ЖК "Озерные зори", Березняки, ул. Шумского, 3-а (InCo Home)

08.09.2013 21:50:01

По существу вопроса. 1. Собрание. По моему оно было не информативным и не эффективным, не смотря на усилия инвесторов. Вижу смысл все "повисшие в воздухе вопросы" изложить в письменном виде и направить в КУА, Застройщику, для того, что бы получить четкие ответы. Важные вопросы на которые не услышала ответ - продление договора аренды земли ( по ЗО1, когда закончиля договор, его продлили, а в нашем случае это оказалось не обязательным :))получение почтового адреса ( копии писем с просьбой о просвоении и т. д., а так же когда планируют его присвоить, четкие сроки) Это на вскидку, понятно, что вопросов больше.

09.09.2013 08:46:26

Уважаемые Форумчане!
Убедительная просьба общаться на форуме в рамках темы и правил, не переходя на личности.
Спасибо за понимание!

09.09.2013 09:14:22

apartment: По существу вопроса. 1. Собрание. По моему оно было не информативным и не эффективным,...

09.09.2013 10:31:36

еще не успели вселится, уже давайте разругаемся))). человек, то есть Мери_м выразила свои мысли. форум для того и создан, чтоб писать свои мысли. если людям не нравится мнение одного человека, это еще далеко не значит, что мнение этого человека ошибочно. я в чем-то согласна с ней.
вот например про электричество, Юрий на встрече сказал до 20-х чисел сентября вроде все доделают. так к чему опять тут пишут про это электричество???еще ж даже не 10-е. зачем эта вода в ступе. сейчас многие напишут а как же другие вопросы?я про другие не говорю.

09.09.2013 12:29:42

2. Заселение. Для реального заселения дома нам необходимо: вода, свет, отопление ( с 15 октября 2013г) на постоянной основе. Если мы подпишем договор с ЖЭКом у нас все это точно будет, на Застройщика я бы не надеялась... Как нам рассказывали на собрании, необходимо 199 договоров, которые мы сможем подписать только после получения права собственности. Предположим, что завтра все 199 заинтересованых инвесторов узнают, что могут оформлять право собственности, у КУА три нотариуса и помимо нашего комплекса есть еще ЗО1, очевидно что все три, только нами заниматься не будут. В среднем сделка длится 1,5-2 часа, а у нотариуса 8 часовой рабочий день (5 рабочих дней в неделю), путем не сложных математических вычислений очевидно, что до 15 октября мы будет оформлять документы, пусть неделя на подписание договора с ЖЭКом, две недели на подписание договоров между ЖЭКом и поставщиками ком. услуг и запуск. Очевидно, что к 15 октября 2013 года мы не успеваеми это при условии, что с завтрашнего дня вас приглашают стать собствеником проплаченых квадратов. Но задержка с оформлением документов есть практически по всем нвостройкам Киева, иногода и до года. При этом инвесторы заходят на ремонт и заселяются в свои квартиры. Проискодит это потому, что у многих застройщиков свой ЖЭК ( Ковальская, Киевгорстрой, Столица и т. д.)Вообще это не плюс, но в данной ситуации... В любом случае есть схема (в т. ч. юридическая) взаимодействия между инвестором и ЖЭКом. Если в нашем случае это возможно, то стоит действовать сейчас, тогда у нас точно будет тепло!!! и не только :). Сейчас есть только один кандидат ЖЭК "Аквожитлосервис", который точно готов взять наш дом. Необходимо пообщаться с его директором согласен ли он работать с нами в таком "режиме", с застройщиком, готов ли он передать дом ЖЭКу, и дальше читаать договора с Жэком, оговоривать сроки, суммы аванса, подписывать и включать воду.

09.09.2013 13:03:51

Согласен с apartment : Нужно пообщатся с директором Аквасервис, ведь можно снять показатели с счетчиков воды как в квартире так и в доме, также поступить с электроэнергией. Может рассматреть вариант подписания предворительного договора с актом согласования стоимости услуг, или какойнибудь другой договор о намерениях и сотрудничестве, с сылкой на предворительные договора купли продажы с Инко хом.(там же указана квартира).

09.09.2013 15:19:32

Всем добрый вечер.
Подскажите плз кто-то проводил перемеры 1 комн. кв., 2 секция, заявленные размеры 47,11. Если да, пожалуйста, поделитесь результатами перемеров.
СпасибО!

09.09.2013 15:43:16

Добрый вечер, соседи, нужна срочная помощь -заказала обмер БТИ, 2-я секция, как дальше по процедуре получить доступ к квартире и оконным ручкам на балкон, если можно и не трудно -поподробней

09.09.2013 16:10:53

Замерщик назначит время, приходите в ОП и берете ключ от квартиры. Ручка от балкона у него с собой. Ничего больше не надо.

09.09.2013 16:20:40

Serge_L :
Большое человеческое спасибо, Вы очень помогли, не хочется лишний раз звонить в ОП