marillion
15.11.2010 16:51:32
Interesting: дима22, по уборке тут уже была дискуссия. Люди хотят качественной систематической...
Как вы интересно распоряжаетесь всеми деньгами. Вы надеетесь на то что за 24000грн убирать будут хорошо))))так может вы пожалуй и заплатите за всех.
lebofs
15.11.2010 16:57:50
marillion, в точку ;) ТММ за свои пустые квартиры платить не будет.
Interesting
15.11.2010 18:00:07
Не, ребята, за всех платить я не горю желанием :))
Тут нужно смотреть как часто и насколько качественно убирают. Ну и расходные материалы типа веники, тряпки, швабры, спецодежда, моющие средства, зп персонала, клумбы и то что растет на них. Для этого в идеале нужно собрать жильцов и решить этот вопрос. И конечно же посмотреть расчеты ЖЭУ ТММ.
За противопожарку и освещение/подкачку согласен - дороговато получается даже по сравнению с другими ТММовскими домами.
M1ha
16.11.2010 07:59:17
вы забываете, что в расчёт тарифов закладывается амортизация оборудования. Если сгорит мотор в лифте, или проводку придётся менять, или трубы в доме, то ТММ это будет делать за свой счёт.
дима22
16.11.2010 08:21:19
nteresting:"Люди хотят качественной систематической..."
Я теж хочу, i думаю, що Ви не зовсiм добре уявляєте процес обслуговування будинку.
Читаю форум давно.
Вiд деяких висловлювань складається враження, що люди придбали приватний будинок за мiстом, забуваючи, що це багатоповерхiвка економ класу; прилегла територiя не огороджена ("прохiдний двiр" вiд зупинки трамвая); i дитячий майданчик не НАШИХ дiтей, а загального користування, ну i так далi (i як вiдомо хто не платить – той не береже).
Вiдношення як до елiт класу з вiдповiдною цiновою полiтикою по обслуговуванню будинку. Тому i отримаємо: цiни - елiт, а послуги - економ.
Якщо хочемо чистоти, то давайте думати (робити) про таке: що побудовано за нашi кошти - повинно бути нашим, i "смiтити" в будинку та на прилеглiй територiї - будемо тiльки ми (до речi, за землю з наших грошей заплачено).
I не платити грошi структурi ТТМ (яка нам нав’язана) за вiртуальнi послуги, а за зрозумiлi i з адекватною вартiстю.
дима22
16.11.2010 08:36:45
Вище не раз говорилось про "супер" ТММ багато похвал.
Так - одна з кращих, але зобов"зання по строкам не виконує, i криза в цьому роцi - вже не актуальна. Коментарi за останнi мiсяцi, щодо здачi будинку - введення в оману.
IrynaKysil
16.11.2010 08:50:46
дима22, хочу уточнити, а чим саме я (якщо мова про форум) ввела Вас в оману у повiдомленнях стосвно введення в експлуатацiю? Це щось на кшалт "побудували, а вводити передумали"?
M1ha
16.11.2010 09:39:51
Вчера звонил в ТММ. Спросил когда можно получить ключи, посмотрели, сказали внутренний акт приёма/передачи по квартире готов. Договорились на этой неделе на месте встретится подписать, и забрать ключи. Тут же можно подписать договор на эксплуатацию с ЖЭКом. В отделе продаж сказали, что в этом году документов о праве собственности можно не ждать.
по временным рамкам расклад такой:
сейчас ТММ ждёт со дня на день сертификат
после получения сертификата документы передадут в БТИ на оформление технических паспортов (неделя минимум)
после этого БТИ начнёт оформлять свидетельства о праве собственности (до 60 рабочих дней)
оптимистический вариант: свидетельство на этой неделе, техн. паспорта +неделя, свидетельства 50 (рабочих) дней = 59 рабочих дней = середина февраля.
не оптимистический: свидетельство до конца месяца, технических паспорт через две недели после этого, свидетельства от БТИ 60 рабочих дней = середина марта
Interesting
16.11.2010 09:49:09
Еще присовение адреса.
Это тоже занимает какое-то время. Ирина писала, что это делается после того как будет получен сертификат.
Сертификат+присвоение адреса = только после этого в БТИ на оформление технических паспортов.
До 60 рабочих дней - а Вы учли еще, что зимой праздников куча и рабочих дней будет меньше?
дима22
16.11.2010 09:58:11
Приємно, що так бистро реагуєте, якби ще так бистро ТММ здавало будинки (щиро бажаю).
IrynaKysil : натякав (не Вам особисто, а фiрмi ТОВ "ТММ") про наступне:
За рiк – пiвроку, спецiалiсти ТТМ повиннi чiтко знати (й знали) про день закiнчення будiвельних робiт, термiн роботи комiсiї й строки отримання сертифiкату (з усiма непередбачуваними).
- завершили будiвництво не в другому кварталi, а жовтнi, вiдповiдно й строки „непередбачуваних” зсунулись;
- вiдповiдi на телефоннi дзвiнки: то через мiсяць, то наступного тижня, то на цьому тижнi (5 разiв), все „завтра”, а про реальний строк знали давно;
- i вiдповiдь „новi правила здачi” – неправильна, тому що „новi „старi” правила здачi” не змiнились; заранi знали, що все одно треба „занести” i як скоро „ВОНИ вирiшать дане питання”; люди не змiнились – помiнялась влада, посадовцi.
Можна було б вiдверто сказати: завершення будiвельних робiт - в жовтнi, сертифiкат – в цьому роцi, документи – в наступному. Так нi, розумiю, потрiбно ж продавати квадрати.
(вiдповiдно i договiр так складений на рахунок строкiв – юрист заплутається (змiни не приймались; розумiю – пiдписувати не заставляли) )
До Вас, Iрина, жодних претензiй.
