ГлазНарода
20.08.2007 10:34:03
agent: ГлазНарода, повеселили... Спасибо! Открою Вам одну большую тайну: ВСЕГДА И ЗА ВСЕ...
Агент, Вы действительно такой тупой, или только прикидываетесь. Не важно, чьими деньгами оплачивается. Понятно, что в конце концов деньги покупателя. Но эти деньги могли стать деньгами продавца. Чужие деньги, знаете ли, отдавать легко. Если платит покупатель, как Вы можете оказывать услугу ПРОДАВЦУ? Нонсенс. Вы свои я... сами в дверь засовываете, прежде чем снизить цену и свое вознаграждение?
А по поводу эксклюзива, так и я о том же. Пользуясь тем, что продавца разводят на подписания договора, мотивируя это тем, то "дескать платит покупатель", агенты НИЧЕГО не делают. Покупатель услугу не заказывал, посему летает. Продавец ее не оплачивал, тоже в пролете. Можно сидеть и ждать, пока тебе капнут денежки.
Кукана, страна всеобщего счастья какая-то.
Договор, подписанный под воздействием какой-нибудь химии, договором не является. Докозать, что ничего не подсыпали - не сможете. И принесете документы обратно, как миленькие. Да и украденными объявить тоже ничего не мешает. ПроснулсяЮ а документов нет. Не помню, не знаю. Родная милиция - прошу найти и наказать виновных. БТИ - восстановите документы. Тогда договор сможете вставить в одно ухо, свидетельство в другое, а технические характеристики - сами знаете куда. И, главное, не забудьте засунуть поглубже.
Днепрянин
20.08.2007 11:19:55
agent:
Насчет моего мычания - в восемнадцатый раз повторяю для тех, кто никак не...
месье agent, у вас точно моча в голове вместо мозгов:)я же 100 раз повторил договор просмотра заключается на моего друга, а покупаю квартиру я. Ну вот теперь покажите КАК вы героически будете судиться со мной. Я так делал МИМИНУМ 5 раз и УВЕРЕН 100% ВЫ ПРОСТО ЛЖЕТЕ, об удачных исках в суд на таких как я
Днепрянин
20.08.2007 11:22:47
а про базу данных даже возразить нечего?неужели даже отмазок больше нет:)
agent
20.08.2007 11:59:25
ГлазНарода:
Агент, Вы действительно такой тупой, или только прикидываетесь. Не важно,...
Даже сказать по поводу Вашего высказывания нечего... Бред сумасшедшего, да и только...
Я предпочитаю, чтобы меня считали тупым, лишь бы не читать подобной глупости?
А бредом я все, что Вы написали, считаю потому, что высказанные Вами постулаты насчет того, кому могли бы достаться деньги, анализировалась еще 8-10 лет назад... И уже тогда было видно, что на самом деле все обстоит совсем не так, как Вы расписали... Поэтому, предлагаю Вам больше такого не писать...
agent
20.08.2007 12:05:01
Днепрянин:
месье agent, у вас точно моча в голове вместо мозгов:)я же 100 раз повторил...
Хорошо, специально для Вас!!! Предлагаю такой вариант: я в договоре оставляю незаполненной маленькую, ничего не значащую строчку, где указано, что приобретение может быть произведено на доверенное лицо. А потом, вписываю в эту строчку Ваши даные... И это только один из вариантов...
Понимаю, он не очень порядочный. Но вряд ли Вы, сами поступая непорядочно, расчитываете на порядочное отношение к Вам... Думаю, Вы еще не совсем из ума выжили, чтобы надеяться на порядочное к Вам отношение со стороны тех, кого Вы кидаете?
Насчет базы. Действительно возразить нечего. Если человек не понимает, о чем идет речь, что ж я могу ему возразить???
ГлазНарода
20.08.2007 12:42:01
Агент, а Вы поступаете ПОРЯДОЧНО? Все, что от Вас услышали сводилось к одному: это не противоречит законодательству. То, что предлагает Днепрянин тоже НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ законодательству. Зачем вопли о порядочности? Вы, поступая непорядочно, расчитываете на порядочность других. Жирно не будет?
юрисконсульт
20.08.2007 12:42:12
Агент, да Вы откровенный аферист! Слава Богу, что люди, читающие этот форум, могут увидеть подробно описанные Вами методы работы риелторов, направленные на обман как продавцов, так и покупателей.
Оплата услуг риелтора в виде % от стоимости объекта - это НОНСЕНС, БРЕД, никак не связанный с ОБЪЕМОМ УСЛУГ риелтора. Такой подход будет истреблен. Наверное, я лично открою АН с фиксированной ставкой за услуги, и отобью клиентов у нынешних риелторов-аферистов. Можете пожелать мне удачи))
agent
20.08.2007 13:20:31
ГлазНарода: Агент, а Вы поступаете ПОРЯДОЧНО? Все, что от Вас услышали сводилось к одному: это...
ГлазНарода, то, о чем говорит Днепрянин, к порядочности не имеет отношения: это типичное мошенничество. Кстати, за это существует даже уголовная ответственность, хотя и не при таких обстоятельствах. Когда я говорил, что жду от кого-то порядочности? Напомните мне этот пост? Я всего лишь говорил и говорю: заключил договор - выполняй, не хочешь выполнять условия договора - не заключай. Все, больше ничего!!! Это Вы с юрисконсультом пытаетесь свести работу к вопросам морали и порядочности. Я говорю лишь о законности. А в этих самых Законах я и вижу содержание таких понятий, как мораль, порядочность и прочих эмоциональных свойств.
agent
20.08.2007 13:28:36
юрисконсульт: Агент, да Вы откровенный аферист! Слава Богу, что люди, читающие этот форум, могут...
"Оплата услуг риелтора в виде % от стоимости объекта - это НОНСЕНС, БРЕД, никак не связанный с ОБЪЕМОМ УСЛУГ риелтора"
Возможно, что Вы правы. Но именно в таком виде вознаграждение за этот вид услуг практикуется ВО ВСЕМ МИРЕ! Но Вы можете попробовать привести пример хоть одной более-менее развитой страны, где услуги риэлторов оплачиваются по иной схеме. Думаю, такая информация будет полезна всем участникам этого форума!
"Наверное, я лично открою АН с фиксированной ставкой за услуги, и отобью клиентов у нынешних риелторов-аферистов. Можете пожелать мне удачи"
Я, без сомнения, желаю Вам удачи!!! Но позвольте Вас предостеречь: в Харькове такие опыты уже проводились. Пока ни одно такое агентство не проработало больше 1,5 лет. Самым стойким было агентство, которое обладало такой серьезной финансовой поддержкой, о которой, думаю, мечтает подавляющее большинство... Но и им надоело это дело и через, примерно, 1,5 года они разогнали агентство, а помещение сдали под магазин... Но Вам я все равно желаю успеха!!!
ГлазНарода
20.08.2007 14:10:32
agent:
ГлазНарода, то, о чем говорит Днепрянин, к порядочности не имеет отношения:...
Агент, очень хочется верить, что Вы действуете в рамках закона и понятия морали и порядочности Вам не чужды. Но Ваши рассуждения о законности...
Другой пример. Открытые источники. Расписание движения поездов. Вы можете продавать билеты. Не предлагать услуги в заказе билетов. А именно продавать. Укрзализныця продает. И об этом все знают. Дайте объяву и вперед.
Не утверждаю что Вы, но 95% нынешних агентов продают воздух. Влезают, куда только можно. Тот пример, что приводил я, уже на грани мошенничества. Либо продается НЕСУЩЕСТВУЮЩИЙ объект, либо объект, продавать который Вас не уполномачивали. Были бы час та натхнення, пару умников можно было бы наказать. Подписать договор с указанием КОНКРЕТНОГО чужого объекта из объявления агента(подставной продавец), а затем взгреть прилипалу-агента. Интересно, как бы он выкручивался.
