Elena_I
20.07.2008 13:37:26
Doctor_Sam, отзовитесь пожалуйста, без Вас не разобраться. Подскажите, а сколько нормальная цена за подготовку стен к поклейке обоями и что такая подготовка включает. Это грунтование + оштукатуривание ротбандом + один слой финишной смеси + шлифовка + грунтование?
И, если предполагается поклейка обоев на флизелиновой основе, то нужно ли в новостройке дополнительно клеить стеклохолст перед нанесением финишной смеси?
Doctor_Sam
21.07.2008 09:01:46
aliv: 2 Doctor_Sam, а Вы часом ремонтами не занимаетесь? Если занимаетесь - можно, плиз,...
Я осуществляю тех. надзор на объектах, а здесь отдыхаю! ;-)
Doctor_Sam
21.07.2008 09:24:09
Elena_I: Doctor_Sam, отзовитесь пожалуйста, без Вас не разобраться. Подскажите, а сколько...
Извините, что заставил ждать! Субботу и воскресенье работаю на себя!
Итак по порядку:
=А стеклохолст на что клеить, нужен клей какой-то?
> Нужен клей для стеклохолста. Например Келид Мюрале
=Стеклохолст любой подойдет?
> Стеклохолст любой. Китайский сильно сыпется, некомфортно работать.
=Грунтовка СТ 17 подойдет?
=Любая финишная смесь сочетается с Ротбандом?
> Каждый производитель настаивает на одной линейке материалов. Но в качестве бюджетного исполнения можно применить грунтовку Артисан С-7. А сухие смеси лучше брать проверенные, известные.
Нельзя экономить на качестве, ибо качество и есть экономия.
=Перед покраской или поклейкой обоев нужно еще грунтовать?
> Перед поклейкой обоев и окраской грунтовать желательно, сделать это можно разбавив грунтовку водой 1:3.
=Поверхности, где будет плитка точно так же подготовить (бетон+ кирпич) или оставить плиточнику?
> Под плитку достаточно оштукатурить стены цементно-песчаным раствором, предварительно огрунтовав. Для бетонных поверхностей используйте грунт для бетона, типа Бетоконтакт.
=а когда штукатурить Ротбандом маяки штукатурные нужны?
> любая качественная штукатурка выполняется с использованием маяков!
=И, если предполагается поклейка обоев на флизелиновой основе, то нужно ли в новостройке дополнительно клеить стеклохолст перед нанесением финишной смеси?
> Это лишнее, т. к. сами обои на флизелиновой основе достаточно прочные.
=Подскажите, а сколько нормальная цена за подготовку стен к поклейке обоями и что такая подготовка включает. Это грунтование + оштукатуривание ротбандом + один слой финишной смеси + шлифовка + грунтование?
> Нормальная цена, - это когда все остались довольны!
Elena_I
21.07.2008 11:50:51
Doctor_Sam, огромное спасибо, что откликнулись и за ответы. Однако, на последний вопрос ответ уж очень туманный. Понимаю Вашу иронию, но существует, ведь, какая-то среднерыночная цена. Переговоры мои с бригадой штукатуров в данный момент в той стадии, что предложения по цене ждут от меня и, очень не хотелось бы обнаруживать свою полную некомпетентность (каковая, признаю, имеет место быть)в этом вопросе, предлагая заведомо завышеную цену (конечно, они-то останутся довольны) либо обижать предложением слишком низкой цены.
Я была бы Вам очень обязана, если бы Вы хотя бы сориентировали в каких ценовых пределах большинство народа в данный момент "остается довольным" при оплате данного вида работ:).
И по поводу второй части вопроса ("что включает данная подготовка?"), этапы работ мною названы правильно?
Doctor_Sam
21.07.2008 14:58:40
Каждый уважающий себя мастер знает цену своей работе. И торг всегда уместен. Если кривляется и ломается, то и работать будет так же! А потом доедете так, как заплатили!
Средняя цена по Киеву, для шабашников, 10 у. е./кв. м. Это огрунтовка, штукатурка, снова огрунтовка, шпаклевка (беспесчанка), и опять огрунтовка (под обои). Можете применить систему бонусов. Например 8 у. е., а при очень хорошем результате +2 у. е. Результат увидите после поклейки обоев.
Elena_I
21.07.2008 18:19:25
Спасибо, хоть какая-то ясность.
Amator
04.08.2008 09:34:32
Покритикуйте смету, плиз!
После строителей, потолки 2-х уровневые из гипсокартона уже построены и электрика разведена.
Спальня 16.5м2 ( название ед. изм количество цена,$ сумма,$ )
1. Заделка штроб электрики м/п 17.00 1.50 25.50 (считается отдельно или входит в пункт 3. и пункт 6. - кто подскажет ?)
2. Грунтовка стен м2 39.83 1.00 39.83
3. Выравнивание стен м2 39.00 4.00 156.00
4. Выравнивание под багет м/п 17.44 3.00 52.32 (неужели отдельно а не в пункте 3. или 6 - ?)
5. Варавнивание под плинтуса м/п 16.54 3.00 49.62 (также отдельно или в пункте 3. или 6 - ?)
6. Шпаклевка стен под обои м2 39.83 5.00 199.15
7. Грунтовка откосов м/п 4.20 1.00 4.20
8. Шпаклевка откосов оконных м/п 4.20 3.00 12.60
9. Установка перфо уголков м/п 6.70 3.50 23.45
10. Грунтовка потолка м2 16.54 1.00 16.54
11. Заделка швов г/к на потолке м/п 42.00 2.00 84.00 (идет отдельно или может входит в пункт 13 - ? )
12. Поклейка флизелином м/п 25.00 1.50 37.50
13. шпаклевка потолка под покраску м2 16.54 7.00 115.78
14. Установка арочных уголков м/п 5.00 3.50 17.50
15. шпаклевка потолочных откосов м/п 5.00 3.00 15.00
16. Установка электроточки шт 3.00 8.00 24.00 (провода на потолок под гипсокартон уже подведены, не многовато ли за круглую дырку в потолке)
По размерам вроде все верно. Хотелось бы знать, где лишние работы приплюсовали.
Lioness
06.08.2008 04:22:50
С удовольствием почитала эту ветку и почерпнула много полезного. У меня ремонт только в самом начале, но "по ушам мне поплавали" да и денег сбили основательно. Теперь буду "вчыть матчасть" здесь. ;-)
Огромное спасибо всем, кто не жалеет своего времени поделиться опытом, дать совет.
С уважением,
Татьяна
Гость89
06.08.2008 08:57:20
Покритикуйте смету, плиз!
После строителей, потолки 2-х уровневые из гипсокартона уже построены и электрика разведена.
1. Заделка штроб электрики м/п 17.00 1.50 25.50 (считается отдельно или входит в пункт 3. и пункт 6. - кто подскажет ?)
>очевидно, входит в п. 3 или 6
2. Грунтовка стен м2 39.83 1.00 39.83
> доллар - метр - это очень дорого, вы представляете себе процесс грунтовки? валиком повозили по сетен - вот и вся работа.
3. Выравнивание стен м2 39.00 4.00 156.00
> Часто с п. 6 сочетается, во первых у вас не все стены кривые, во вторых, стена может быть наклонена, но ее плоскость ровная, но строители говорят кривая, а выравнивать ее совершенно не нужно. Может оказатся лишним поводо скачать деньги.
4. Выравнивание под багет м/п 17.44 3.00 52.32 (неужели отдельно а не в пункте 3. или 6 - ?)
> Лишние деньги - посмотрите, сколько и как выравнивают - очевидно не стит этот процесс 3 джоллара за погонный метр. Сделают вид что поровняли и скачают лишние деньги.
5. Варавнивание под плинтуса м/п 16.54 3.00 49.62 (также отдельно или в пункте 3. или 6 - ?)
>та же бодяга
6. Шпаклевка стен под обои м2 39.83 5.00 199.15
> Дело нужное.
7. Грунтовка откосов м/п 4.20 1.00 4.20
8. Шпаклевка откосов оконных м/п 4.20 3.00 12.60
9. Установка перфо уголков м/п 6.70 3.50 23.45
> 7/9/10 - может и стоит.
10. Грунтовка потолка м2 16.54 1.00 16.54
11. Заделка швов г/к на потолке м/п 42.00 2.00 84.00 (идет отдельно или может входит в пункт 13 - ? )
> да не стоит 500 грн. єта работа - клеят сеточку, а потом шпаклюют по п. 13, а деньги дерут.
12. Поклейка флизелином м/п 25.00 1.50 37.50
13. шпаклевка потолка под покраску м2 16.54 7.00 115.78
14. Установка арочных уголков м/п 5.00 3.50 17.50
15. шпаклевка потолочных откосов м/п 5.00 3.00 15.00
16. Установка электроточки шт 3.00 8.00 24.00 (провода на потолок под гипсокартон уже подведены, не многовато ли за круглую дырку в потолке)
Многовато!!!!
Ушлые попались вам работнички. Совет - смело с ними торгуйтесь и если не довольны - гоните в шею.
Lioness
06.08.2008 12:42:44
Ну и мою сметку оцените, плз. (новая трёшка, 110 кв. м.):
№ п/п Наименование работ ед. изм. кол-во цена сумма
1 Выравнивание потолков м2 73 60 4380
2 Устройство потолков ГК (Сложных) м2 16 100 1600
3 Устройство потолков ГК одноуровневых м2 7,2 70 504
4 Демонтаж перегородок м2 4 20 80
5 Устройство коробов ГК м/п 14 100 1400
6 Беспесчанка потолка с поклейкой флизелина м2 111 70 7700
7 Покраска потолков м2 111 25 2775
8 Штукатурка стен м2 55 60 3300
9 Выравнивание стен м2 220 50 11000
10 Укладка плитки на стены м2 64 110 7040
11 Беспесчанка стен под обои м2 205 40 8200
12 Поклейка обоев м2 160 45 7200
13 Укладка плитки на пол(кухня, сан/узле, коридор) м2 41 100 4100
14 Поклейка обоев бамбуковых м2 45 100 4500
15 Отделка стен под покраску с флизелином м2 60 65 3900
16 Покраска стен м2 60 20 1200
17 Подготовка пола в с/узле, на балконе под устройство " Теплого пола" (гидроизол, укладка стиродура, стяжка 2 раза) м2 20 100 2000
18 Устройство теплого пола (сан/узел, балкон) м2 22 50 1100
19 Установка порожков шт. 7 50 350
20 Установка отбойников шт. 4 25 100
21 Устройство эл. точек по бетону шт. 37 80 2960
22 Устройство эл. точек по кирпичу + распред коробки шт. 52 65 3380
23 Устройство эл. точек по ГК шт. 15 50 750
24 Установка эл. щита, расключение шт. 1 900 900
25 Устройство штробы в бетоне, заделка м/п 25 75 1875
26 Зашивка инсталяций шт. 2 200 400
27 Установка домофона 300
28 Установка аксессуаров шт. 20 75 1500
29 Грунтовка стен, потолков, полов м2 426 5 2130
30 Установка кантошульцев м/п 94 15 1410
31 Устройство откосов м/п 40 50 2000
32 Беспесчанка откосов с поклейкой флизелина м/п 40 45 1800
33 Покраска откосов м/п 40 20 800
34 Поклейка, покраска багет м/п 140 20 2800
35 Кирпичная кладка проемов м2 4 125 500
36 Демонтаж штукатурки, стяжки м2 4 30 120
37 Демонтаж, монтаж радиаторов шт. 5 50 250
38 Установка лючков шт. 4 50 200
39 Устройство вытяжки м/п. 5 75 375
40 Заделка штроб м/п 76 5 380
41 Утепление балклнов ( потолок) м2 10 30 300
42 Утепление балклнов ( стены) м2 20 25 500
43 С/тех. Работы 7500
ИТОГО 105559
Обеспечение работ 10 % 10555,90
Амортизация инструментов 2% 2111,18
Подъем материалов т 1 100
Вывоз мусора маш. 1 600
Уборка помещения ( в процессе работ) м2 111 15 1665,00
ВСЕГО 119891,01
