чистоты, во всяком случае в нашем парадном они убирают не только хол но и на этажах, чего от жековского дворника не дождаться.
На счет магазина, то его присутствие с одной стороны неплохо, если надо что-то срочно купить, но много есть вопросов, такие как наличие посторонних, подъезд к дому машин с товаром, бухающие работники у нас на площадке, хватает и местных строителей, которые делают ремонты в нашем доме, также есть вопрос с вывозом мусора, существующих баков уже сейчас недостаточно и мусор на солнце заванивается и летает по двору. В своем подъезде мы собрали подписи и направили письмо в Новобудову, чтобы они разобрались с вывозом мусора и добавили
освещение при въезде во двор, так как уже задолбали посетители кафе и бомжы которые справляют нужду перед нашим въездом.
Andrii
20.06.2013 11:37:26
Выкладываю текст нашего письма, может другие подъезды захотят присоединиться и отправить письма от себя.
Andrii
20.06.2013 11:44:08
приложение
klever
21.06.2013 10:03:11
Кто знает, когда можно будет получить право собственности на паркинг?
