Андрей12
29.08.2007 11:10:01
Точно. Как наш брат Мичигандер приехал в США, так там и кризис начался.
МИЧИГАНДЕР, а про рыбу и Гавайи Вы зря сказали. Вас тут на форуме сотрут в порошок, и ни в коем случае не говорите сколько процентов как риэлтор Вы берете с клиентов. Вам всё равно не поверят или обзовут жлобным посредником, ничем не лучше нашенских.
Эдуард
29.08.2007 11:42:47
юрисконсульт:
Мичигандер, вроде, отнюдь не арбитр, а мародер (в лучшем из возможных смыслов...
Юрисконсульт, а по существу? Никаких других способов засудить риелторов, кроме как страшного слова "оферта" не придумали? А то ведь народ без юридического образования ничего сложнее "тупо кидать" не предлагает? Да еще и способ столетней давности - послать на просмотр друга, а купить самому. Предлагайте, а то начинаю разочаровываться в изобретательности оппонентов!
а1234
29.08.2007 12:06:09
ГлазНарода: Бля, еще один умник.
Неправильные посредники должны УБИТЬ СИБЯ АПСТЕНУ.
Объясните,...
Порекомендовал бы быть покультурнее с малознакомыми людьми, поверхностное знание предмета и хамство не спрячет примитивного мышления.
Безусловно есть агенства, которые делают деньги любой ценой: сначало раздувают штат сотрудников, а потом обеспечивают их информацией из всевозможных покупных баз, которые в свою очередь формирут из любых источников специализированные конторы, не одно агентство не будет торговать своей безой даже если она вообще никудышняя. Реалтор который звонит по базе понятия не имеет откуда туда попала информация, да и не ставит перед собой подобную задачу. Это, как спам засветил где-то электронный адрес и лови.
юрисконсульт
29.08.2007 12:45:33
Эдуард:
Юрисконсульт, а по существу? Никаких других способов засудить риелторов, кроме...
Эдуард,
Проблемы на профильном рынке обернулись профессиональной паранойей?)) Расслабтесь!))
Уже всё выяснено - агентам платить не за что, поэтому: мошеннические "эксклюзивы" - не подписывать, непрошенных агентов - в сад, а сэкономленные деньги - в домашний бюджет!)) (это если я - продавец)
Если я - покупатель, а агент прилип к продавцу - то продавцу разъясняется ненужность агента, после чего в сад идет или агент (если продавец разумный), или агент вместе с продавцом (если продавец неразумный), благо сейчас выбор недвижки на рынке отменный))
Если я просто богатый, щедрый, ленивый и доверчивый продавец/покупатель - можно обращаться к агенту, он без усилий избавит меня от гнетущей тяжести в кармане/на банковском счету)))
юрисконсульт
29.08.2007 12:51:35
Андрей12: Еще мысль возникла, а вдруг эти все 4 лица Агент, Глаз, Юрист, Скд и есть одно лицо?
Ужас.
Андрей, ваша паранойя перекинулась уже и на Эдуарда. Держите себя в руках! Все наладится, агенты научатся работать адекватно запрашиваемым суммам, и ваше ремесло станет востребованным, и даже, не побоюсь этого слова, почетным!
Эдуард
29.08.2007 13:56:14
юрисконсульт:
Эдуард,
Проблемы на профильном рынке обернулись профессиональной паранойей?))...
Юрисконсульт, боюсь "все выяснено" - это всего лишь Ваша иллюзия. РН - это не только продажа квартир, и без работы не сидим (как бы Вы себя в этом не убеждали). Я утверждал и утверждаю, что есть случаи, когда клиент вполне может обойтись без нашей помощи - Бога ради, кто ж ему не дает (правда, я не утверждал, что при этом ему будет легко). Но в большинстве случаев помощь приличного посредника упрощает процесс и экономит деньги клиента. Безусловно, есть и негатив. Вот как с ним бороться я и хотел бы обсудить. А Вы - паранойа. Да, лоханулись Вы с офертой. Так признайте это (как и Агенту пора ящик водки Глазу подогнать, правда нотариуса таки не посадят) и давайте по существу. А то с голословными обвинениями Вас перестанут воспринимать как серьезного собеседника :-)
юрисконсульт
29.08.2007 14:14:36
Эдуард, байки о "приличном посреднике" в другом месте рассказывайте. Они, наверное, только в заповедниках водятся, да в Вашей фирме))
Я понимаю, что Ваша профессиональная терминология прочно завязана на слове "лохануть", но вот то, кто окажется прав с офертой, мы с вами (мн. ч.) или даже конкретно с Вами при удобном случае выясним в суде, ага?)) Пока что верьте в процитированную статью ГК, ибо нет большей глупости, чем раскрыть карты в начале игры))
Пока что голословны исключительно Ваши, Эдуард, заявления о наличии, как Вы выражаетесь, "приличных посредников". Может, поделитесь ссылкой на сайт Вашей риэлторской фирмы, где будет сконцентрирована детальная информация обо всех имеющихся в базе объектах, их достоинствах, недостатках, правовых нюансах отчуждения каждого объекта? Хотя бы такую - исключительно подготовительную работу, Ваши "приличные посредники" в состоянии выполнить? И это мы еще не коснулись поиска выгодного кредита для покупателя, правильности оформления документации при сделке, и ответственности риэлтора.
Или Вы тоже, как агент, "информацией торгуете"?)))
Андрей12
30.08.2007 09:23:17
юрисконсульт:
Андрей, ваша паранойя перекинулась уже и на Эдуарда. Держите себя в руках!...
Если нет чувсвства юмора :я знаю что все глупости совершаются именно с серьёзными лицами. Улыбайтесь господа, улыбайтесь.
Юристконслульт - Ваши выводы тенденциозны, субьективны, основаны на поверхностном видении дела (или для Вас проблемы).
Видал разных юристов: и толковых умниц, и обычных "умников", которые вставляют свои 5 копеек не по смыслу, чтоб отработать (сделать вид работы)свой хлеб и показать нужность хозяину. Чаще всего из мухи делают слона, препятствуют сделке по мелочам не существенным, а серьёзные вещи не видят или не знают.
Юристы отвечают чем-то за просчёты ? кроме своего рабочего места если клиент несёт убытки ?
Вывод-ищите правильных и опытных юристов, не доверяйтесь людьми с корочками. Как это сделать? Да также как и правильных и опытных риэлторов.
брок3
30.08.2007 09:40:13
юрисконсульту
Кто Вам сказал, что нотариус служебное лицо? Изучите вначале Закон и не пишите чушь. Максимум чем можно наказать нотариуса, так это анулировать свидетельство и то в случае неоднократного нарушения законодательства.
юрисконсульт
30.08.2007 09:40:36
Андрей12, вот за это вас, посредников, и не любят: вы постоянно говорите какую-то чушь совсем не в тему) Причем, не читаете то, что написано до вас. Вернитесь-ка на несколько страниц назад, там Ваша тактика "сам дурак" уже описана)
