investornew
13.10.2011 15:26:36
Уважаемые соседи.
Напоминаю. На е-диск первого дома выложен предварительный варант договора с ЖЕКом.
Просьба замечания к договору оформлять таким образом. В договоре выделяем спорный пункт красным цветом. Свой вариант пишем внизу синим цветом. Присылайте Ваши варианты на мой электрю адрес.
Сейчас небольшая активность в этом вопросе. Сложно требовать от ЖЕКа изменений при желании изменить договор трем четырем инвесторам.
Можно решить что договор устраивает большую часть инвесторов.
investornew
13.10.2011 15:55:37
Пiсля купiвлi 2 тисяч доларiв викликали до Податкової
Пiсля купiвлi громадянином України валюти в розмiрi 2 тисячi доларiв, Податкова вимагала вiд нього в термiновому порядку задекларувати свої доходи.
Про це розповiв слухач Олег з Донецька в ефiрi програми РозворотUA на "Радiо - Ера ФМ".
Слухач повiдомив, що 30 вересня вiн придбав 2 тисячi доларiв в пунктi обмiну валюти, пред`явивши паспорт.
Пiсля чого, за його словами, днями вiн отримав листа з Податкової, в якому його в обов`язковому порядку викликають в Податкову службу для задекларування суми в 16 тисяч гривень.
«Це дохiд, який я не задекларував. У випадку, якщо я цього не зроблю погрожують притягнути до кримiнальної вiдповiдальностi вiдповiдно до законодавства», - запевнив вiн.
У свою чергу керiвник iнформацiйно-аналiтичного центру "FOREX CLUB" Микола Iвченко запевнив, що Податкова не має права отримувати таку iнформацiю, тому бути в Податковiй за законом не потрiбно, а потрiбно звертатися в суд.
«Ви не зобов`язанi приходити i нiчого пояснювати звiдки у вас грошi», - пiдкреслив вiн.
Експерт порадив звернутися до юриста.
http://www.golosua.com/
kluch
13.10.2011 18:37:02
Напоминаю:
Существует общие электронные адреса инвесторов первого, второго и третьего домов ЖК «Парковые озёра»:
park_oz_1@ukr.net
park_oz_2@ukr.net
park_oz_3@ukr.net
Если вы инвестор то высылаете на соответствующий адрес свои данные:
1) фамилия, имя, отчество (желательно по-украински);
2) номер дома;
3) номер квартиры;
4) ел. адрес;
5) телефон;
6) номер заставной (в левом верхнем углу АА 001***);
7) дату выдачи заставной;
8) логин на форуме (не обязательно).
Для регистрации на домашнем форуме необходимо сразу отослать копию письма администратору сайта на адрес: mic@baryer.kiev.ua
Просьба сразу указывать все требуемые данные, цените время администраторов реестров и сайта.
После контрольного звонка вам на указанный адрес высылают пароль. В письме имеется краткая инструкция для тех, кто не пользовался сервисом UKR.NET. Зайдя на ящик вы можете ознакомится с реестром инвесторов своего дома, который сейчас активно пополняется. Это даёт возможность не только уже сейчас общаться с соседями по площадке, но и убедится что у вашей квартиры только один хозяин. На e-Diskах ящиков имеется различная дополнительная информация, а также форма для вопросов, предложений, замечаний к застройщику, планы квартир, этажей, разводки электропроводки, генплан, фото, видео, переписка с Интергалбуд и др. Есть статистика по продажам и регистрации..
kluch
13.10.2011 18:59:30
Для уточнения уровня продаж (данные из реестров):
дом 7/1 - закладная 001198 от 17.09.2011
дом 7/2 - закладная 001710 от 10.10.2011
дом 7/3 - закладная 001445 от 11.10.2011
Как видим продажи по номерам закладных первого дома анализировать невозможно, так как количество выпущенных закладных превысило количество квартир. Вероятно много было возвратов. Осталось несколько трёшек. Как и прогнозировалось перед заселением значительно активизировалась регистрация в реестре 1 дома.
Процент проданных квартир в 3 и 2 доме приблизительно сравнялся. Осталось по 50 квартир. Средний уровень продаж в 3 доме за последний месяц приблизительно 19 квартир, а во 2 доме приблизительно 25 квартир. Согласитесь что 45 квартир в месяц приличный уровень. Осталось продать около 100 квартир. Как видим, к моменту анонсированной сдачи однозначно останутся единицы квартир.
vikin
13.10.2011 19:47:24
молодой у нас дир О-К и энергичный http://www.work.ua/resumes/900137/#contact_info
Levs
13.10.2011 20:57:08
Уважаемые соседи, может быть кому-нибудь нужна компания и поддержка на просмотре квартир в это воскресенье?)
SashaChoko
14.10.2011 09:30:46
Выложил на e-disk первого дома рекомнедации инвесторов kluch и александр73, viking в табличной форме (файл Перечень проверок при принятии квартиры (Таблица). Может пригодиться для людей не имеющих опыта приемки квартир (таких как я). Поможет не забыть провеврить нужные вещи при приёмке квартиры.
Rens
14.10.2011 11:07:26
Dender: вчера отправил письмо для регистрации в реестре, ответа так и не получил
Если третий дом, ответ отправлен.
Реестр третьего дома обновлен.
Rens
14.10.2011 11:15:18
kluch > дом 7/1 - закладная 001198 от 17.09.2011. Как видим продажи по номерам закладных первого дома анализировать невозможно, так как количество выпущенных закладных превысило количество квартир. Вероятно много было возвратов.
Возможно, так же и обмены одной квартиры в доме на другую повлияли.
Rens
14.10.2011 11:43:16
На тему гаражей, мостиков, проходов.
Допущения насчет 2014 года звучит оптимистично, но подлежит проверке. Некоторые косвенные намеки в пользу этого имеются.
Очень сильно сомневаюсь, что устроят мостик. Достаточно того, что это крупные затраты. Застройщик на них не пойдет.
Как я понял, конкретные суммы неадекватных запросов владельцев гаражей, не озвучивались.
Не знаю, почему не рассматривается вариант прохода в обход гаражей. Он не удлиняет путь, а с пром. предприятием договориться, как мне кажется, проще. Там всего несколько метров отделяют - по пути, указанному vikin.
Вопрос, наверное, следует ставить иначе: а нужен ли сейчас ИГБ этот проход вообще? Если про 2014 - правда, то однозначно нет. Если все-таки 2024, опять же: зачем им заморачиваться, когда продажи и безо всяких проходов идут неплохо?
