resident
19.05.2012 21:06:16
Я ни к чему не цепляюсь, а мирно сообщаю, что указанная организация прекратила своё существование. Контора была абсолютно паразитическая по своей сути - драла офигенные деньги за то, что ГУ должно делать за копейки.
Egoshua69
19.05.2012 21:34:27
В этом с Вами трудно не согласиться (в смысле по деньгам). Однако и легализирует наш народ тоже не семечки. Многое мог бы поведать, но эт уже при личной встрече, так сказать. Не для сайта. Как Вам арка в 2/3 несущей стены и скважина в подвале дома?
Egoshua69
19.05.2012 21:39:30
Челсюки - маладца!
Сколько раз вылетали за шаг до кубка!
И всё таки добились. Достойный пример капиталовложения! Суркису у единоверца поучиться не мешало бы!
Всех болел Челси - с заслуженной победой. Дотерпели.
Magic
20.05.2012 07:44:11
Раз уж зашла речь о самовольном строительстве - что Вы думаете по поводу законности установки дверей, чтобы закрыть предбанник, который на две квартиры в нашем доме у всех есть?
DiGG
20.05.2012 07:48:18
Да, тоже этот вопрос интересует - насчет дверей.
resident
20.05.2012 08:00:00
Magic: Раз уж зашла речь о самовольном строительстве - что Вы думаете по поводу законности...
Тут никаких проблем. Один ключ должен быть у консьержа (условие ЖЭК). Ну и не забывайте, что двое соседей сверху должны иметь доступ в ваш предбанник к счетчикам отопления.
Egoshua69
20.05.2012 08:35:01
resident:
Тут никаких проблем. Один ключ должен быть у консьержа (условие ЖЭК). Ну и не...
Резидент прав, но опять же - есть нюансы. Они заключаются в Ваших соседях. Резидент осветил одну сторону медали. Но есть и другая. Попробуем переложить то что он сказал на язык закона:
Вiдповiдно до ЦК України (ч. 2 ст. 382), 2. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на правi спiльної сумiсної власностi примiщення загального користування, опорнi конструкцiї будинку, механiчне, електричне, сантехнiчне та iнше обладнання за межами або всерединi квартири, яке обслуговує бiльше однiєї квартири, а також споруди, будiвлi, якi призначенi для забезпечення потреб усiх власникiв квартир, а також власникiв нежитлових примiщень, якi розташованi у житловому будинку.
Вiдповiдно до ст. 368 ГК, загальна спiльна власнiсть виникає при наявностi загального майна у двох або бiльше осiб без визначення часток кожного з них у правi власностi на це майно. Iншими словами, будь-який спiввласник може володiти, користуватися i розпоряджатися спiльним майном, але з певною умовою. Така умова передбачено ч. 2 ст. 369 ГК: розпорядження майном, що перебуває у спiльнiй сумiснiй власностi, здiйснюється за згодою всiх спiввласникiв.
Грубо кажучi, якщо у Вас є iдейна сварка з кимось з сусiдiв, якi користуються цими мiсцями загального користування, то в їх силi i правi непогодитись з Вашою думкою про спiльнi дверi i написати заяву в ЖЕК або у суд. Потiм буде клопiт. Непомиритесь - дверi доведеться зносити. Так само як i у випадку, коли сусiд буде просто проти такого удосконалення (тiпа протягу немає....:-))).
Також цiкавим є i той факт, що формально позов, або претензiї до Вас може висунути будь-який мешканець стояку (а не тiльки площадки)!!!!!!! Ба - навiть будь-який мешканець будинку (наприклад у подвалi СВIЧ iнтернету на будинок вийшов з ладу, а Ви заперли до нього доступ на замок)! Тому - заручiться письмовими дозволами (згодами) своїх сусiдiв, бажано на поверх вниз та на поверх вгору, а насамперед, сусiдiв по поверху.
mishasha
20.05.2012 08:52:14
На общий коридор, обычно, ставят слабенькую дверь со слабеньким замком. Домушник за минуты ее вскрывает, а потом уединяется за ней и может делать с дверью в квартиру уже что захочет (вплоть до выдавливания гидродомкратом).
Так что есть почва для разных мнений у соседей по поводу этой двери.
Как вариант можно поставить дверь-решетку - и тапки не сопрут с предбанника, и прикрытия для воров нет.
Egoshua69
20.05.2012 09:01:15
Мишаша - пять баллов. Мысль тоже имеет место быть! Выход - ставить хорошую дверь с хорошими замками. Я, например, думаю поставить туда или свою или соседскую строительную железяку (как карта ляжет). И нормальный замок, а то и два. Но тут от детей тоже зависит. Не всякая кроха станет возиться или справится.
mishasha
20.05.2012 11:45:49
"Ставить хорошую дверь с хорошими замками" - и раздать ключи половине дома (консьержка, двое соседей сверху)? "Строительная железяка" "немножко" не соответствует ДСТУ, железа в ней маловато и хорошим замкам в ней не на что опираться. Так что вопрос безопасности стоит довольно остро. Хотя против вора нет запора - вскроют все что угодно, если будет достаточная заинтересованность, но подумать есть о чем. Благо в сети на эту тему информации хватает.
