герасимка
19.11.2012 19:44:16
Я отправила жалобу в Верховную Раду, мне позвонили из секретариата, письмо отправлено в Жек с запросом.
legenda_k
20.11.2012 06:29:17
герасимка :,Lenok :вы молодци!Может ещё кто то к нам присоединится, и если вы что то предпринимаете не стесняйтесь, и нас информируйте. Вместе мы сила, а не лохи которых можно водить за нос.
VVK
20.11.2012 14:25:31
Доброго времени суток! Звонили в ЖЕК – проблема с водоканалом не решена, когда будет заселение не знают, может через неделю, может через месяц… На 1551 ответили что мы уже не первые с этой проблемой, и порекомендовали писать заявление в прокуратуру –только тогда вопрос о заселении сдвинется с мертвой точки.
Yusya
20.11.2012 16:06:26
Добрый вечер, соседи "потерпевшие" по дому № 2, ситуация плачевная, если вернуться в началу форума то можно прочитать что она повторяется с точностью как у дома №1. Поэтому если на этой неделе в прокуратору не попадут письма, то можем садится и ждать до Пасхи. Морозы не за горами, а в морозы дом точно никто запускать не будет. Пожалуйста, может кто то уже подал запрос в КП "Житлосервис" и в прокуратуру, выложите образец писем, что бы как можно больше людей могло продублировать такой запрос от себя (не каждый умеет грамотно их составлять). Чем больше нас будет, тем быстрее можно ждать результата. А прокуратура это на сегодняшний день самый действенный способ! Кто-то уже собирал телефоны отзовитесь, пора собираться и действовать может связаться с активистами из первого дома.. возможно они подскажут план действий. В дома по таким же программам в других районах, с теми же сроками сдачи уже заселяются люди....
legenda_k
20.11.2012 17:20:04
Так как я уже сталкивалась с такой точно ситуацией, могу предупредить сразу, что в прокуратуру надо отправлять коллективное письмо, а не забрасывать количеством. Просто необходимо кому то одному его составить выложить на сайт, каждый прочитает, может что то дополнит, а потом встретится и всем подписать с указанием фамилии и номера квартиры, и чем больше людей подпишется тем лучше. И обязательно необходимо завести в канцелярию, чтоб проставили входящий номер регистрации. Такие письма есть на сайтах домов уже вселённых на Позняках. И ещё, сегодня я была в нашем доме, везде идут ремонты, стучат перфораторы и много застеклённых балконов, висят кондиционеры. Варят ограждение под детскую площадку. В нашем доме выделили кроме 47 квартир, по программе "Доступное жильё", ещё 7 квартир военным и 14 (только начали отделку и нагнали рабочих) отдали городу для тех кого снесли. Есть надежда что включат отопление потому, что без тепла не высохнет беспещанка и обои. Но главное, что многие не знают о нашем форуме, может кто то кто ближе живёт напишет объявление с точной ссылкой и повесит на двери подъезда.
legenda_k
20.11.2012 17:55:16
Добавляю примерный образец письма во все инстанции, содрала с форума Урловской,38.
Iнiцiативна группа iнвестроiв житлового будинку №4
житлового масиву Позняки, 2 мкр. в м. Київ
15 грудня 2011 р. м.
Ми, iнiцiативна группа iнвесторiв житлового будинку №4 житлового масиву Позняки, 2 мкр. звертаємося до Вас з проханням дати роз’яснення по ситуацiї яка склалсь з заселенням будинку.
Доводимо до Вашого вiдому, що на 15 грудня 2011р. близько 60 iнвесторiв житлового будинку № 4 заключили Договiр на обслуговування квартир з ЖКС № ___. А також частиною iнвестроiв пiдписанно Акти прийому передачi майнових прав на придбаннi квартири. Пiдписання Актiв прийому - передачi, згiдно Договору Придбання майнових прав, можливе тiльки пiсля отримання Сертифiкату вiдповiдностi закiнченного будiвництвом обєкта та отримання iнвестором повiдомлення про передачу будинку пiд заселення. Нi один iнвестор iз пiдписавших це зверенення, не отримав вiд АТХК «Київмiськбуд» повiдомлення про дату передачi будинку пiд заселення. Також посадовi особи АТХК «Київмiськбуд» не змогли надати копiю Сертифiкату вiдповiдностi.
Станом на 15.12.2011 року – квартири досi не пiдключенi до водопостачання, також вiдсутнє опалення квартир в будинку. На всi звернення iнвесторiв до дирекцiї ЖКС з проханням надати iнформацiю вiдносно можливостi отримання ключiв i заселення в квартири, дирекцiя вiдповiдає що, заселення а також пiдключення до комунiкацiй можливе тiльки за умови заключення 70% договрiв на обслуговування вiд загальної кiлькостi квартир будинку. В Договорi Придбання майнових прав вiдсутнi будь якi посилання на такi умови заселеня. Настання морозiв i вiдсутнiсть опалення в квартирах приведе до погiршення стану оздоблення квартир якi фактично вже прийнятi iнвесторами.
В звязку з цим Просимо Вас надати iнформацiю вiдносно плануємої дати та порядок передачi будинку №4 житлового масиву Позняки, 2 мкр. в м. Київ пiд заселення.
Також звертаємося до Вас, Михайло Миколаєвичу, iз проханням взяти пiд особистий контроль питання виконання АТХК «Київмiськбуд» обов’язку щодо здачi будинку пiд заселення в 2011 роцi та недопущення перенесення заселення нашого будинку на 2012 рiк.
legenda_k
20.11.2012 18:01:58
И ещё!Может есть ктото с юредическим образованием чтоб всё ето систематизировать и составить наше письмо? Згiдно Договору купiвлi-продажу майновiх прав.... пункт... строк здання будинку в експлуатацiю - 30.09.2011 року. (еще можно упомянуть про неустойку, в случае задержки)
Згiдно Постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 13 квiтня 2011 р. N 461, а саме:
Питання прийняття в експлуатацiю закiнчених будiвництвом об`єктiв
"...11. Датою прийняття в експлуатацiю об`єкта є дата реєстрацiї
декларацiї або видачi сертифiката.
12. Експлуатацiя об`єктiв, не прийнятих в експлуатацiю,
забороняється.
13. Зареєстрована декларацiя або сертифiкат є пiдставою для
укладення договорiв про постачання на прийнятий в експлуатацiю
об`єкт необхiдних для його функцiонування ресурсiв - води, газу,
тепла, електроенергiї, включення даних про такий об`єкт до
державної статистичної звiтностi та оформлення права власностi на
нього.
Пiдключення об`єкта, прийнятого в експлуатацiю, до iнженерних
мереж здiйснюється вiдповiдно до Закону України "Про регулювання
мiстобудiвної дiяльностi" ( 3038-17 ) протягом десяти днiв з дня
вiдповiдного звернення замовника до осiб, якi є власниками
вiдповiдних елементiв iнженерної iнфраструктури або здiйснюють їх
експлуатацiю.
14. Замовник зобов`язаний протягом семи календарних днiв з
дня прийняття в експлуатацiю об`єкта:
подати копiю декларацiї або сертифiката мiсцевому органу
виконавчої влади або органу мiсцевого самоврядування за
мiсцезнаходженням об`єкта для подання такими органами iнформацiї
про прийнятий в експлуатацiю об`єкт до органу державної статистики
за формами, передбаченими звiтно-статистичною документацiєю;
поiнформувати державнi органи у сферi пожежної та техногенної
безпеки про введення в експлуатацiю об`єкта. "…
Просимо негайно пiд’єднати зданий будiнок до всiх мереж!
Lenok
23.11.2012 12:31:48
Добрый день!В ЖЭКе говорят что через неделю будет заселение-это правда.Проинформируйте пожалуйста!!!!!
Saura
25.11.2012 20:02:36
Вiтаю шановну громаду мешканцiв 2-го будинку. Дорогенька Lenok, не будьте наiвною, цих ЖЕК-iвських i iнших обiцянок уже, як блох у паршиваго кота. До речi, у них дома свiтлО, теплО, мухи не докучають, а тому можна заселяти добрий люд черезнедiльниками скiльки завгодно. Наступне: вивiшувати будь-якi оголошення чи запрошення на збори на будiвельному майданчику чи на будинку теж не краща iдея. Я вже пробував вивiшувати оголошення, щоб SMS-ками люди скинули свої номери Тлф. Так їх (цi оголошення) ХТОСЬ... вiдразу позривав. Отже, зрозумiло, хто зацiкавлений у цьому бардаку. З водопостачанням, наскiльки менi зрозумiло, є проблема у вiдсутностi дренажу, що загрожує можливiстю замороження технiчного примiщення у виподку аварiї. ЖЕК такий недолiк не пробачить, а фiрма, що монтувала, упирається якимись своїми аргументами (бо це грошi). Наскiльки вирiшене це питання на даний момент - не знаю. Швидше за все - нiяк.
Вiд нас ЖЕК-у потрiбнi договори, 70%. А скiльки їх уже складено? Нiхто правди не скаже. Говорять, що вони (тiпа) запрошують складати (как-бы) договори, але їм вiдповiдають, що ще встигнемо (читай: "Ви самi виннi у розгiльдяйствi"). Разом з тим, вiдмовляють дати номери телефонiв власникiв квартир (зi зрозумiлих причин). Висновок: чим довше ми будемо бiдкатися на форумi, тим спокiйнiше їм. (Влiтку хоч мухи їм докучали, а тепер нi, - обiцяй скiльки завгодно).
Наша задача: дiстати iнформацiю про тих, хто не склав договори з їх телефонами. Ми що, не вмiємо запросити людину скласти договiр? I за одне будемо знати "Хто позорить наше братство." А вже пiсля цього буде прокуратура, Ради, Адмiнiстрацiї i т.i.
Пропоную для початку згуртуватись i витребувати список з телефонами.
Як це зробити? Тiльки не через форум!!!
mala_koza
26.11.2012 06:21:43
привет, соседи!
Saura, никто Вам список жильцов не даст - несмотря на просьбы и требования. Это конфиденциальная информация и ЖИ имеет право Вам её не предоставлять (и я более чем уверенна - не предоставит).
Единственный способ, которым можно хоть чего-то добиться - писать коллективные письма, регистрировать их в обязательном порядке и ждать ОФИЦИАЛЬНЫХ ответов. А все эти обещания по типу "приходите завтра, Фрося" - реально фигня, согласна.
Хотя... чего можно добиться в стране, где государство не платит зарплаты врачам и педагогам, ну вот Вы реально подумайте...
