Продаж комерційної нерухомості Грецiя

Предлагаем исключительную возможность приобрести знаковый объект недвижимости в самом сердце Салоник. Это величественное угловое здание представляет собой редкое сочетание исторического наследия, архитектурного изящества и колоссального коммерческого потенциала.

Структура и площадь объекта (1593 м²):

Здание отличается продуманным распределением площадей по уровням:

• Магазины (первый этаж): 275 м² — торговые площади с витринами на оживленный перекресток.
• Лофты: 275 м² — пространства с уникальной геометрией.
• Подвальное помещение: 310 м² — идеально для хранения или технических нужд.
• Первый и второй этажи: по 275 м² каждый — помещения с высокими потолками и великолепной инсоляцией.
• Бонус: Наличие остаточного коэффициента застройки, что открывает перспективы для расширения полезной площади здания.

Архитектурные и локационные преимущества:

1. Эстетика «Золотой эпохи»: Фасады здания и интерьеры с высокими потолками излучают элегантность и статус. Это не просто квадратные метры, а часть архитектурного кода города.
2. Strategic Location: Объект расположен на центральном перекрестке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности — набережная, лучшие рестораны, рынки и деловой центр города.
3. Универсальность использования: Здание идеально адаптируется под:
   • Бутик-отель класса люкс;
   • Представительский офис крупной компании или банка;
   • Элитные апартаменты в стиле лофт;
   • Флагманский ритейл-центр.

Инвестиционная привлекательность:

Владение подобной «трофейной» недвижимостью (Iconic Property) гарантирует долгосрочный рост капитализации. Редкость таких предложений на рынке Салоник делает покупку этого здания стратегически выгодным вложением с высокой прогнозной доходностью.

Цена: 3 570 000 €