Jarik
09.02.2006 16:25:00
marinak: Собственно почему спрашивала:
У моей сотрудницы подруга с семьей брали кредит...
Вопрос дополнительного залога - это вопрос только соотношения суммы кредита к стоимости будущей квартиры (собственногот взноса заемщика). Если вспомнить историю, то раньше он начинался от 30% и постенно уменьшался (некоторые западные консультанты предлагали его вообще отменить). Если собственного взноса недроставало (или его вообще не было) то все банки (в т. ч. и Аваль) требовали дополнительный залог.
Андрей12
09.02.2006 16:28:00
Если банк кредитовал Элиту, то логично было бы брать в залог имущество Элиты, руководства, а не инвесторов.
Так как заложить было нечего, банк рискнул. Посмотрим. Райффайзен им поможет.
Jarik
09.02.2006 16:33:00
stella: Начинается соренвнование между банком и должниками - успеют ли должники ловко и быстро...
Если не будут валять дурака - успеют.
Jarik
09.02.2006 16:59:00
Андрей12: Если банк кредитовал Элиту, то логично было бы брать в залог имущество Элиты, руководства,...
Вы до сих пор ничего не поняли? Банк не кредитовал "Элиту". Зачем ей нужны были кредиты, если инвесторы несли ей деньги в огромных количествах для покупки квартиры на этапе забора. Банк кредитовал инвесторов, которые несли деньги в "Элиту" для покупки квартиры на этапе забора (".... в доме который построил Джек")
Андрей12
09.02.2006 17:15:00
Технология то понятна. Просто не все же кредиты были под залог существующих квартир инвесторов?
Slade
09.02.2006 17:28:00
Брать кредит под первичку которая находится на НУЛЕВОМ цикле это маразм, во что выльются проценты от всей суммы которая вся ещё и не нужна?(Заманухи Элиты со100% предоплатой я не расматриваю) + Ежегодная страховка?Сроки обычно затягиваются на год минимум у всех!!!А стройка ещё не известно когда реально стартует, а ты уже впрягся и счётчик пошёл.
Slade
09.02.2006 17:33:00
Jarik:
Вы до сих пор ничего не поняли? Банк не кредитовал \"Элиту\". Зачем ей нужны были...
Аваль конкретоно порадует своих новых хозяев, судится это одно а вернуть денги это увидим. Многие без сомненмя считали банк гарантом.
Jarik
09.02.2006 18:01:00
Андрей12: Технология то понятна. Просто не все же кредиты были под залог существующих квартир...
Странный вопрос. Что Вы имели ввиду? То что не весь кредитный портфель банка состоял из кредитов инвесторам "Элиты"? Конечно не весь.
Визитор
10.02.2006 07:06:00
stella: Начинается соренвнование между банком и должниками - успеют ли должники ловко и быстро...
Конечно успеют!
Делов-то - развестись с разделом имущества на супруга, позакрывать депозиты и зарплату перевести на ЧП по возможности.
Конечно первый взнос пролетает в любом случае, но это лучше, чем вся сумма.
Dim_ar
10.02.2006 08:26:00
Админу
На Ваш мейл письма не проходят!
