yabedka
25.07.2011 09:29:55
оо, нашего полку дома №2 прибыло. а с чего вы взяли, что закладная именно 50? или это относится просто к номеру 1650?
у меня от 12 июля номер 1641. итого - 9 квартир за 2 недели. интересно, в 3 и 2 примерно поровну?...
Rens
25.07.2011 12:15:02
Номера между 1641 и 1650 относятся только к дому 7/2.
(В 7/3 номера в сотнях 1300 и 1400).
9 квартир за две недели вполне могли продать. Сейчас 7/2 идет активно, т. к. там все еще есть хороший выбор квартир, а в 7/3 остались в основном менее ликвидные (высокие этажи, дорогие и т. п.)
zmeda
25.07.2011 12:57:25
vikin: zmeda :
Ви мене заiнтригували. За 12 хвилин до турнiкетiв без переходу на дисквалiфiкуючий...
vikin, менi самому стало цiкаво, тому спецiально поїхав на Дарницю замiряти час переходу до ПО (хоч закладну забирати тiльки завтра). Каюсь - 16 хвилин, а не 12! Перепрошую у всiх, кого ненароком ввiв в оману. Чому так вийшло - сам удивляюсь, однако. Вперше там побував весною, замiряв час з помилкою, так i запам`яталось. Ну, кiлька додаткових хвилин ходьби ще нiкому не зашкодили. Вченi вияснили, що коли людина йде пiшки, то в цей час вона не старiє :-)
yabedka
25.07.2011 13:00:50
мм, приколько.15-20 квартир в месяц - темп весьма приятный. учитывая, что всего 168 кв, штук 30 уже продано, до декабря подойдем к сотне) (60%)
хотя, какая разница - читая форумы других новостроев понимаешь, что построить дом и ввести его в эксплуатацию с заселением жильцов - вещи необъяснимо не связанные...
но страдать и ждать вместе веселей))
Жильцы дома номер два будут приходить зимними темными вечерами к жильцам дома номер 1))
Vella
25.07.2011 13:51:56
Я, наверное, "выходила". Письмо Елены о том, что "законодательством не предусмотрена процедура продления действия разрешения на проведение строительных работ" - это как понимать? Разрешение не продлили, т. к нет такой процедуры. Но оно автоматически в силе или нет? В самом разрешении прописано, что оно действует до 13.08.09...
Vella
25.07.2011 13:59:43
kluch:
Хорошо. Но там в основном понты.
Kluch, а где можно эти замечания узреть?
Письма мы больше не пишем? (были планы, помнится, отправить почтой подписанную инвесторами петицию)
vikin
25.07.2011 14:03:29
yabedka, все должно быть хорошо. Построить дом и ввести его в эксплуатацию с заселением жильцов - вещи как раз объяснимо связанные. В одних случаях застройщик не думал (или не имел денег) о прокладывании коммуникаций. В других - прятал квартиры и продавал по чайной ложке до сдачи, сознательно творя полупустой дом. В третьих - не имел денег на окончательный расчет с городом(районом) и тянул с заселением. Все просто. Второе-третье взаимосвязаны.Да и первое.
Вроде бы у нас этого нет. А деньги у компании есть. Траншею теплотрассы уже довели до домов; сегодня же должны приступить к подводу электрокабеля к 7/1(кто-то новости знает?)
Водоподвод(большая труба) к ЖК у нас будет самый современный, с датчиком на протечки. Да и продажи работают на своевременное заселение.
Кстати в 7/2 160 квартир (21 - 1-й этаж=20х8=160
apple
25.07.2011 19:59:54
http://jarofed.com/2011/03/zhytlovyj-kompleks-parkovi-ozera-intergal-bud/
Коментарiв (13) до “Житловий комплекс “Парковi озера” по вул. Воскресенська, 7 (забудовник Iнтергал-Буд)”
Daemon говорить:
Березень 22nd, 2011 at 23:01
Есть два больших и очень серьезных но, которые могут поставить сомнения на судьбе этой застройки:
1. Громаднейшая ошибка в договоре на разрешение строительства, согласно которой строительство могут признать недействительным, а дом передать в коммунальную собственность. Разрешение на строительство выдано на ООО Максимум г. Киев, в то время как компания зарегистрирована в г. Кременчуге, кода ЕДРПОУ нету, а значит договор недействителен.
2. Очень мутная схема получения квартиры в собственность. Арендатором земли выступает некий ООО Максимум, на него же выдано разрешение на строительство, он же является заказчиком на строительство. Об этой компании НИЧЕГО неизвестно. Ген-подрядчиком выступает Интергал-буд. Покупая квартиру вы фактически приобретаете ценный документ закладную, которую имитировал ООО Максимум, не Интергал-буд. В конце строительства вы подписываете договор мены с ООО Максимум, если все заканчивается успешно. Но что, если ООО Максимум исчезает с концами? По всем документам вы имеете дело только с Максимумом, Интергал-буд как бы и не причем…
freeman_g
26.07.2011 06:14:20
2apple
Все предельно просто: захотят кинуть - кинут обязательно, даже если в документах будет не к чему придраться.
Единственная гарантия - дорого ли застройщику его честное имя.
Естественно, проблемы могут быть, но стал бы застройщик вкладываться в другие проекты (в том числе и строить детский сад), если бы не собирался достраивать как минимум первую очередь... Опять же, выше верно было подмечено про коммуникации...
Она
26.07.2011 08:41:02
apple :
Похвально, что Вы ставите под сомнения новостройки. В наше время так и должно быть. Но прежде чем закинуть подобную удочку лично Вы были на стройке? Или делаете выводы только из написанного на форумах?! В эту субботу я увидела штук 20-ть ванных, аккуратненько сложенных одна на одну и ждущих свои квартиры. Думаю, что ни один кидалово не будет пускать пыль в глаза возясь с оными.. :-) Другое дело период между вводом в эксплуатацию и заселением.. но это уже совсем иная история..:-)
