RM7
13.11.2010 23:18:28
lebofs, я абсолютно только так как Вы и представлял схему ремонта и поселения.
А 800дол за аренду квартиры - это что то многовато. За 400дол спокойно можна 2-х комнатную снимать. А испорченая ремонтом одежда, мебель и т. д. не перекроет стоимости аренды за это время.
lebofs
13.11.2010 23:29:07
Нет никакой испорченной мебели. Есть два варианта: начинаем ремонт сейчас и заселяемся через 3 месяца, или начинаем ремонт через 3 месяца и заселяемся через 6. Вот и вся разница.
А насчет аренды - есть дешевле, есть дороже. Но я исходил из того, что район и условия проживания на эти 3 месяца должны быть сопоставимы с новой квартирой в "Авиаторе" (в которой можно было бы жить на протяжении этих "выигранных" 3 месяцев).
RM7
13.11.2010 23:31:37
Теперь понятно, а то я подумал что люди заезжают уже, что бы не снимать квартиру, и паралельно делаю ремонт. Такое тоже приходилось встречать.
Interesting
14.11.2010 08:43:02
RM7, я думаю у людей, которые профинансировали строительство в 2007 году, стоял не "3 квартал 2010р", а "гурдень 2009р". Могу представить как "радуются" они. Их вообще можно "поздравить" с новым годом. Точнее с новым +1 годом ожидания своих квартир.
У меня п.6.4 на п.3.8 вообще не ссылается, а только на 5.2.
van_59
14.11.2010 09:57:23
Загальна площа 189 квартир – 14,2 тис. кв. м, тобто за мiсяць виходить 14200*0,7882=11192,44 грн та 14200*0,5867=8331,14 грн. Солiдна сума.
Допустим, на каждом этаже стоит 10 лампочек по 100Вт.
23(этажа)*10(лампочек)*0,1(кВт)*24(часа)*30(дней)=16560(кВт)*0,2436(тариф за кВт)=4034,016 грн (это дом при круглосуточном свечении лампочек потребляет энергии на такую сумму в месяц).
23(этажа)*10(лампочек)*5(грн)=1150 грн (если менять все лампочки в доме каждый месяц)
Итого: 4034,016 грн + 1150 грн = 5184,016 грн
Оставшиеся 8331,14 грн - 5184,016 грн = 3147,124 грн - идут на подкачку воды.
lebofs
14.11.2010 11:28:14
Люминесцентные лампы (а освещают помещения именно такими) мощностью 100Вт - вы там просто ослепнете :)
Interesting
14.11.2010 12:14:06
А почему нельзя поступить как и с отоплением? Поставить счетчик на подъезд, потом раз в месяц снять с него показания, а также поснимать показания со счетчиков жильцов. От того что накрутил общий счетчик отнять суму того что накрутили жильцы. Оставшаяся часть получится то что накрутилось на общественных зонах и подкачке. Вот это взять и поделить между всеми пропорционально площади квартир.
Interesting
14.11.2010 12:50:08
Я не очень понимаю во всех системах дома... Интересно, а какие мероприятия по обслуживанию системы противопожарной автоматики и дымоудаления проводятся?
lebofs, Вы вроде бы говорили, что у Вас из родственников кто-то прораб, может он знает? Или, ВладимирД, может Вы знаете?
А то прада получается больше 11 тысяч каждый месяц с дома. Не буду спорить, может эта сумма и оправдана. Просто хотелось бы знать.
дима22
15.11.2010 15:08:30
до тарифiв багато запитань:
прибирання сх. кл., коридор + приб. територ. = 24108грн.(якщо на двох то супер зарплата);
технiчне обслуговування внутрiшньобудинкових систем г. та х. водопостачання - 13600 грн - за те, що сантехнiк раз в тиждень в теплопункт зайде (новий будинок, чи браку наробили);
технiчне обслуговування систем пожежної автоматики - 11192 грн - бiльше нiж за лiфти.
потрiбнi розрахунки витрат на кожний вид робiт.
вартiсть утримання явно завищена
Interesting
15.11.2010 15:36:08
дима22, по уборке тут уже была дискуссия. Люди хотят качественной систематической уборки. :) Если зп у людей нормальная, то есть надежда, что и работать они будут нормально.
По техобслуживанию дома, имхо, тариф божеский. Может со старта для новостроя и немножко многовато, но лучше, наверное, не убивать все до ручки и потом уже ремонтировать, а вовремя все проверять и исправлять. Сравните с другими новостройками района. Тут писали в форуме.
Автоматика - вообще не знаю, что там делать нужно... Тут в 2 раза больше, чем в других домах ТММ.
А по расчетам, согласен, хотелось бы посмотреть. Тут уже постили ссылку на постановление, где есть формулы расчета.
