Egoshua69
11.05.2012 08:06:54
Ворон: Egoshua69, дуже дякую.
а якщо не переукладати договiр, то потiм тарифи ж все одно...
Однозначно. Даже, по моему, ничего не нужно будет и переподписывать. Договора должны содержать норму, на случай изменения тарифной политики, про автоматическую корректировку. Просто вспомните, как вы в других местах платили. Разве после каждого изменения тарифов переподписывали новый договор? Думаю, что они просто сами у себя скорректируют при начислении.
Egoshua69
11.05.2012 08:08:48
А причём тут договора купли - продажи недвижимости к договорам с ЖЕКом? Такой договор ЖЕК у Вас и не потребует. Смотрите выше, что нужно ЖЕКу.
Ворон
11.05.2012 08:14:40
Egoshua69, ще раз дуже дякую за цiнну iнфомарцiю)
DiGG
11.05.2012 08:19:39
Egoshua69: А причём тут договора купли - продажи недвижимости к договорам с ЖЕКом? Такой договор...
Я не про ЖЕК, я про КГС - по ходу, он ни у кого не заверен, правильно?
Egoshua69
11.05.2012 08:50:14
Я подписывал с КГС договор купли - продажи имущественных прав! Такой договор нотариально не заверяется, ну разве что если Вы с КГС сами так вдвоём решили для себя... полюбовно. (А разве Вы с КГС заключали прямой договор купли - продажи недвижимости? Такой договор возможен с собственником лишь после оформления соответствующим документом права собственности, а КГС ещё ничего не оформил! Так об чём речь?). Ниже - для справки почитайте.
Нотарiальне посвiдчення правочинiв:
Нотарiуси посвiдчують правочини, нотарiальне посвiдчення яких передбачено законом, зокрема:
договори про вiдчуження (купiвля-продаж, мiна, дарування, пожертва, рента, довiчне утримання (догляд), спадковий договiр) нерухомого майна (статтi 657, 715, 719, 729, 732, 745, 1304 Цивiльного кодексу України);
iпотечнi договори (стаття 18 Закону України "Про iпотеку", стаття 577 Цивiльного кодексу України);
договори про спiльну часткову власнiсть на земельну дiлянку; про купiвлю-продаж земельних дiлянок, про перехiд права власностi та про передачу права власностi на земельнi дiлянки; про обмiн земельними дiлянками, якi видiленi єдиним масивом у натурi (на мiсцевостi) власникам земельних часток (паїв) (статтi 88, 128, 132, 142 Земельного кодексу України, стаття 14 Закону України "Про порядок видiлення в натурi (на мiсцевостi) земельних дiлянок власникам земельних часток (паїв)");
договори купiвлi-продажу (приватизацiї) державного майна (стаття 27 Закону України "Про приватизацiю державного майна", стаття 23 Закону України "Про приватизацiю невеликих державних пiдприємств (малу приватизацiю)");
договори про подiл майна, що є об`єктом права спiльної сумiсної власностi подружжя; про надання утримання; про припинення права утримання взамiн набуття права на нерухоме майно або одержання одноразової грошової виплати; шлюбнi договори; договори мiж подружжям про розмiр та строки виплати алiментiв на дитину; договори про припинення права на алiменти на дитину у зв`язку з набуттям права власностi на нерухоме майно (статтi 69, 78, 89, 94, 109, 189, 190 Сiмейного кодексу України);
договори найму будiвлi або iншої капiтальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки i бiльше (стаття 793 Цивiльного кодексу України);
договори найму транспортних засобiв за участю фiзичної особи, договори позички транспортного засобу, у якому хоча б однiєю стороною є фiзична особа (статтi 799, 828 Цивiльного кодексу України);
договори про створення акцiонерних товариств, якщо товариства створюються фiзичними особами (стаття 153 Цивiльного кодексу України);
договори управлiння нерухомим майном (стаття 1031 Цивiльного кодексу України);
договори про змiну черговостi одержання права на спадкування (стаття 1259 Цивiльного кодексу України);
заповiти (статтi 1247, 1249 Цивiльного кодексу України);
довiреностi на укладання правочинiв, нотарiальне посвiдчення яких передбачене законом; довiреностi, що видаються в порядку передоручення (стаття 245 Цивiльного кодексу України).
За домовленiстю сторiн нотарiуси посвiдчують iншi правочини, укладенi у письмовiй формi, нотарiальне посвiдчення яких законом не передбачено (наприклад: договори позики, позички, договори про визначення часток або про змiну розмiру часток, договiр доручення тощо).
DiGG
11.05.2012 09:07:26
Благодарю за ликбез! Просто разные юристы по-разному подходят к понятию "майновi права", потому и возник вопрос.
nestor
11.05.2012 18:32:21
Egoshua69:
Ворон: подзвонили до начальника Жеку. вона сказала, що тариф такi 3 грн. а нам...
Если они спохватились из-за нашей позиции и пошли на 3, то могут и пере подписать.
-------------------------------------------------------------------------
Ура, наконец-то у нас есть позиция. Ай да маладэц, а, как завернул. И волки сыты, и овцы целы. Но, позвольте Вас поправить- это Ваша позиция. Наш герой начал справедливую войну(и надо отдать ему должное-побеждает!!!)за завышенный тариф по 3 гривны.
ТАК ЗА КОГО ИГРАЕМ?????
Я все равно не понимаю, почему нам устанавливают 3грн, а не 2.70, и все радуются.
Гоша баки забил? Ну это он умеет.
Может стоит бороться за 2.70?
Как кто думает???
Lusya
11.05.2012 18:41:48
Надо обязательно НАСТАИВАТЬ на тарифе НЕ ВЫШЕ, чем в 14-м доме, а, может, и НИЖЕ !
Егошуа согласен на любой тариф, т. к. он писал, что у него -льгота, это понятно, остальные как-то вяленько, но соглашаются тоже на 3-3,50грн.
Но почему ? Наш дом лучше или находится в лучших условиях, чем 14 ?
я буду настаивать на меньшем тарифе - стучите и вам откроют !
losik
11.05.2012 20:34:39
Можно и побороться, только тарифы всеравно поставит город.
И только большинство жильцов в состоянии будут их менять.
Из-за разницы в квартплате в 30 грн ( из расчета 100 кв. м.) иметь перспективу затягивания заселения както не хочется.
В свое время на предудыщей квартире Житлосервис так поступил с консьержем, когда выставил плату за него в размере 70 грн. и прямым текстом сказал - собирайтесь, при более 50% подписей с подъезда согласны будем пересмотреть ситуацию. В итоге - написали отказ, подписались, и поставили своего консьержа. А до этого выбора не было кроме как платить. На все про все ушло 7 или 8 месяцев.
Lusya
12.05.2012 07:13:02
У Вас так всё обречённо... прям плакать хочется.
Мы уже выяснили, что затягивание заселения к тарифам не имеет никакого отношения - почитайте форум.
