vikin
30.07.2011 19:23:54
kluch: Многие считают, что ИГБ наплевательски относится к качеству работ и не игнорируют...
"В результате мне сейчас не стоит появляться на стройке (ведь газоблоки могут случайно падать с 25 этажа прямо на голову определённых людей):::)) "
-т. е если бы вы не обращали на это внимание и кладу оставили как есть, то был бы лучше?
"В игнор-листе ИГБ я наверное опустился ниже DeMic::)"
- а он чем провинился???
"ПРИКIНЦЕВI ПОЛОЖЕННЯ
8. Дозволи на виконання будiвельних робiт, отриманi до набрання чинностi цим Законом, є чинними до завершення будiвництва об`єкта."
- это замечательно. Учитывая, что "Об`єктами будiвництва є будинки, будiвлi, споруди будь-якого призначення, їх комплекси, лiнiйнi об`єкти iнженерно-транспортної iнфраструктури"
все шоколадно.
"да я только за, а вот Вторая половинка категорически против, еле-еле уговариваю его на 13, а не знаете, что там дальше вдоль озера, зеленым забором огорожено?"
- слушайте, а какой вообще смысл брать квартиру с видом на озеро и парк... внизу???Там кроме гаражей ничего не видно. Если бы сторона не видовая, то выбор 3-го этажа понятен был.
13-14 этаж - вполне нормальный выбор, если боитесь очень высоко. Тут и думать нечего. У лифтов автономное питание, ОТИСы в конце концов.
"что там дальше вдоль озера, зеленым забором огорожено?"
сначала лесопилка, потом - неизвестно, дальше от мостика - озеленительное хозяйство Днепровского района
liuk
30.07.2011 19:33:01
yabedka: во втором доме вид на озеро - не принципиален, да и есть он только в одной маленькой...
Побывали сегодня там еще раз, правда уже после 17, тоже пришли к такому выводу. Смущает только 1 вопрос - не будем ли мы из кухни своего 13 этажа лицезреть не парк, а хозяйственную территорию за зеленым забором? Пролистала всю ветку, вопрос об этой территории поднимался, но развития не получил - то ли нет информации, то ли наоборот, все все знают. Кто-нибудь имел возможность посмотреть на нее с верхних этажей? И откуда уверенность, что там ничего в ближайшее время строить не будут? Честно говоря, для нас не принципиально видеть из окна парк и озеро, но смотреть в окна соседей, на крыши гаражей или заброшенную территорию не очень хочется. А вот благожелательные соседи снизу - большой плюс в сорону 13 этажа, спасибо.
OleG095
30.07.2011 21:05:02
un1que: Если интересно, могу запостить расчет рассрочки по самой дешевой 3-ке по всем вариантам.
Было бы очень интересно, посмотреть на Ваш вариант рассрочки.
ИМХО, на форуме, он тоже был бы более чем уместен
С уважением, OleG095
=================================================
un1que: Ознакомились с новыми условиями рассрочки.
Ну, что сказать, аппетиты растут.
Варианты :
-на 6 месяцев(под 5% годовых)
- 11 месяцев (под 6%)
===
-49 месяцев, под 7% годовых,
- 36 месяцев, с уменьшением:
1-й год 7%,
2-й год 6%,
3-й год 5%.
Kati
30.07.2011 21:53:53
un1que: Разумеется на полную стоимость, это ж не банковский кредит :) Если интересно могу...
Да, попросите просчитать!
Просто на сайте ПО так радостно написано про новые условия, что я уж подумала что % будет меньше.
Цитирую: "З радiстю повiдомляємо, що з 1 серпня 2011 року придбати квартиру в ЖК "Парковi озера" буде ще простiше!"
Flyer
31.07.2011 05:54:21
Kati :
Цитирую: "З радiстю повiдомляємо, що з 1 серпня 2011 року придбати квартиру в ЖК "Парковi озера" буде ще простiше!"
Это для них "з радiстю" и забыли поставить кавычки на "ще простiше" :)
vikin
31.07.2011 07:04:28
мне кажется, писать ТАК - изощренно издеваться над людьми. Но на "радостное изменение условий рассрочки" в пользу компание желание написать на сайте оказалось. А вот привести на одной странице сайта визуализацию к одному знаменателю -нет http://www.parkovyozera.com.ua/index.php/page_id/100002/l/1/
Вот какая из них правильная?
Проходил на днях по Краковской , мимо домов ЖИ(Краковская 13-13В) Звук перфоратора даже с противоположного края тротуара улицы - незабываемая вещь, скажу я вам !
А потом в форуме нахожу : "в доме 13в, на 3-м(!) этаже в однокомнатной стену выбили, вроде как нельзя в панельном доме такую самодеятельность устраивать. Выбили в балкон, получилось два входа, причем тот который выбили очень такой большой. "
не, наши люди без микро- и макроЧернобылей не могут :(, по крайне мере - по-хорошему.
А самое интересное -киевские застройщики. И на Туманяна и Комфорт -Таун и тут - все напербой спешат повышать цены. Чувствуется оптимизм и уверенность в завтрашнем дне...
Алень
31.07.2011 08:10:15
Насчет хозяйственной территории за зеленым забором - свято место пусто не бывает ;)
Около года назад когда продажи только начинались в ОП видел какие то проспекты с визуализацией застройки той части и если память не изменяет тоже все жилыми домами.
kluch
31.07.2011 08:10:30
По многочисленным просьбам трудящихся привожу полный список замечаний от 17.07.2011 с коментариями.
1. Двери в спальню не закрываются.
2. Не закончена отделка балконов, не установлены отливы.
3. Отсутствует возможность открытия окон «на проветривание».
(хотя это было обещано)
4. В квартирном щитке не подписаны автоматы и отсутствует схема.
5. Отсутствуют термостаты на радиаторах.
(при отсутствии поквартирного учёта тепла их наличие не так важно, хотя ДБН требует, и было обещано ИГБ)
6. Не подключена электроплита.
7. Отсутствует розетка для подключения холодильника (актуально только для 1к и 2к).
Представители технадзора от Нотекса и ИГБ согласились с замечаниями, под вопросом осталась только установка термостатов.
Не были включены в акт:
1. Отсутствует крышка на разветвительной коробке в кухне.
2. Расположение ревизионной дверки в ванной, даже после переделки не позволяет установить стиральную машину на подиум без дополнительных переделок (актуально только для "больших" двушек).
3. Обои не везде наклеены аккуратно, зачастую заметны стыки.
4. Кое где плохо закреплены наличники на дверях (это не страшно, так как возможно придется их снимать для прокладки слаботочки).
5. Не установлена сантехника на кухне.
6. Не удалось открыть щиток слаботочки и установить количество заложенных труб. Если одна то это не достаточно.
Добавлю, что отсутствие освещения в ванной и туалете затруднило осмотр этих помещений. Так и непонятно будут патроны и лампочки или нет. Подозреваю, что включить их в смету, просто забыли.
Ещё раз повторю, что эти замечания не испортили общего благоприятного впечатления от качества работ. С учётом массового строительства можно поставить оценку 4+.
На е-диски всех домов выложен фотоотчёт в нормальном разрешении.
vikin
31.07.2011 08:47:34
"Расположение ревизионной дверки в ванной, даже после переделки не позволяет установить стиральную машину на подиум без дополнительных переделок (актуально только для "больших" двушек)."
- а что там необходимо доделать?вроде обещают поднять дверки повыше. что-то еще?
kluch
31.07.2011 09:08:53
- а что там необходимо доделать?вроде обещают поднять дверки повыше. что-то еще?
--------------------------------------------
Дверки подняли, но недостаточно. Я с самого начала говорил, что расстояние от верха подиума до низа дверок должно быть 90 см. В итоге получилось 80 см. Высота подавляющего большинства фронталок 85 см. А машин глубиной менее 45 см (только такие встанут на подиум) и высотой меньше 85 см вообще не выпускают.
Теперь необходимо изменить способ отрывания дверки - снимать или выдвигать.
Вполне возможно что у вас в шоу-руме выполнят уже правильно.
