ГлазНарода
22.08.2007 19:04:46
Агент, а когда до Вас дойдет одна простая истина, что мне глубоко фиолетово, какой "пакет" есть лично у Вас?
А шутка была к тому, что ВМЕСТО объявления хозяина выходило объявление агента.
И как мое ПЕРВОЕ объяление может "красоваться" рядом с объявление агента?
СКД
23.08.2007 06:26:59
agent: СКД, Вы к вечеру совсем устали... Давайте я попробую Вам разжевать экономику издательства...
Агент (про экономику газетного бизнеса).... в целом - согласен... но только в целом, Ваша теория будет работать " в глянцевом красивом журнале" а к Авизе это имеет весьма отдаленное отношение, так как имею приятеля... да-да.... издателя (правда журнала).. и немного знаю инфы. о газетно-журнальном бизнесе.... так вот.. в частности.... платные объявления от АН - если составляют 0.0001% от всей прибыли - то это хорошо. На втором месте по прибыльности - целые страницы рекламы (не помню как это проф. называется) и на первом месте по прибыльности - как Вы думаете что? (имеюю ввиду именно газету и именно Авизо) - отвечу - ее тираж. Т. е упор делается на что? Пусть лучше 10 человек (частников) подадут по бесплатному объявлению и купят по 1 газете в руки ( а некоторые будут мониторить выход объявы - т. е будут покупать 2 раза в неделю газету, пока не увидят свою объяву, т. е купят минимум 4 экземпляра), чем одно АН подаст 10 объявлений (платных) и купит потом 1 экземпляр. Итого - 10 платных объяв пусть по 1,5 гр каждое = 15 гр, и 10 человек, подаст по 1 бесплатному и купит по 1 экземпляру по 5 гр = 50 гр(если купят по 4 экземпляра=200 гр). Прибыль от АН 15 гр, а от бесплатных объяв =50. Где больше? Вот Вам и вся сермяжная правда.
Кстати, Вы не задумывались, почему Авизо в инете намного меньше по объему, чем в печатном виде?
Agent2008
23.08.2007 08:41:45
СКД : Кстати, Вы не задумывались, почему Авизо в инете намного меньше по объему, чем в печатном виде?
Вы знаете, на самом деле одинаковая, все объявления в печатном виде есть и в инет виде
СКД
23.08.2007 08:48:21
Ну может у Вас в Харькове печатное издание равно по объему и-нет изданию(в другой вселенной)??? А В киеве, печатное издание в несколько раз (если не на порядок) больше и-нет издания и делается это только для того, чтобы Авизо ПОКУПАЛИ, а не читали и печатали из и-нета:))))
agent
23.08.2007 11:59:08
ГлазНарода: Агент, а когда до Вас дойдет одна простая истина, что мне глубоко фиолетово, какой...
"Агент, а когда до Вас дойдет одна простая истина, что мне глубоко фиолетово, какой "пакет" есть лично у Вас?"
Есть два понятия: "продавать" и "продать". Они означают различные стремления. Так вот, если Ваше стремление направлено на то, чтобы "продать" - то Вас БУДЕТ интересовать пакет потенциальных заказчиков на аналогичную Вашей квартиру. Если же Вы стремитесь к тому, чтобы "продавать" - то в этом случае, действительно, Вас покупатели как класс не интересует вовсе...
"А шутка была к тому, что ВМЕСТО объявления хозяина выходило объявление агента.
И как мое ПЕРВОЕ объяление может "красоваться" рядом с объявление агента?"
Немного практического понимания процессов при купле-продаже недвижимости - и станет заметно, что все настолько банально, что Вам станет смешно...
agent
23.08.2007 12:13:59
СКД:
Агент (про экономику газетного бизнеса).... в целом - согласен... но только...
СКД, мы с Agent2008 разные люди.
"в частности.... платные объявления от АН - если составляют 0.0001% от всей прибыли - то это хорошо"
Понятно! А я все думаю, и чего это для нашего агентства скидки за размещение объявлений, предоставляемые редакциями, превышают скидки для приемных пунктов? А это оказывается из-за того, что на нас в газетах внимания не обращают...
Кстати, я знаю, что некоторое время назад была проведена примерно такая операция: собрались руководители нескольких агентств и решили прекратить полностью рекламу в одну довольно популярную газету (не нравились расценки)... Через месяц редакция села с нами за стол переговоров и снизила для нас расценки. А Вы говорите 0,0001%.... Насчет приведенной Вами экономики - насколько мне известно, обычно цена газеты в розницу устанавливается на уровне себестоимости, а прибыль формируется как раз за счет оплаченной рекламы (я имею ввиду рекламные газеты). Возможно, что в Авизо иная система ценообразования. Но есть еще один момент: когда я подаю платное объявление, газета берет передо мной ОБЯЗАТЕЛЬСТВО напечатать его, если же я подаю бесплатное - то ни о каких обязательствах не может быть и речи...
"Кстати, Вы не задумывались, почему Авизо в инете намного меньше по объему, чем в печатном виде?"
Честно говоря, никогда не замечал этого. Да меня это и не интересует.
Agent2008
23.08.2007 13:08:06
Да действительно "agent" и я разные люди, СКД вы не очень внимательны, а сам я из Киева
ГлазНарода
23.08.2007 18:41:34
agent:
"Агент, а когда до Вас дойдет одна простая истина, что мне глубоко фиолетово,...
Агент, мне уже давно смешно.
А знаете, крысятничать и шакалить плохо всегда. Люди этого не понимают. И, если это Ваш стандартный набор, мне Вас жалко. Ни к чему хорошему это не приведет. Меня же это только лишний раз убеждает, что "кинуть" агента - благое дело.
2Эдуард.
Я готов пересмотреть оценку количества недобросовестных агентов. Их может и меньше 80%. Может даже и 10-15%. Но в любом случае 90-95% АКТИВНЫХ АГЕНТОВ. Если даже agent, которого я к своему стыду считал вполне адекватным, позволяет себе ТАКОЕ писать, то что говорить об остальных?
Фанат
24.08.2007 08:13:08
Платить нужно не посредникам, а консультантам (юристам) от этого зависит надежность сделки!!!
Посредник, кроме некоторых нормальных компаний, типа Ден-Украина, Планеты-Оболонь, и иногда "Благовест" - тупой до немогу, они не могут толком проверить документы, тогда за, что мы им платим?
Таких нужно "кидать"..... что я в свое время и сделал!!!
Так моя риэлторша нихера не сделала.... мало того, что я нашел сам квартиру, сам все организовал с банком, сам всех привез, она токо рядом сидела, так еще эта, тварь (у нее то опыт большой в продажах) профукала, и не включила телефонный номер в договор!!!
За что платить?
есесно я её киданул на 2 000 баков!!!
agent
24.08.2007 09:01:47
ГлазНарода:
Агент, мне уже давно смешно.
А знаете, крысятничать и шакалить плохо всегда....
ГлазНарода, честно скажу, что и я Вас воспринимал более адекватным...
Просто у Вас есть предвзятое отношение к конкретной деятельности. Если же Вы попробуете взглянуть непредвзято, а объективно, то заметите, что если риэлторство можно назвать крысятничеством, то под это определение тогда подпадает и практически любой другой вид деятельности! Напишите, чем занимаетесь Вы (если, конечно, Вы не наемный работник) и мы вместе найдем кучу общего! И тогда Вы и свою работу назовете крысятничеством и шакальством?
Вообще, я предложил бы всем участникам форума, прежде, чем кого-то в чем-то обвинять, приложить некоторые усилия к тому, чтобы элементарно разобраться в том, о чем Вы говорите. А то, стоило мне указать ГлазуНарода на то, что он не ориентируется в предмете обсуждения - сразу начались какие-то тупые нападки... Считаю это не правильной линией поведения!
